Решение от 9 июля 2024 г. по делу № А55-29742/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


09 июля 2024 года

Дело №

А55-29742/2023



Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Соловьевой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каныгиной К.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 25 июня 2024 года дело по исковому заявлению

Администрации городского округа Сызрань Самарской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)


об истребовании

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен;



установил:

Администрация городского округа Сызрань Самарской области обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, в котором просит истребовать из чужого незаконного владения имущество, а именно: объект недвижимости с кадастровым номером: 63:08:0102019:526, расположенный по адресу: Самарская обл., г.о. Сызрань, <...> здание 130В.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Ответчик в нарушение норм ст. 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В реестре муниципального имущества городского округа Сызрань числится нежилое здание, назначение: нежилое здание, этаж 1, в том числе подземных этажей 0, общая площадь 29,5 кв.м., кадастровый номер объекта 63:08:0102019:526, расположенное по адресу: <...> здание 130В.

Согласно выписке из ЕГРН спорное здание находится в собственности Муниципального образования городского округа Сызрань Самарской области.

В результате проверки 10.05.2023 года специалистами Комитета был установлен факт незаконного использования нежилого здания, общей площадью 29,5 кв.м., расположенного по адресу: <...>, Индивидуальным предпринимателем ФИО2

В связи с этим, в адрес ответчика было направлено письмо от 27.06.2023 года № 07-31/7098, с требованием в тридцатидневный срок с момента получения письма освободить муниципальное имущество и передать ключи от здания в Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань, поскольку в пользование третьим лицам указанное здание не передавалось.

Требование ответчиком исполнено не было, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд.

В пункте 34 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) разъяснено, что спор о возврате имущества в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу положений статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения судом должны быть установлены кроме наличия права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество, наличие спорного имущества у незаконного владельца в натуре и отсутствие между истцом и ответчиком обязательственных отношений по поводу предмета спора.

Согласно пункту 32 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости с кадастровым номером: 63:08:0102019:526, расположенный по адресу: Самарская обл., г.о. Сызрань, <...> здание 130В находится в собственности Муниципального образования городского округа Сызрань Самарской области.

Факт незаконного нахождения ответчика в спорном нежилом здании подтверждается актом проверки от 31.08.2023 с приложением фотофиксации.

Ответчиком указанный факт документально не опровергнут.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства .

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением документов. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик в процессе рассмотрения дела мотивированные возражения не представил.

При указанных обязательствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в сумме 15 406 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Истребовать истребовать из чужого незаконного владения у индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) имущество, принадлежащее муниципальному образованию городской округ Сызрань, объект недвижимости с кадастровым номером: 63:08:0102019:526, расположенный по адресу: Самарская обл., г.о. Сызрань, <...> здание 130В.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 15 406 (Пятнадцать тысяч четыреста шесть) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
И.Е. Соловьева