Решение от 28 октября 2019 г. по делу № А82-4341/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-4341/2019
г. Ярославль
28 октября 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 28 октября 2019 года


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веремьёвым И.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

к ответчикам: обществу с ограниченной ответственностью "Вектор" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль; обществу с ограниченной ответственностью «Исток» (ИНН <***>, ОГРН <***> г. Ярославль; обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль; обществу с ограниченной ответственностью "Уют" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль, обществу с ограниченной ответственностью "Вега" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль, обществу с ограниченной ответственностью "Легион" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль, обществу с ограниченной ответственностью "Траст" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация многоквартирными домами "Заволжский дом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль


об обязании освободить нежилое помещение и взыскании 1 956 руб. 03 коп.


при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: ФИО1 – представителя, удостоверение от 19.08.19;

- от ответчиков: не явились.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к ООО "Вектор":

- об обязании освободить и передать по акту приема-передачи нежилое помещение,

- о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 956 руб. 03 коп.

обратился КУМИ мэрии города Ярославля.

Определением от 15.07.19 суд:

- в порядке, предусмотренном п. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принял отказ истца от иска в части взыскания неосновательного обогащения в сумме 1 956 руб. 03 коп.,

- согласно ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса РФ по ходатайству истца привлек к участию в процессе в качестве соответчиков ООО «Исток» и ООО «Теплоэнергоресурс».

Определением от 25.09.19 суд, согласно ст. 46 Арбитражного процессуального кодекса РФ, по ходатайству истца, привлек к участию в процессе в качестве соответчиков ООО "Уют", ООО "Вега", ООО "Легион", ООО "Траст", ООО "Управляющая организация многоквартирными домами "Заволжский дом".

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, явку уполномоченных представителей не обеспечили, письменные отзывы на иск не представили.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 24.10.19 объявлена резолютивная часть решения.

Заслушав представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

При этом суд исходит из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела, здания гаража, общей площадью 13,2 кв.м., литер Ж, расположенное по адресу: <...>, являются муниципальной собственностью города Ярославля.

Актом осмотра недвижимого имущества от 31.05.18 №54/05.2018 установлено, что здание гаража, общей площадью 13,2 кв.м., литер Ж, расположенное по адресу: <...>, используются ответчиком – ООО "Вектор" в отсутствие договорных отношений с собственником.

По результатам многократных проверок Комитетом зафиксировано, что спорные помещения занимают соответчики, плата за пользование помещениями по адресу: <...> вносится различными юридическими лицами (в частности, представлены копии платёжных поручений ООО "Исток", ООО "Легион" о внесении платы за пользование помещением).

Истец направил ООО "Вектор" претензию от 31.05.2018 № 2602 о необходимости освобождения помещений и внесении платы за фактическое пользование имуществом.

24.09.19 в ходе осмотра здания гаража, общей площадью 13,2 кв.м., литер Ж, расположенное по адресу: <...>, установлено использование помещений ответчиком – ООО "Легион" под складские помещения без правовых оснований, что подтверждается актом осмотра № 116/09.2019.

Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 32 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.10 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

По смыслу ст. 301 Гражданского кодекса РФ доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у лица законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально – определенными признаками, наличие спорного имущества в натуре, утрату лицом фактического владения вещью, а также нахождение ее в чужом незаконном владении в отсутствие между истцом и ответчиком отношений обязательственного характера по поводу истребуемой вещи.

Ответчиком по виндикационному требованию является незаконный владелец, обладающий вещью без надлежащего правового основания либо по порочному основанию приобретения.

Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска.

Материалами дела подтверждено фактическое нахождение ООО "Легион" в помещение - здание гаража, общей площадью 13,2 кв.м., литер Ж, расположенное по адресу: <...>, и являющегося муниципальной собственностью.

Правовых оснований занимать спорные помещения ООО "Легион" не имеет, в связи с чем подлежит выселению.

Фактическое нахождение в спорных помещениях иных соответчиков по делу на момент принятия судебного акта судом не установлено, поэтому правовые основания для удовлетворения требований Комитета к ООО "Вектор", ООО "Исток", ООО "Теплоэнергоресурс", ООО "Вега", ООО "Уют", ООО "Вега", ООО "Управляющая организация многоквартирными домами "Заволжский дом".

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика ООО "Легион".

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).


Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 110, п. 1.4 ст. 150, ст. ст. 151, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Выселить общество с ограниченной ответственностью "Легион" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль из нежилого помещения – здания гаража, общей площадью 13,2 кв.м., литер Ж, расположенное по адресу: <...>,

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Легион" (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль в доход федерального бюджета 6 000 руб. госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В части взыскания неосновательного обогащения в сумме 1 956 руб. 03 коп. производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья О. С. Харламова