Решение от 18 ноября 2018 г. по делу № А41-48661/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-48661/18
19 ноября 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2018 г.

Полный текст решения изготовлен 19 ноября 2018 г.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Коваля А.В.

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску АО «Мосводоканал» к АО «Язовская Слобода инвест» о взыскании задолженности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: - АО «ВК Комфорт».

В судебном заседании участвуют представители: согласно протоколу

установил:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании 7 539 110 руб. 18 коп. задолженности за ноябрь 2017г. – февраль 2018г. по договору № 5000957 от 05.05.2014г. на поставку воды и прием сточных вод.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик иск не признал, представил отзыв, в котором указал, что согласно информации сайта «Реформы ЖКХ» управляющей организацией в жилых домах по адресу <...> является - АО «ВК Комфорт», с которым жильцы разных домов в разные периоды заключили договор на управление домами.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: - АО «ВК Комфорт» представило письменные пояснения, в котором указало, что договор водоснабжения и водоотведения с истцом не заключало, так как ответчик не выполнил как застройщик всех технических требований для присоединения к сети, его неоднократные обращения к застройщику по вопросу передачи необходимых документов для заключения договора результатов не дали, договор № 5000957 от 05.05.2014г. на поставку воды и прием сточных вод между истцом и ответчиком расторгнут не был.

Заслушав представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, исследовав в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся доказательства, судом установлено следующее.

Между истцом и ответчиком был заключен Договор на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию № 5000957 от 05.05.2014, предметом которого, является отпуск (получение) холодной питьевой воды и прием (сброс) сточных вод в городскую канализацию.

Количество отпущенной истцом воды и принятой от ответчика сточных вод определяется в соответствии с пунктом 5.1 договора по показаниям приборов учета, установленных на водопроводных вводах, указанные в приложении №1 к договору.

Как указывает истец, по договору на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию № 5000957 от 05.05.2014г. истцом был произведен отпуск воды и прием сточных вод за ноябрь 2017г. – февраль 2018г. на сумму 7 539 110 руб. 18 коп., что подтверждается счетами, счетами-фактурами, передаточными документами, направленными ответчику в электронном виде.

Согласно справок о прохождении документов, выданных специализированным оператором связи ООО «Компания Тензор», ответчик в лице гендиректора получил 05.12.2017г., 15.01.2018г., 27.02.2018г., 13.03.2018г. документы: счета, передаточные акты и счета-фактуры от 30.11.2017г., 31.12.2017г., 31.01.2018г., 28.02.2018г. и утвердил и подписал электронной подписью документы 26.12.2017г., 23.03.2018г. в том числе передаточные документы: № 801447 от 30.11.2017г. на сумму 380 423,23 руб., № 882011 от 31.12.2017г. на сумму 61 583, 26 руб., № 73087 от 31.01.2018г. на сумму 2 984 148,64 руб., № 124672 от 28.02.2018г. на сумму 4 112 955,05 руб., без замечаний по объему и стоимости оказанных услуг.

Ответчик поставленные ресурсы не оплатил, в результате задолженность составила сумму 7 539 110 руб. 18 коп.

В соответствии с п.1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п.1 ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные услуги в сроки и порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1,2 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также -договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договорам водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно п. 1,2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

К договорам водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу пункта 19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.

В соответствии со ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (п.1 ст.542 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п.1 ст.544 ГК РФ).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При рассмотрении судом настоящего дела доказательств оплаты заявленной к взысканию суммы задолженности ответчик не представил, мотивированных возражений и контррасчета по количеству принятой воды и оказанных истцом услуг не заявил.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве и озвученные в ходе рассмотрения спора, судом отклоняются в связи со следующим.

В силу п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

По смыслу п.3 ст.425 ГК РФ договор, в котором отсутствует условие о том, что окончание срока его действия влечет прекращение обязательства сторон по договору, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

Срок действия договора стороны согласовали в разделе 15 Договора, указав при этом, что окончание срока действия договора не влечет прекращение обязательств по оплате.

Согласно п.1ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п.1 ст.452 ГК РФ).

В соответствии с п. 16.1 Договора, договор может быть изменен, дополнен или расторгнут в порядке, установленном действующим законодательством.

В соответствии с п.3 ст.453 ГК РФ в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке -с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В силу части первой статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой статьи 431 ГК РФ, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая волясторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В разделе 10 Договора стороны согласовали порядок уведомления АО "МОСВОДОКАНАЛ"о переходе права на объекты, в отношении которых осуществляется водоснабжение и водоотведение.

Вместе с тем, доказательства соблюдения указанного порядка на рассмотрение суду ответчиком не представлены.

Судом установлено, что согласно информации с сайта «Реформа ЖКХ» управляющей организацией в жилых домах по г. Москва, проезд Чечерский (п. Воскресенское) является -АО «ВК Комфорт». Договоры на управление с АО «ВК Комфорт» заключены жильцами разных домов в разные периоды (02.04.2014 –29.12.2016).

Действительно, пунктом 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с пунктами 13 и 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органам местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Как следует из материалов дела, АО «ВК Комфорт» неоднократно (письма исх. № ЦО от 25.11.2016г., № 01/09/исх-24412/16 от 12.12.2016г., № 2484ЦО от 14.12.2016г., № 01/01.09и-201/17 от 09.01.2017г.) обращалось в АО «Мосводоканал» и в Управление «Мосводосбыт» с заявлением о заключении договора водоснабжения и водоотведения непосредственно с АО «ВК Комфорт».

Письмами от 12.12.2016г. за исх. (01)09исх-21412/16 и от 09.01.2017г. за исх. (01).09и-2117 АО «Мосводоканал» сообщило, что многоквартирные дома новостройки по ул. Чечерский проезд д.122 осуществляется от водопроводного ввода № 87617, абонентом которого является АО «Язовская Слобода инвест», жилые объекты не имеют непосредственного присоединения к городской сети Мосводоканала.

Из платежных документов для внесения платы за содержание и предоставление коммунальных услуг населением, представленных в материалы дела третьим лицом, следует, что АО «ВК Комфорт» не начисляло и не взимало с населения плату за водоснабжение и водоотведение.

Таким образом, при передаче дома в управление управляющей организации обязательства застройщика по договорам с ресурсоснабжающей организацией прекращаются невозможностью исполнения (статья 416 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку одновременно управляющей организации передается энергопринимающее оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, и исполнителем коммунальных услуг становится управляющая организация.

Соответственно, нормы жилищного законодательства исключают сохранение за застройщиком обязанностей по энергоснабжению многоквартирного дома при одновременном наличии таких обязанностей у управляющей компании.

Вместе с тем, материалы дела не содержат доказательств того, что спорный объем коммунального ресурса был потреблен непосредственно собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений, расположенных в вышеупомянутых МКД.

Кроме того, из п.1.3 договора следует, что место исполнения обязательства –водопроводные вводы и канализационные выпуски, указанные в Приложении № 1.

При таких обстоятельствах доводы, изложенные в отзыве, материалами дела не подтверждаются, и, следовательно, являются несостоятельными.

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности по оплате потребленной холодной воды и оказанных услуг по водоотведению за спорный период в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании задолженности в размере 7 539 110 руб. 18 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 314, 426, 432, 435, 438, 539, 541, 542, 544 ГК РФ, ст. ст. 65, 70, 101-103, 110, 167- 171, 176 АПК РФ, суд


РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Язовская Слобода инвест» в пользу АО «Мосводоканал» 7 539 110 руб. 18 коп. задолженности и расходы по оплате госпошлины в размере 60 696 руб.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия

Судья Коваль А.В.