Резолютивная часть решения от 10 мая 2023 г. по делу № А24-6618/2022

23/2023-12143(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А24-6618/2022
г. Петропавловск-Камчатский
10 мая 2023 года
Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Душенкиной О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску краевого государственного казенного учреждения «Служба заказчика Министерства строительства Камчатского края» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Мастер» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: временный управляющий ФИО2

об обязании устранить недостатки выполненных работ,

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Мастер» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки и дефекты работ, выполненных по государственному контракту от 26.02.2018 № 17/18-ГК, в многоквартирном жилом доме № 4/1 по ул. Якорная в г. Петропавловск-Камчатский Камчатского края, а именно:

– в квартире № 5 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени, продувание входной двери, дефекты механизмов балконной двери;

– в квартире № 6 заменить стеклопакет на балконном модуле, устранить образование конденсата внутри стеклопакета, продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени;

– в квартире № 9 устранить протечку гофры под унитазом, под раковиной в ванной и под самой ванной, отрегулировать межкомнатные двери на кухне и в ванной;

– в квартире № 10 отрегулировать механизмы (фурнитуру окон и лоджии), заменить уплотнительные резинки на окнах, устранить потрескавшуюся эмаль на подоконнике, образование плесени на лоджии;

– в квартире № 11 заменить оконную раму на лоджии и в комнате, устранить образование плесени на лоджии, заменить полотенцесушитель;

– в квартире № 15 устранить продувание входной двери, всех окон и лоджии, продувание и протекание окон на лоджии, отрегулировать механизм открывания окон в квартире;

– в квартире № 17 устранить продувание и протекание окон на лоджии, продувание входной двери, выполнить регулировку модуля на кухне;


– в квартире № 28 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, дыру в стене на кухне;

– в квартире № 31 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени, продувание входной двери, дефекты механизмов открывания окон в комнатах;

– в квартире № 35 устранить перекосы в стеклопакетах, выполнить регулировку створок витража на лоджии;

– в квартирах № 36, № 39, № 64, № 74, № 97 устранить протекание и продувание окон на лоджии;

– в квартире № 37 устранить продувание и протекание окон на лоджии, протекание окон в квартире;

– в квартире № 38 устранить продувание и протекание окон на лоджии, продувание окон, дефекты механизмов открывания окон;

– в квартире № 40 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание окон квартиры;

– в квартире № 41 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание окон квартиры, отрегулировать двери на балконе, устранить дефекты натяжного потолка на кухне, выполнить ремонт козырька на балконе;

– в квартире № 42 устранить продувание и протекание окон на балконе, выполнить штукатурку на балконе;

– в квартирах № 43, № 45, № 46 устранить продувание и протекание окон на балконе, продувание всех окон квартиры;

– в квартире № 47 устранить продувание и протекание окон на балконе, протечку гофр, дефекты натяжного потолка, протечку в вентиляции;

– в квартире № 49 заменить окно на балконе, выполнить регулировку всех окон на балконе, устранить продувание и протекание окон на балконе;

– в квартире № 51 выполнить ремонт электроплиты, устранить продувание окна в маленькой комнате;

– в квартире № 54 установить резиновые утеплители на окнах, отрегулировать окна, устранить продувание всех окон;

– в квартире № 55 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени, течь из-под кафеля на полу;

– в квартире № 57 устранить продувание и протекание оконных блоков в квартире, продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии;

– в квартире № 61 устранить продувание и протекание оконных блоков в квартире, продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание дверей, дефекты электропроводки, выполнить ремонт духовки плиты «Мечта»;

– в квартире № 67 отрегулировать ручки на окнах на лоджии, заменить розетки, устранить щели входной двери, плесень на лоджии, сырость в жилых помещениях;

– в квартире № 68 устранить дефекты натяжного потолка, привести саморезы в соответствие с проектной документацией, устранить течь полотенцесушителя, продувание и протекание окон на лоджии;

– в квартирах № 69, № 77, № 110 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии;

– в квартире № 71 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание окон в квартире;

– в квартире № 73 забетонировать короб в туалете на канализационной трубе, положить плитку в соответствии с проектной документацией, устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание окон;

– в квартире № 75 отрегулировать двери на балконе, привести козырек на балконе в соответствие с проектной документацией, устранить продувание и протекание окон на


лоджии, образование плесени на лоджии, продувание окон в спальне;

– в квартире № 76 устранить повреждение верхней части оконного модуля, нарушение герметичности оконного стеклопакета, отрегулировать механизм створки оконного блока, устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии;

– в квартире № 78 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, выполнить ремонт розетки;

– в квартире № 80 устранить в жилой комнате продувание окна, отрегулировать плотность закрывания окна на балконе, в дальней комнате устранить протекание окна, поставить заглушки на петлях окон;

– в квартире № 82 устранить отслоение обоев на кухне, заменить двери в ванну, кафель на лоджии, стеклопакет на балконе, отрегулировать створки на лоджии;

– в квартире № 84 выполнить регулировку створок витража на лоджии, устранить образование плесени на лоджии, дефекты монтажных швов окон;

– в квартире № 85 отрегулировать окна на лоджии, устранить протекание и продувание окна в комнате;

– в квартире № 86 отрегулировать окна и балконные двери, заменить уплотнительную резинку на окне;

– в квартире № 87 устранить протекание и продувание окон на лоджии, заменить модуль в комнате, устранить протекание окон в комнате, заменить раму на лоджии;

– в квартире № 88 устранить продувание и протекание окон на лоджии, отрегулировать двери;

– в квартире № 91 отрегулировать ручки на окнах лоджии, заменить стеклопакет в комнате, розетки, устранить щели входной двери;

– в квартире № 92 заменить балконную дверь, устранить протекание и продувание окон на лоджии;

– в квартире № 96 устранить продувание и протекание окон на лоджии и в комнате;

– в квартире № 100 устранить продувание и протекание окон в квартире, продувание и протекание окон на лоджии, отрегулировать оконные блоки;

– в квартире № 101 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, отрегулировать механизм открывания окна на балконе;

– в квартире № 106 устранить продувание окна в спальне, продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии;

– в квартире № 109 отремонтировать входную дверь, устранить продувание и протекание окон на лоджии, отрегулировать механизм открывания окна на лоджии, устранить протечку счетчика ХВС, отрегулировать межкомнатные двери;

– в квартире № 111 устранить продувание и протекание окон на лоджии, образование плесени на лоджии, продувание и протекание окон в квартире, выполнить замену уплотнительных резинок;

– в квартире № 116 устранить протечку канализационной трубы, отрегулировать механизмы открывания окон, устранить продувание окон;

– в квартире № 119 устранить продувание окон;

– в квартире № 121 устранить протекание окна в комнате с торцовой стороны дома;

– в квартире № 127 устранить образование плесени на лоджии, дефект монтажных швов окон, продувание и протекание окон на лоджии и в квартире, заменить уплотнительные резинки;

– в квартире № 134 заменить окно на балконе, устранить продувание и протекание окон на лоджии, заменить уплотнительные резинки;

– в квартире № 135 устранить продувание и протекание окон на лоджии, заменить уплотнительные резинки, устранить образование плесени на лоджии, заменить окно на лоджии;

– во втором подъезде на седьмом этаже на лестничной площадке устранить вздутие


и отслоение кафельной плитки;

– на кровле дома третьего подъезда, на будке выхода на кровлю, установить, закрепить металлические кассеты, устранить деформацию козырька, устранить деформацию парапета кровли;

– восстановить световую опору наружного освещения № 4 согласно шифр: 270/12- НВК;

– на торце дома 3-й блок-вставки (3 подъезд) на фасаде на уровне девятого этажа установить и закрепить четыре металлокассеты;

– на торце дома 2-й блок-вставки (2 подъезд) на уровне третьего этажа закрепить шесть металлокассет, установить и закрепить две металлокассеты;

– на торце дома 1-й блок-вставки на уровне второго, девятого этажа закрепить восемь металлокассет;

– привести по всему дому обрамление оконных блоков (отливы, откосы) в соответствие с проектной документацией (технологические решения, навесной вентилируемый фасад Краспан, оконный отлив, обеспечить доступ к вентиляционным отверстиям оконных блоков, предназначенных для отвода влаги из конструкции и обеспечения вентиляции окна, а также компенсации ветрового давления и снижения нагрева профилей);

– в приямке на вентилируемом фасаде подъезда № 3 установить и закрепить две металлокассеты;

– на крыльце в месте крепления металлической стойки ограждения подъезда № 1 восстановить бетонную ступень;

– в подъезде № 2 на лестничной клетке на 6 этаже привести систему отопления в соответствие с проектным решением;

– в подъезде № 2 на техническом этаже (10 этаж) восстановить отделочное покрытие;

– в подъездах № 1, № 2, № 3 на крыше, на фасаде, помещении лифтового оборудования заделать отверстия в местах крепления металлической приставной лестницы к стене;

– на крыше подъезда № 3 установить саморезы на крепление металлического покрытия к металлическому профилю;

– на крыше подъездов № 2, № 3 в помещении для лифтового оборудования выполнить металлическую облицовку стены дома;

– в подъездах № 1, № 2, № 3 на крыше восстановить рубероидное покрытие, восстановить защитный слой бетона, выполнить удаление продуктов коррозии с арматуры;

– в подъездах № 1, № 2, № 3 в тамбурах на потолках в районе примыкания козырька пристроенного тамбура к наружной стене выполнить работы по устранению причин залития;

– на крыше подъезда № 3 на стенке вентиляционной шахты восстановить рулонное кровельное покрытие;

– в подъездах № 1, № 2, № 3 в технических этажах восстановить отделочное покрытие;

– в подъезде № 2 на техническом этаже (10 этаж) в дверном проеме выполнить ремонтно-восстановительные работы штукатурного слоя дверного откоса.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Мастер» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или


суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Душенкина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 21:20:00

Кому выдана Душенкина Ольга Александровна