Решение от 29 сентября 2024 г. по делу № А50-10251/2024

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

г.Пермь      

30.09.2024                                                                             №А50-10251/2024


Резолютивная часть решения объявлена 16.09.2024

Решение в полном объеме изготовлено   30.09.2024


Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лаптевой М.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Уржумцевой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Экипаж" (614095, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Энерготехнологии" (614010, <...>; 614107, <...>; ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 21.08.2012 за период с января 2023 года по февраль 2024 года,


при участии в судебном заседании:

не явились, извещены;  



У С Т А Н О В И Л :

товарищество собственников жилья "Экипаж" (истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Энерготехнологии"   (ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 21.08.2012 за период с января 2023 года по февраль 2024 года в размере 140 000 руб.

Ответчик письменного отзыва на иск не направил; в судебные заседания не являлся, судебные извещения направлены ответчику по адресу местонахождения, указанному в ЕГРЮЛ, в том числе по адресу нахождения филиала, возвращены суду организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. 

Согласно данные ЕГРЮЛ 12.09.2018 за ГРН 2185958890379 внесены сведения о принятии юридическим лицом решения об изменении места нахождения - г. Санкт-Петербург (адрес не указан).

Согласно ответу Межрайонной ИФНС России № 17 по Пермскому краю на запрос суда место нахождения и адрес юридического лица ООО ПКФ "Энерготехнологии" является 614010, <...>.

В соответствии с абзацем 4 пункта 6 статьи 17, абзацем 2 пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» для регистрации изменения адреса юридического лица, при котором изменяется место нахождения, юридическое лицо подаёт документы в регистрирующий орган по новому месту нахождения. После внесения регистрирующим органом соответствующей записи на основании представленных документов место нахождения юридического лица будет считаться изменившимся.

Согласно ответу регистрирующего органа по состоянию на 10.07.2024 информация о предоставлении документов для регистрации изменения адреса в отношении ООО ПКФ «ЭНЕРГОТЕХНОЛОГИИ» в регистрирующий орган по новому месту нахождения в ЕГРЮЛ отсутствует.

Согласно ч.4 ст.123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

По результатам исследования материалов дела арбитражным судом установлено следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества от 21.08.2012, во исполнение которого по акту приема-передачи от 21.08.2012 ответчику переданы во временное владение и пользование имущество принадлежащее истцу на праве собственности, а именно:

-Трансформаторная подстанция ТП-0459 (Тр-ры ТМ-400/6 - 2 шт., Выключатели нагрузки бкВ - 8 шт.)

- Кабель АПвВПу Зх(1х240/70) длина 176 м от РУ-бкВ ТП-0459 до ТП-7040 ф.№1.

- Кабель АПвВПу Зх(1х240/70) длина 176 м от РУ-бкВ ТП-0459 до ТП-7040 ф.№2.

- Кабель АПвВПу Зх(1х240/70) длина 206 м от РУ-бкВ ТП-0459 до ТП-7274.

- Кабель АПвВПу Зх(1х240/70) длина 124 м от РУ-бкВ ТП-0459 до ТП-0025.

Месторасположение указанного имущества: <...>.

Срок аренды – 11 месяцев (п.6.2. договора). Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока аренды по настоящему договору при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п.6.3. договора).

Согласно п.4.1 договора в редакции дополнительного соглашения от 04.12.2019 №Э-2018 арендная плата за владение и пользование имуществом по настоящему договору составляет 10 000 руб. ежемесячно. Арендатор обязан вносить арендную плату до 28 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, путем перечисления денежных средств на расчётный счет арендодателя.

Обязательства по оплате аренды ответчиком не исполнены, претензионные письма от 13.03.2024, 16.04.2024 оставлены без ответчика. 

Ненадлежащее исполнение арендатором обязательство по оплате послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ).

Обстоятельства действительной передачи оборудования в аренду подтверждены представленными истцом универсальными передаточными документами, содержащими подпись и оттиск печати ответчика.

В отсутствие доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств, требования истца о взыскании с ответчика задолженности следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст.309, ст.614 ГК РФ.

Судебные расходы на уплату государственной пошлины по иску относятся на ответчика в полном объеме на основании ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 



Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма "Энерготехнологии" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Экипаж" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 140 000 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины по иску в размере 5 200 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края. 


Судья                                                                              М.М. Лаптева