Решение от 25 февраля 2020 г. по делу № А46-16832/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16832/2019
25 февраля 2020 года
город Омск


Резолютивная часть решения оглашена 20 февраля 2020 года

Решение в полном объёме изготовлено 25 февраля 2020 года

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Распутиной В.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрах А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Омской области по адресу: <...>,

дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Специальные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие Спецтех» (ИНН 5506216860, ОГРН 1115543009064)

об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Цитадель»,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 20.08.2019 (личность удостоверена паспортом), ФИО2, действующей на основании доверенности от 20.08.2019 (личность удостоверена паспортом),

от ответчика – ФИО3, действующей на основании доверенности от 20.04.2018 (личность удостоверена паспортом), ФИО4, действующего на основании доверенности от 17.12.2019 (личность удостоверена паспортом),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Специальные технологии» (далее по тексту – ООО «Специальные технологии», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие Спецтех» (далее по тексту – ООО «НПП «Спецтех», ответчик) об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровыми номером 55:36:12 03 05:16678 путем демонтажа двух канализационных колодцев и приведения земельного участка в пригодное для использования первоначальное состояние.

Определением Арбитражного суда Омской области от 23.09.2019 заявление принято и назначено рассмотрению.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Цитадель».

В материалы дела от ООО «НПП «Спецтех» поступило ходатайство о назначении экспертизы с выяснением следующих вопросов:

- определить трассу прохождения сети водоотведения (канализации), включая количество и местоположение входящих в ее состав канализационных колодцев, из здания цеха ООО «НПП «Спецтех» (<...>, кадастровый номер 55:36:120305:41650) по земельным участкам 55:36:120305:3630, 55:36:120305:16678, 55:36:120305:16677. При этом установить является ли определенная сеть водоотведения (канализации) единственной сетью водоотведения (канализации) из здания кадастровый номер 55:36:120305:41650 или на территории земельных участков 55:36:120305:3630, 55:36:120305:16678, 55:36:120305:16677 имеются иные сети водоотведения (канализации) (включая канализационные колодцы) из здания кадастровый номер 55:36:120305:41650;

- установить являются ли канализационные колодцы, требования о демонтаже которых, заявлены истцом, составной частью сети водоотведения (канализации) из здания кадастровый номер 55:36:120305:41650.

Представители ООО «Специальные технологии» против назначения экспертизы возражали, указав, что поставленные перед экспертом вопросы не направлены на выяснение обстоятельств, подлежащих установлению при рассмотрении настоящего спора. Полагают, что спорные правоотношения сводятся к тому, что ООО «Специальные технологии», являясь собственником земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:12 03 05:16677 и 55:36:12 03 05:16678, на основании судебного акта по делу № А46-10913/2017 предоставило ООО «НППСпецтех» право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677, а в отношении земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 претерпевает нарушения своих законных прав собственника со стороны ответчика. Отношения сторон в части использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 не урегулированы, использование ответчиком его части является не законным.

Суд не нашел правовых оснований для удовлетворения заявленного ходатайства в связи с тем, что имеющиеся в материалах дела доказательства позволяют суду вынести решение по настоящему делу без проведения экспертизы. В данном случае, суд полагает, что необходимость получения дополнительных доказательств при заявленном требовании и имеющихся в материалах дела письменных доказательствах отсутствует, а, следовательно, оснований для совершения испрашиваемых кредитором процессуальных действий суд не усмотрел.

Относительно заявленного ответчиком ходатайства о прекращении производства по делу вследствие совпадения предмета и основания требований, заявленных в настоящем споре и в уже рассмотренном судом деле А46-10913/2017, суд отмечает его необоснованность по причинам, изложенным в мотивировочной части судебного акта. Положение пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ предусматривает возможность прекращения производства по делу только в случаях, когда право на судебную защиту было реализовано в состоявшемся ранее судебном процессе на основе принципов равноправия и состязательности сторон (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 25.02.2010 № 236-О-О и от 22.03.2011 № 319-О-О). Проанализировав предмет и основание исковых требований в рамках дела № А46-10913/2017и № А46-16832/2019, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для прекращения производства по делу, поскольку тождество исков не установлено.

Представители истца в судебном заседании требования поддержали.

Представители ООО «НПП «Спецтех» против удовлетворения требований ООО «Специальные технологии» возражали, высказались согласно отзыву и дополнениям к нему.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Обществу с ограниченной ответственностью «Специальные технологии» принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами 55:36:12 03 05:16677 и 55:36:12 03 05:16678.

На смежном с земельным участком с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677 участке (кадастровый номер 55:36:12 03 05:3630) расположено принадлежащее ООО «НПП «Спецтех» на праве собственности нежилое здание с кадастровым номером 55:36:120305:41650, площадью 2988,2 кв.м., наименование: металлообрабатывающий производственный объект, количество этажей 1-3, расположенное по адресу <...> Д.20Б, корп.1. Для обеспечения теплом, водой и системой водоотведения данного объекта было произведено подключение к системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

В связи с эксплуатацией принадлежащих ООО «НПП «Спецтех» на праве собственности систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, проходящих по земельному участку с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677, между ООО «НПП «Спецтех» и ООО «Специальные технологии» было заключено соглашение № 1 о предоставлении права пользования земельным участком, по условиям которого (пункт 1.1) ООО «Специальные технологии» (собственник) предоставляет ООО «НПП «Спецтех» (пользователь) право ограниченного пользования (частный сервитут) частью земельного участка (кадастровый номер: 55:36:12 03 05:16677), принадлежащего ООО «Специальные технологии» на праве собственности, расположенного по адресу <...> 20Б.

Решением Арбитражного суда Омской области от 16.11.2017 по делу № А46-10913/2017, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции, удовлетворены требования ООО «НПП «Спецтех» о государственной регистрации указанного выше соглашения, во встречном иске ООО «Специальные технологии» об обязании ООО «НПП «Спецтех» провести демонтаж коммуникаций и признать соглашение № 1 от 22.11.2016 недействительным было отказано.

На основании договора подряда № 1 от 10.01.2019 (разрешение на строительство № 55-ru55301000-67-2017) подрядной организацией ООО «НефтеГазСпецСтрой» на земельном участке с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 начаты работы по строительству «холодного склада». При производстве работ выявлен не принадлежащий ООО «Специальные технологии» канализационный колодец, попадающий в «пятно» застройки.

05.06.2019 ООО «Специальные технологии» в письме № 212 обратилось в ООО ЦПП «Цитадель» (лицензия на осуществление геодезических работ федерального назначения № 55-00045Ф от 19.04.2016) с просьбой дать заключение специалиста по вопросу: «На каком (каких) земельном (земельных) участке (участках) находятся канализационные колодцы, отображенные на прилагаемой схеме» (схема планировочной организации земельного участка проект 05-16 ПЗУ ГУ).

ООО ЦПП «Цитадель» направило в адрес ООО «Специальные технологии» заключение специалиста (исх №268/1 от 11.06.2019), в котором указано, что обозначенные колодцы, отображенные на прилагаемой схеме в точках 1 и 2, находятся на земельном участке с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678.

АО «Омскводоканал» в ответ на обращение истца о принадлежности ему колодцев указало (письмо от 21.06.2019 № И.ОмВК-21062019-024), что в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678, отсутствуют канализационные колодцы и сети, находящиеся в аренде или на обслуживании АО «Омскводоканал».

18.06.2019 ООО «Специальные технологии» в адрес ООО «НПП «Спецтех» направлено письмо № 228, с предложением в случае подтверждения принадлежности колодца предприятию в срок до 01.07.2019 демонтировать его с указанного земельного участка.

В письме от 26.06.2019 № 01-09/213 ООО «НПП «Спецтех», ссылаясь на решение по делу № А46-10913/2017, указало, что колодец был возведен с согласия ООО «Специальные технологии» на представленном земельном участке с соблюдением градостроительного законодательства, что исключает признание его «бесхозным» объектом. Отметило, что демонтаж колодца силами ООО «Специальные технологии» будет расцениваться как самоуправство. Помимо указанного, предложило для урегулирования вопроса мирным путем внести дополнения в соглашение № 1 от 22.11.2016.

Полагая, что ответчик без правовых на то оснований использует часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678, чем нарушает права и законные интересы истца, ООО «Специальные технологии» обратилось в Арбитражный суд Омской области с настоящим заявлением.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что в ходе проведения работ по строительству «холодного склада» на земельном участке с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 установлен факт расположения принадлежащих ООО «НПП «Спецтех» объектов.

Статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что собственник или иной законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в случае самовольного занятия земельного участка подлежит восстановлению положение, существовавшее до нарушения права на земельный участок.

В силу пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт.

В подтверждение факта занятия принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 ООО «Специальные технологии» представило в материалы дела заключение специалиста от 11.06.2019, а также акт обследования от 17.12.2019, составленный по результатам проведенного 10.12.2019 осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 55:36:12 03 05:16677 и 55:36:12 03 05:16678 при участии представителей ООО «Специальные технологии», ООО «НППСпецтех», кадастрового инженера.

Из содержания приложенного к акту обследования от 17.12.2019 заключения специалиста усматривается, что колодцы канализации 1 (Х = 14 039,89, Y = 16 190.15) и 2 (Х = 14 078,05, Y = 16 189,78) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678.

ООО «НПП «Спецтех» в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ООО «Сибирская земля», согласно которому 1 канализационный люк (Х = 14 039,85, Y = 16 190.04) расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678, 1 люк (Х = 14 078,06, Y = 16 189,66) – в равных долях на смежной границе земельных участков 55:36:12 03 05:16677 и 55:36:12 03 05:16678.

От ООО «Цитадель» в материалы дела поступила рецензия на указанное выше заключение, в которой кадастровый инженер пришел к следующему выводу: «учитывая специфику геодезической съемки, проведенную сотрудниками ООО ЦПП «Цитадель» и ООО «Сибирская земля 10.12.2019 составить окончательную схему отрекогносцированных подземных сетей не представляется возможным. Необходимо дополнительно провести съемку трубопроводов при помощи трубоискателей и шурфования».

Таким образом, обстоятельство нахождения 1 канализационного люка (Х = 14 039,85, Y = 16 190.04) в границах земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 подтверждается материалами дела и не оспаривается ООО «НПП «Спецтех». Расположение второго люка по документам, представленным истцом, также усматривается в границах спорного земельного участка, по данным ответчика - в равных долях на смежной границе земельных участков 55:36:12 03 05:16677 и 55:36:12 03 05:16678.

ООО «НПП «Спецтех» в обоснование своих возражений указало, что канализационные колодцы являются частью системы водоотведения принадлежащего ему здания. Согласно п. 1.2 заключенного 22.11.2016 Соглашения № 1 ООО «НПП «Спецтех» предоставлено право пользования частью земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677. Причем право пользования устанавливалось в связи с эксплуатацией принадлежащих ООО «НПП «Спецтех» на праве собственности систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, проходящих по земельному участку ООО «Специальные технологии». То есть Соглашение № 1 от 22.11.2016 г. о предоставлении права пользования земельным участком заключалось, в том числе, и в связи с нахождением на нем спорных канализационных колодцев. Как следует из Соглашения № 1 от 22.11.2016 г., канализационные колодцы находятся на земельном участке с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677. ООО «НПП «Спецтех» отметило, что при рассмотрении данного спора ООО «Специальные технологии» не возражало относительно расположения спорных колодцев на земельном участке с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677.

Действительно, судебными актами по делу А46-10913/2017 установлено, что спорные коммуникации возведены ООО «НПП «Спецтех» с согласия ООО «Специальные технологии» с соблюдением градостроительного законодательства, что исключает признание инженерных сетей объектами самовольной постройки. Указано, что ООО «Специальные технологии» 21.06.2011 выданы технические условия подключения ООО «НПП «Спецтех» к сетям водоснабжения и канализации; сторонами 01.06.2016 заключен договор № 5У/16 о возмещении расходов на водоснабжение и водоотведение, 09.01.2013 – договор на водоснабжение и водоотведение № 1У/13, 16.11.2012 – договор на теплоснабжение № 14У/12, 24.11.2011 - дополнительное соглашение к договору аренды от № 06/11-2 от 30.06.2011; подписаны акты установления эксплуатационной ответственности от 09.01.2013 № 1, от 16.11.2012 и ряд иных документов. Также, как следует из письма, адресованного открытому акционерному обществу «ОмскВодоканал», от 14.09.2011 № 276, ООО «Специальные технологии» выразило согласие на подключение холодной воды и канализации для целей обеспечения проектируемого ООО «НПП «Спецтех» производственного корпуса.

Отказывая в удовлетворении встречного иска о демонтаже коммуникаций, суд указал, что не усматривает нарушения права собственности ООО «Специальные технологии», поскольку оно добровольно подписало соглашение №1 от 22.11.2016 о предоставлении права пользования земельным участком, о размещении коммуникаций знало еще с 2011 года и обращение с рассматриваемым требованием по истечении 6 лет с момента их возведения вызвано инициированием ООО «НПП «Спецтех» судебного разбирательства.

Таким образом, судом установлено, что использование ООО «НПП «Спецтех» части данного земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677 осуществляется на законных основаниях по соглашению № 1 от 22.11.2016.

В рассматриваемом случае, законных оснований пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 судом не установлено.

Согласно пункту 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установление сервитута.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Соглашение о предоставлении права пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 сторонами не подписывалось, частный сервитут на пользование означенным земельным участком не устанавливался.

Судом исследовано представленное сторонами соглашение № 1 от 22.11.2016 и приложение к нему. Согласно пункту 1.2 Соглашения право пользования установлено в связи с эксплуатацией принадлежащих ООО «НПП «Спецтех» систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, проходящих по земельному участку ООО «Специальные технологии». Границы пользования определены в Приложении 1 (пункт 1.3 Соглашения).

Из содержания приложения 1 следует, что в пользование ООО «НПП «Спецтех» предоставляются части земельного участка S1 и S2 с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677 в связи с расположением на них:

- инженерной сети канализации и канализационной насосной станции (S1),

- теплотрассы (S2).

В пункте 1.3 Соглашения указано, что площадь пользования определяется по результатам проведения кадастровым инженером работ по выделению земельного участка, занятого коммуникациями, из состава земельного участка 55:36:12 03 05:16677.

Несмотря на прямое указание в Соглашении на необходимость проведения кадастровым инженером соответствующих работ, стороны в судебном заседании не отрицали отсутствие таковых, пояснив, что отраженная в приложении 1 схема земельного участка составлялась ими самостоятельно, без привлечения соответствующих специалистов.

Указанное повлекло неточное обозначение расположения части принадлежащей ООО «НПП «Спецтех» системы водоотведения, вследствие чего сервитут был установлен только на часть земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16677, хотя фактически для установления правового основания использования земли для эксплуатации принадлежащих ООО «НПП «Спецтех» систем водоотведения требовалось установление сервитута и на часть соседнего земельного участка – с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678.

Однако, в соглашении № 1 от 22.11.2016 сторонами обстоятельство нахождения части системы водоотведения на земельном участке 55:36:12 03 05:16678 учтено не было, право ограниченного пользования частью означенного участка собственником ООО «Специальные технологии» ответчику не предоставлялось.

Заключая соглашение № 1 от 22.11.2016 ООО «Специальные технологии» предоставило право ограниченного пользования только частью участка 55:36:12 03 05:16677, относительно участка 55:36:12 03 05:16678, спора не имелось, обстоятельства его занятия не исследовались, факт нарушения прав собственника частичным занятием объекта коммуникациями не устанавливался.

Учитывая изложенное, предъявление ООО «Специальные технологии» настоящего искового заявления при наличии рассмотренного судом спора по делу А46-10913/2017 не может являться основанием для вывода о недобросовестности истца. ООО «Специальные технологии» при рассмотрении спора о государственной регистрации заключенного между сторонами соглашения предъявляло встречные требования, выражая несогласие с использованием части земельного участка 55:36:12 03 05:16677, поскольку именно о праве ограниченного пользования указанным объектом недвижимого имущества был спор.

Спора по земельному участку 55:36:12 03 05:16678 между сторонами не было, а, следовательно, и обстоятельства нарушения своих прав невозможностью возведения объекта («холодного склада») на принадлежащем ему земельном участке истец не доказывал.

Суд отмечает, что сервитут устанавливается на право пользования земельным участком, а не расположенным на нем объектом. Как указывает ответчик, право пользование системами водоотведения уже устанавливалось. Однако в целях надлежащего правового регламентирования сложившихся между сторонами правоотношений, право ограниченного пользования должно было быть установлено на каждый земельный участок, по которому проходит спорная система.

При своевременном надлежащем установлении площади пользования спорными объектами, правовой неопределенности между сторонами не возникло бы. Вместе с тем, в рассматриваемом случае, по убеждению суда, наличие заключенного между сторонами соглашения № 1 от 22.11.2016 не дает ООО «НПП «Спецтех» право пользования земельным участком 55:36:12 03 05:16678. Равно как и отказ суда по делу А46-10913/2017 в удовлетворении встречного требования ООО «Специальные технологии» о демонтаже коммуникаций, не является основанием для вывода о наличии достаточных правовых оснований для нахождения части принадлежащих ответчику объектов на земельном участке истца.

С целью установления обстоятельства того, что колодцы являются частью системы водоотведения, спор о сносе которой рассматривался в рамках дела А46-10913/2017, ответчиком заявлено о проведении судебной экспертизы. Однако даже в случае положительного для ответчика результата экспертизы, указанное не будет отменять того обстоятельства, что спор о демонтаже системы касался земельного участка 55:36:12 03 05:16677. Именно о возможности расположения системы водоотведения в границах данного объекта недвижимости был спор, представлялись доказательства и исследовались обстоятельства.

Таким образом, даже если это одна и та же часть системы водоотведения, ответчику следовало доказать наличие правовых оснований для ее нахождения на другом, не исследуемом ранее, земельном участке. Между тем, встречные требования об установлении права пользования земельным участком с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 ответчиком не заявлялись, доводы о необходимости понуждения ООО «Специальные технологии» внести соответствующие изменения в соглашение от 22.11.2016 не приводились.

По убеждению суда, при изложенных обстоятельствах позиция ООО «Специальные технологии» недобросовестной признана быть не может.

Поскольку правовых оснований для пользования частью принадлежащего ООО «Специальные технологии» земельного участка с кадастровым номером 55:36:12 03 05:16678 судом не установлено, требования истца об обязании ответчика освободить самовольно занятую часть земельного участка от расположенных на ней объектов ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 168, 171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление общества с ограниченной ответственностью «Специальные технологии» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие Спецтех» освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровыми номером 55:36:12 03 05:16678 путем демонтажа двух канализационных колодцев и приведения земельного участка в пригодное для использования первоначальное состояние.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие Спецтех» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Специальные технологии» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие Спецтех» (ИНН <***>, ОГРН <***>) с депозита Арбитражного суда Омской области 17 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Омской области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайтах Восьмого арбитражного апелляционного суда и Арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.Ю. Распутина