Резолютивная часть решения от 25 января 2017 г. по делу № А45-19476/2016

36/2017-10844(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6 Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

г. Новосибирск Дело № А45-19476/2016 «25» января 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Шевченко С.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Коренковой Е.Ю., рассмотрел в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская» (ОГРН 1155476051433), г. Новосибирск,

к закрытому акционерному обществу «Корпорация СИТЕХ» (ОГРН 1025400521365), г. Новосибирск,

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: временный управляющий ЗАО «СИТЕХ» Трушкоков Евгений Николаевич,

г. Новосибирск, о понуждении застройщика передать техническую документацию для управления многоквартирным домом,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца: Макарова А.С. (по доверенности от 09.01.2017); от ответчика: не явился (извещён);

от третьего лица: не явился (извещён),

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская» удовлетворить.

Обязать закрытое акционерное общество «Корпорация СИТЕХ» (ОГРН 1025400521365) передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская» (ОГРН 1155476051433) техническую документацию,

необходимую для управления многоквартирным жилым домом № 3 по ул.Виктора Уса в г.Новосибирске в составе:

- План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- Заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме если строительство, реконструкция ил капитальный ремонт данного многоквартирного дома осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ градостроительного плана земельного участка;

- Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сферы действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута)

- Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- Проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на многоквартирный дом;

- Акт государственной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта завершенного строительства;

- Распоряжение об утверждении Акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию и о вводе в эксплуатацию (правовой акт);

- Исполнительную и проектную документацию, предъявляемую приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома;

- Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения многоквартирного дома;

- Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме;

- Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно- техническое оборудование;

- Технический паспорт на многоквартирный дом и земельный участок с экспликациями и поэтажными планами;

- Разрешение на присоединение мощностей с сети энергоснабжающей организации. Протоколы о производственных измерениях сопротивления, изоляции и фазы- ноль электросетей;

- Исполнительные чертежи контуров заземления; Акты освидетельствования скрытых работ; Протоколы измерения шума и вибрации; . * Протоколы измерения вентиляции;

- Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета;

- Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Корпорация СИТЕХ» (ОГРН 1025400521365) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Акатуйская» (ОГРН 1155476051433) 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

В суд кассационной инстанции решение подлежит обжалованию при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья С.Ф. Шевченко