Решение от 12 августа 2019 г. по делу № А12-21144/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. ВолгоградДело №А12-21144/2019

«12» августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 августа 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2019 года.

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой J1. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центрального района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к государственному казенному учреждению культуры Волгоградской области "Волгоградская областная детская библиотека" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Комитета культуры Волгоградской области

о взыскании задолженности в размере 2 607 202 руб. 46 коп., пеней в размере 759 412 руб. 89 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 39816 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1, представителя по доверенности от 16.01.2019 г.;

От ответчика - ФИО2, директора; третье лицо - не явилось, извещено;

установил:

"'■У* '• *•

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центрального района" (далее - истец) обратилось с иском в суд к государственному казенному учреждению культуры Волгоградской области "Волгоградская областная детская библиотека" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 2 607 202 руб. 46 коп., пеней в размере 759 412 руб. 89 коп. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив позиции сторон, исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Истец является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 48 по ул. Рокоссовского в г. Волгограде.

Ответчик в указанном доме владеет на праве оперативного управления нежилым помещением площадью 3 001,2 кв.м., в связи с чем истцом к взысканию с ответчика заявлена задолженность за период с 01.06.2016 г. по 31.05.2019 г. в размере 2 607 202 руб. 46 коп. согласно представленному расчёту.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

г
На основании статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Согласно ч. 1 ст. 396 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 4 Постановления от 23.07.2009 года №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании указанных положений закона суд признаёт требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 2 607 202 руб. 46 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центратьного банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона истцом к взысканию заявлены пени в размере 759 412 руб. 89 коп. согласно представленному расчёту, рассчитанные по состоянию на 02.08.2019 г.

Судом расчёт проверен, признан верным.

На основании приведённых норм права суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с государственного казенного учреждения культуры Волгоградской области "Волгоградская областная детская библиотека" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центрального района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 3 366 615 руб. 35 коп., из которых 2 607 202 руб. 46 коп. основного долга, 759 412 руб. 89 коп. пеней.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Центрального района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 39 816 руб.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Л.В. Напалкова