Решение от 25 мая 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6


http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело № А56-81870/2024
26 мая 2026 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2026 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Егоровой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению):


истец: Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (ИНН <***>)

ответчики:


1. Религиозная организация «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной

Церкви (Московский патриархат)»;


2. общество с ограниченной ответственностью «ПРОМИНДУСТРИЯ»; 3. акционерное общество «ОПЫТНЫЙ ЗАВОД»;

4. общество с ограниченной ответственностью «ЗОЛУШКА»; 5. открытое акционерное общество «Российские железные дороги»;

6. индивидуальный предприниматель ФИО2;

7. ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления

Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и

Ленинградской области»;


8. общество с ограниченной ответственностью «А.Л.-РОСС»; 9. общество с ограниченной ответственностью «ИСКРА»;

10. закрытое акционерное общество «СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНОЕ

УПРАВЛЕНИЕ № 53»;


11. общество с ограниченной ответственностью «Деловой центр Троицкий»; 12. общество с ограниченной ответственностью «СЕВЗАПДОР»;

13. общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»; 14. общество с ограниченной ответственностью «ПЕТЕРБУРГ ХЕНЛИ»;

15. общество с ограниченной ответственностью «ТЕОРЕМА»;

16. акционерное общество «Железнодорожная торговая компания»;


17. общество с ограниченной ответственностью «РБС-ТРАНС»; 18. администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга; 19. администрация Московского района Санкт-Петербурга;

20. Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга;

21. ФИО3;

22. ФИО4,

третьи лица:


1. Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга;

2. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по

управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и

Ленинградской области;


3. Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга,

4. Комитет по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга

5. Правительство Санкт-Петербурга


об обязании и понуждении выполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия в натуре и взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 28.04.2026,

от истца: ФИО5 по доверенности от 15.05.2025,

от ответчика: 2)ФИО6 по доверенности от 14.04.2026,

4)ФИО7 по доверенности от 01.09.2025,

8)ФИО8 по доверенности от 15.01.2026,

19)ФИО9 по доверенности от 10.03.2025,

18)ФИО10 по доверенности от 12.01.2026,

5)ФИО11 по доверенности от 11.04.2025,

23)ФИО12 по доверенности от 30.08.2024

20)ФИО13 по доверенности от 03.03.2026,

9)ФИО14 по доверенности от 22.11.2024,

13)ФИО15 .Т.А. по доверенности от 16.04.2024,

от третьего лица: не явились, извещены

установил:

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее – истец, Комитет, КГИОП) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РОЗБЕЛЭКСПОРТ», обществу с ограниченной ответственностью «ПРОМИНДУСТРИЯ», акционерному обществу «ОПЫТНЫЙ ЗАВОД», обществу с ограниченной ответственностью «ЗОЛУШКА», обществу с ограниченной ответственностью «РН-СЕВЕРО-ЗАПАД», открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области», обществу с ограниченной ответственностью «А.Л.-РОСС», обществу с ограниченной ответственностью «ИСКРА», закрытому акционерному обществу «СТРОИТЕЛЬНО- МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ № 53», обществу с ограниченной ответственностью «ДИЛЯ ПАБЛИШИНГ», обществу с ограниченной ответственностью «ТОРГОВО- ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ «ПРАЙМ-ЦЕНТР», обществу с ограниченной ответственностью «СЕВЗАПДОР», обществу с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ», обществу с ограниченной ответственностью «ФОНТЕКС», обществу с ограниченной ответственностью «ПЕТЕРБУРГ ХЕНЛИ», обществу с ограниченной ответственностью «ВЕДА», акционерному обществу «ГРАНИТ-ВТ», обществу с ограниченной ответственностью «РБС-ТРАНС», администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, администрации Московского района Санкт-Петербурга и Комитету по благоустройству Санкт- Петербурга с требованием об обязании в установленном законом порядке в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Склеп», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, участок 8, южнее дома 15, литера А,


входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями» выполнить: в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу консервацию и убрать прилегающую к нему территорию от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента; в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу – реставрацию; об обязании в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в установленном законом порядке привести в надлежащее техническое состояние земельные участки, находящиеся в границах объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, <...>, 10, 16 (Митрофаньевское шоссе, д. 4-6-8 литера А, 8а литера Б, 8а литера В, 10 литера А), кварталы: 7501 Б-4, 7501 Б-12, 7501 Б-13, 7501 Б-14, 7509 А-1, 7509 А-2, 7509 А-3, 7509 А-4, 7509 А-5, 7517 Б-1, 7517 Б-2, 8002 А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями», а именно: освободить их территорию от промышленных и бытовых отходов, демонтировать возведенные в отсутствии разрешительной документации постройки, сооружения и строения, а также рекламные конструкций и вывески, провести работы по благоустройству территории, а также об установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области», Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, Администрации Московского района Санкт-Петербурга, Комитета по благоустройству Санкт- Петербурга в случае неисполнения решения суда (в части пунктов 1-2 просительной части искового заявления) в установленный решением срок как 5000 рублей в месяц с каждого за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда, а также об установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ФИО2, ООО «РозБелЭкспорт», ООО «ПромИндустрия», АО «Опытный завод», ООО «Золушка», ООО «РН-Северо-Запад», ОАО «Российские железные дороги», ООО «А.Л.-РОСС», ООО «ИСКРА», ЗАО «Строительно-Монтажное Управление № 53», ООО «Диля Паблишинг», ООО «Торгово-Финансовая Компания «Прайм-Центр», ООО «СевЗапДор», ООО «Управляющая Компания», ООО «ФОНТЕКС», ООО «Петербург Хенли», АО «ГРАНИТ-ВТ», ООО «Веда», ООО «РБС- Транс» в случае неисполнения решения суда в установленный решением срок как 100 000 рублей в месяц с каждого за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда.

Определением суда от 22.08.2024 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет имущественных отношений Санкт- Петербурга, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области, назначена дата предварительного и основного судебного заседания.

В судебном заседании 26.11.2024 суд, руководствуясь статьями 135-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), определил считать дело подготовленным, перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании в соответствии с определением суда о принятии иска к производству.

Определением суда от 04.02.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

Принимая во внимание наличие актов осмотра Объекта, а именно:


1) от 31.01.2025 в границах земельного участка с кадастровым номером № 78:32:0800201:9 по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, участок 9 (восточнее дома 15, литера А по Митрофаньевскому шоссе);

2) от 11.03.2025 в границах земельных участков с кадастровыми номерами №№ 78:32:0750102:71 по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 13, лит Ж, 78:32:0750102:69 по адресу: Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул. , д. 13. лит В, 78:32:0750102:5 по адресу Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул.. д. 9а, лит А, 78:32:0750102:70 по адресу Санкт-Петербург, Малая Митрофаньевская ул., д. 13, лит Д.

правообладателями которых являются ООО «РН-Северо-Запад» (ИНН<***>) и ООО «Фонтекс» (ИНН <***>), соответственно, подтверждающих отсутствие обстоятельств, послуживших основанием для обращения с иском в суд, руководствуясь частью 2 статьи 49, статьями 150, 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, на основании ходатайства КГИОП определением суда от 27.03.2025 (резолютивная часть оглашена 25.03.2025) судом принят отказ от иска к обществу с ограниченной ответственностью «Фонтекс» и обществу с ограниченной ответственностью «РН-СЕВЕРО-ЗАПАД», производство по делу в этой части прекращено. Произведена замена ненадлежащих ответчиков надлежащими, а именно АО «ГРАНИТ-ВТ» на ООО «ТЕОРЕМА» (ИНН: <***>) и ООО «РосБелЭкспорт» на ООО «РОЗБЕЛЭКСПОРТ» (ИНН: <***>).

Определением от 03.06.2025 судом приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просил обязать ответчиков в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить работы по ремонту и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», расположенного по адресу: Санкт- Петербург, Митрофаньевское шоссе, <...>, 10, 16 (Митрофаньевское шоссе, д. 4 -6 - 8 литера А, 8а литера Б, 8а литера В, 10 литера А), кварталы: 7501 Б ,7501 Б-12, 7501 Б- 13, 7501 Б-14, 7509 А -1, 7509 А -2, 7509А -3, 7509 А -4, 7509 А -5, 7517 Б-1, 7517 Б-2, 8002 А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями», в том числе привести в надлежащее техническое состояние земельные участки в границах названного объекта культурного наследия, а именно: освободить их территорию от промышленных и бытовых отходов, строительных материалов и мусора, демонтировать возведенные без соблюдения установленного законом порядка: бытовки, постройки, сооружения (в том числе из профилированных листов), строения, металлические контейнеры, модульные туалеты, навесы, ангары, посты охраны, вывески; обязать ООО «Управляющая компания» в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с проектной документацией, согласованной с КГИОП, параметры капитальных строений, расположенных на земельных участках №№ 78:14:0750901:34, 78:14:0750901:35, являющихся частью объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, <...>, 10, 16 (Митрофаньевское шоссе, д. 4 -6 -8 литера А, 8а литера Б, 8а литера В, 10 литера А), кварталы: 7501 Б ,7501 Б-12, 7501 Б-13, 7501 Б-14, 7509 А -1, 7509 А -2, 7509А -3, 7509 А -4, 7509 А -5, 7517 Б-1, 7517 Б-2, 8002 А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями»; Обязать Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга в установленном законом порядке в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Склеп», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, участок 8, южнее дома 15, литера А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения


«Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями» выполнить: в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу - консервацию и убрать прилегающую к нему территорию от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента, в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу – реставрацию; об установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области», Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, Администрации Петербурга, Религиозной организации «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)», ФИО2, в пользу КГИОП в случае неисполнения решения суда в установленный решением срок, как 5000 рублей в месяц с каждого, за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда; об установлении размера денежных средств, подлежащих взысканию с ООО «ПромИндустрия», ЛО «Опытный завод», ООО «Золушка», ОАО «Российские железные дороги», ООО «Л.JI.-РОСС», ООО «ИСКРА», ЗАО «Строительно-Монтажное Управление № 53», ООО «Диля Паблишипг», ООО «Управляющая Компания», ООО «Петербург Хенли», ООО «ТЕОРЕМА», АО «Железнодорожная торговая компания», ООО «РБС-Транс», в пользу КГИОП в случае неисполнения решения суда в установленный решением срок, как 100 000 рублей в месяц с каждого, за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда.

Определением от 03.06.2025 судом принят отказ истца от требований к обществу с ограниченной ответственностью «ТОРГОВО-ФИНАНСОВАЯ КОМПАНИЯ «ПРАЙМ- ЦЕНТР». Производство по делу в этой части прекращено. Произведена замена ненадлежащих ответчиков надлежащими, а именно ООО «РОЗБЕЛЭКСПОРТ» заменено на религиозную организацию «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» и ООО «ВЕДА» - на АО «Железнодорожная торговая компания».

Принимая во внимание наличие актов совместного осмотра Объекта от 31.01.2025, от 11.03.2025, от 17.03.2025, от 21.03.2025, от 04.04.2025, 14.04.2025, 18.04.2025, 11.06.2025, 11.07.2025, а также сведения из ЕГРН, в судебном заседании 16.09.2025 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований 07.08.2024 № 06-16-245/24-0-0 в следующей редакции:

«1. В установленном законом порядке, в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, <...>, 10, 16 (Митрофаньевское шоссе, д. 4 -6 -8 литера А, 8а литера Б, 8а литера В, 10 литера А), кварталы: 7501 Б ,7501 Б-12, 7501 Б-13, 7501 Б-14, 7509 А -1, 7509 А -2, 7509А -3, 7509 А -4, 7509 А -5, 7517 Б-1, 7517 Б-2, 8002 А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями» обязать в рамках работ по ремонту:

1.1. Религиозную организацию «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0750102:4, а именно: освободить его территорию от промышленных и бытовых отходов, строительных материалов и мусора, демонтировать незаконно возведенные: бытовки, постройки, сооружения (в том числе из профилированных листов), строения, металлические контейнеры, модульные туалеты, ограждение из профлиста и бетонных плит, зафиксированные в акте осмотра от 04.04.2025;


1.2. АО «Опытный завод» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0750102:9, а именно: освободить его территорию от промышленных и бытовых отходов, строительных материалов и мусора, демонтировать незаконно возведенные: бытовки, постройки, сооружения, строения, навесы, пристройку к зданию Митрофаньевское шоссе, д.10, лит П, металлические контейнеры, шлагбаум, зафиксированные в акте осмотра от 04.04.2025;

1.3. ФИО2 привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750902:6, а именно: освободить его территорию от промышленных и бытовых отходов, строительных материалов и мусора, демонтировать незаконно возведенные: бытовки, постройки, сооружения, биотуалеты, металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 04.04.2025;

1.4. ООО «А.Л. – РОСС» - в рамках работ по ремонту привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:3, а именно: демонтировать незаконно возведенные: эстакаду с навесом, металлические строения, металлические контейнеры, пост охраны, зафиксированные в акте осмотра от 15.04.2025;

1.5. АО «Железнодорожная торговая компания» осуществить окраску части фасада здания, по адресу: <...>, лит Е , находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером № 78:32:0800201:1142, а также, (акт осмотра от 04.04.2025);

1.6. ООО «РБС-Транс» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:13, а именно: освободить его территорию от строительных материалов и мусора, демонтировать незаконно возведенные: бытовки, постройки, сооружения из профилированных листов и каркасного ангара, металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 18.04.2025;

1.7. Администрацию Московского района Санкт-Петербурга - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:1029, а именно: освободить территорию от строительных материалов и мусора, битого кирпича, бетона, зафиксированные в акте осмотра от 18.04.2025;

1.8. ООО «ТЕОРЕМА» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0800201:3, а именно: освободить его территорию от строительных материалов и мусора, бетонных плит, демонтировать незаконно возведенные: металлический гараж, металлические, зафиксированные в акте осмотра от 18.04.2025;

1.9. ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области привести в надлежащее техническое состояние земельного участка с кадастровым номером № 78:14:0750902:20, а именно: освободить его территорию от мусора, демонтировать незаконно возведенные: металлические контейнеры, будку охраны, ограждение, зафиксированные в акте осмотра от 18.04.2025;

1.10. ОАО «РЖД» организовать оборудованное место хранения строительных материалов и рельс, устранив их беспорядочное размещение в границах земельных участков с кадастровым номером №№ 78:32:0800202:6, 78:15:0008077:8.

1.11. ООО «Петербург Хенли» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:10, а именно: освободить его территорию от бытового и строительного мусора, пластика и оконных рам, разукомплектованных транспортных средств, демонтировать незаконно возведенные: строения (7шт), металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 15.04.2025.


1.12. ООО «Золушка» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0750102:13, а именно: демонтировать незаконно возведенные: ограждение из бетонных секций, установленное по трем сторонам названного земельного участка, откатные металлические ворота со стороны Митрофаньевское шоссе, зафиксированные в акте осмотра от 17.03.2025, от 11.06.2025.

1.13. ООО «Диля Паблишинг» привести в надлежащее техническое состояние земельные участки с кадастровыми номерами №№ 78:14:0750901:51, 78:14:0750901:24; 78:14:0750901:50, а именно асфальтовое покрытие и грунтовые участки (согласно акту осмотра от 18.04.2025);

1.14. ООО «Искра» - в рамках работ по ремонту привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:47, а именно: освободить от дверных и оконных блоков, автомобильных покрышек, асфальтовой крошки и песка, металлолома и прочих материалов, демонтировать незаконно возведенные: некапитальные строения, металлические контейнеры, бытовки, контейнеры для хранения жидких материалов, киоски; с кадастровым номером № 78:14:0750901:45, а именно: освободить от палетов, емкостей для хранения сыпучих материалов и прочих материалов, демонтировать незаконно возведенные: некапитальное строение, контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 17.03.2025;

1.15. ООО «ПромИндустрия» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0750102:6, а именно: освободить от строительного материала, кабинок биотуалета, демонтировать незаконно возведенные: бетонное, металлическое ограждение, установленное по периметру названного земельного участка, металлические ворота со стороны Митрофаниевского шоссе, гараж (вблизи ворот), пристройки с открытыми и закрытыми вертикальными ограждающими конструкциями, инженерные сооружения, зафиксированные в акте осмотра от 21.03.2025, от 04.04.2025;

1.16. АО «Строительно-монтажное управление 53» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № № 78:14:0750901:21, а именно: освободить от строительного материала и механизмов, демонтировать незаконно возведенные: бытовку у восточного фасада, металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра 31.01.2025;

1.17. Администрацию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга привести в надлежащее техническое состояние земельный участок в границах участка между д. 9а и д. 13 по Малая Митрофаньевской улице (площадью 6357 кв.м.);

1.18. ООО «Деловой Центр Троицкий»» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750102:20, а именно: демонтировать незаконно возведенные: строения, облицованные панелями желтого цвета, зафиксированные в акте осмотра 11.06.2025;

1.19. ФИО4 привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:42, а именно: демонтировать незаконно возведенные без соблюдения установленного законом порядка: строение, прямоугольной формы, зафиксированное в акте осмотра 11.06.2025;

1.20. ФИО3 привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:31 и здание, расположенное на нем, зафиксированное в акте осмотра 11.06.2025.

2. Обязать ООО «Управляющая компания» в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с проектной документацией, согласованной с КГИОП, параметры капитального строения, зафиксированного актом осмотра от 18.04.2025, расположенного на земельном участке № 78:14:0750901:34, являющегося частью


объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями».

3. Обязать ООО «Автоцарство» в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с проектной документацией, согласованной с КГИОП, параметры капитального строения, зафиксированного актом осмотра от 18.04.2025, расположенного на земельном участке 78:14:0750901:35, являющегося частью объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями».

4. Обязать Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга в установленном законом порядке в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Склеп», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, участок 8, южнее дома 15, литера А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями» выполнить:

4.1. в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу - консервацию и убрать прилегающую к нему территорию от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента;

4.2. в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу реставрацию и ремонт;

4.3. привести в надлежащее техническое состояние земельные участки в границах: ЗНОП № 1163 «сквер б/н северо-восточнее пересечения ФИО16 ул. и Митрофаньевское шоссе», ЗНОП № 1164 «сквер б/н южнее д. 9 по Митрофаньевскому шоссе», ЗНОП № 11243 «сквер б/н между ФИО16 ул., Митрофаньевским шоссе и Старообрядческой ул.», ЗНОП № 11244 «сквер б/н у д. 17 по Митрофаньевскому шоссе», с кадастровым номером № 78:14:0750901:1039, а именно: освободить их территорию от скоплений «негодного» грунта с включением строительного и бытового мусора (в том числе покрышек и железобетонных блоков), порубочных остатков, строительной техники и оборудования, демонтировать возведенные без соблюдения установленного законом порядка: металлические строения и контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 15.04.2025.

5. Установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербург и Ленинградской области», Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, Администрации Московского района Санкт-Петербурга, Комитета по благоустройству Санкт- Петербурга, Религиозной организации «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)», ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу КГИОП в случае неисполнения решения суда в установленный решением срок, как 5 000 рублей в месяц с каждого, за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда.

6. Установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ООО «ПромИндустрия», АО «Опытный завод», ООО «Золушка», ОАО «Российские железные дороги», ООО «А.Л.-РОСС», ООО «ИСКРА», ЗАО «Строительно-Монтажное Управление № 53», ОАО «РЖД», ООО «Диля Паблишинг», ООО «Управляющая Компания», ООО «Петербург Хенли», ООО «ТЕОРЕМА», АО «Железнодорожная торговая компания», ООО «РБС-Транс», ООО «Автоцарство», ООО «Деловой Центр Троицкий» в пользу КГИОП в случае неисполнения решения суда в установленный


решением срок, как 100 000 рублей в месяц с каждого, за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда».

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнения приняты судом.


Протокольным определением арбитражного суда от 16.09.2025 общество с ограниченной ответственностью «АВТОЦАРСТВО» привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Определением арбитражного суда от 25.09.2025 (резолютивная часть объявлена 16.09.2025) требования истца к обществу с ограниченной ответственностью «АВТОЦАРСТВО» выделены в отдельное производство. Делу присвоен номер № А56- 94376/2025.

Определением суда от 11.11.2025 судом приняты уточнения исковых требований, в которых истец просил изложить подпункт 1.1. пункта 1 искового заявления в следующей редакции: «1.1. Обязать Религиозную организацию «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить ремонт и приспособление для современного использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями», в границах земельного участка с кадастровым номером № 78:32:0750102:4».

Этим же определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены, ФИО3, ФИО4 и общество с ограниченной ответственностью «Деловой центр Троицкий».

В судебном заседании 20.01.2026 от истца поступило ходатайства об утверждении мирового соглашения с ФИО3, с ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области».

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Принимая во внимание, что условия представленных мировых соглашений , с учетом установленных по делу обстоятельств, не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц, арбитражный суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение.

В соответствии с требованиями статьи 49, части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировые соглашения утверждены судом, производство по делу в отношении ФИО3, ФКУ «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области» прекращено.

В судебном заседании 10.03.2026 от истца поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения с ООО «Диля Паблишинг».

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Принимая во внимание, что условия представленного мирового соглашения с учетом установленных по делу обстоятельств не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц, арбитражный суд счел возможным утвердить данное мировое соглашение.


В соответствии с требованиями статьи 49, части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по требованию к ООО «Диля Паблишинг» также прекращено.

В судебном заседании 14.04.2026 Комитетом заявлено ходатайство об отказе исковых требований к АО «Железнодорожная торговая компания», поскольку ответчик направил в Комитет уведомление, подтверждающее устранение вменяемых ему нарушений. В частности, ответчиком произведена окраска части фасада здания по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, д. 9, лит. Е (кадастровый номер земельного участка 78:32:0800201:1142).

Судом отказ принят.


Исследовав материалы дела, в том числе акты совместных осмотров Объекта от 31.01.2025, 11.03.2025, 17.03.2025, 21.03.2025, 04.04.2025, 14.04.2025, 18.04.2025, 11.06.2025, 11.07.2025, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, заслушав представителей сторон, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 АПК РФ, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Объект культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями» находится под государственной охраной в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Закон № 73-ФЗ).

В ходе осмотров, проведённых КГИОП с участием правообладателей земельных участков, выявлены многочисленные нарушения требований законодательства об объектах культурного наследия, а именно: размещение промышленных и бытовых отходов, строительного мусора, самовольное возведение построек, сооружений, металлических контейнеров, ограждений, некапитальных строений, а также ненадлежащее техническое состояние объектов (склепа, фасадов зданий, асфальтового покрытия).

В нарушение требований пунктов 1, 3 статьи 47.2, подпунктов 1–4 пункта 1 статьи 47.3, статьи 45 Закона № 73-ФЗ ответчики не принимают мер по сохранению Объекта культурного наследия, не осуществляют работы по его ремонту и приспособлению для современного использования, не освобождают территорию от незаконных построек и мусора, не приводят параметры капитальных строений в соответствие с согласованной проектной документацией.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём присуждения к исполнению обязанности в натуре.

На основании пункта 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения, разрушения или уничтожения, изменения облика. Собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан поддерживать его в надлежащем техническом состоянии (статья 47.3 Закона № 73-ФЗ).

Поскольку материалами дела подтверждён факт нарушения ответчиками указанных обязанностей, требования истца об обязании совершить конкретные действия в натуре являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

С учётом того, что до настоящего времени нарушения не устранены, а сроки добровольного исполнения требований истекли, КГИОП обратился с иском в суд к ряду физических и юридических лиц, в том числе о понуждении выполнить обязательства в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище


(православное и лютеранское) с территорией и зданиями» (Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, <...>, 10, 16 (Митрофаньевское шоссе, д. 4 -6 -8 литера А, 8а литера Б, 8а литера В, 10 литера А), кварталы: 7501 Б - 4, 7501 Б-12, 7501 Б-13, 7501 Б-14, 7509 А -1, 7509 А -2, 7509 А -3, 7509 А -4, 7509 А -5, 7517 Б-1, 7517 Б-2, 8002 А) (далее – Ансамбль) в натуре и о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда.

Ансамбль включает в себя объекты культурного наследия регионального значения:

- «Склеп», расположенный в границах территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) городского значения: № 1164, а также в границах земельного участка с кадастровым номером 78:32:0800201:1002 по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, участок 8, южнее дома 15, литера А (далее – Объект № 1);

- «Кладбище», расположенный по адресу: Санкт–Петербург, Митрофаньевское шоссе, <...>, 10, 16 (Митрофаньевское шоссе, д. 4–6–8 литера А, 8а литера Б, 8а литера В, 10 литера А), кварталы: 7501 Б–4, 7501 Б–12, 7501 Б–13, 7501 Б–14, 7509 А–1, 7509 А–2, 7509 А–3, 7509 А–4, 7509 А–5, 7517 Б–1, 7517 Б–2, 8002 А (далее – Объект № 2).

Распоряжением КГИОП от 18.05.2016 № 40-79 в отношении Ансамбля и входящих в его состав объектов культурного наследия утверждено охранное обязательство собственника и (или) иного законного владельца объекта культурного наследия (далее – Обязательство), в соответствии пунктом 13 раздела 2 которого их собственникам и законным владельцам необходимо выполнить следующие работы в отношении Объекта № 1 и Объекта № 2:

- в отношении Объекта № 1:


1) выполнить уборку прилегающей территории от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента в течение 2 месяцев со дня утверждения Обязательства, то есть в срок до 18.07.2016;

2) выполнить работы по консервации Объекта № 1 в соответствии с документацией, согласованной с КГИОП, в течение 6 месяцев со дня утверждения Обязательства, то есть в срок до 18.11.2016;

3) выполнить ремонт и реставрацию Объекта № 1 в соответствии с документацией, согласованной с КГИОП в течение 36 месяцев со дня утверждения Обязательства, то есть в срок до 18.05.2019;

- в отношении Объекта № 2:


1) выполнить первоочередные работы на территории в границах Объекта № 2, в том числе: уборку от промышленных и бытовых отходов; демонтаж самовольно возведенных построек (включая строения на земельных участках с кадастровыми №№ 78:14:0750901:10 и 78:14:0750901:3223); демонтаж рекламных конструкций и вывесок, установленных без согласования с КГИОП, в течение 12 месяцев со дня утверждения Обязательства, то есть в срок до 18.05.2017;

2) выполнить работы по сохранению Объекта № 2 в соответствии с документацией, согласованной с КГИОП, в течение 60 месяцев со дня утверждения Обязательства, то есть в срок до 18.05.2021.

Обязательство направлено в адрес правообладателей земельных участков, зданий, сооружений, находящихся в границах Объекта № 1 и Объекта № 2.

КГИОП 05.05.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого установлено, что указанные требования Обязательства не выполнены.

Согласно пункту 1 статьи 33 Закона № 73-ФЗ объекты культурного наследия подлежат государственной охране в целях предотвращения их повреждения,


разрушения или уничтожения, изменения облика и интерьера, нарушения установленного порядка их использования, незаконного перемещения и предотвращения других действий, могущих причинить вред объектам культурного наследия, а также в целях их защиты от неблагоприятного воздействия окружающей среды и от иных негативных воздействий.

В соответствии с подпунктами 1, 2, 3, 4 пункта 1 статьи 47.3 Закона № 73-ФЗ законный владелец объекта культурного наследия обязан осуществлять расходы на содержание объекта культурного наследия и поддержание его в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии, не проводить работы, изменяющие предмет охраны объекта культурного наследия либо ухудшающие условия, необходимые для сохранности объекта культурного наследия, а также изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения и структуры, интерьер выявленного объекта культурного наследия, обеспечивать сохранность и неизменность облика выявленного объекта культурного наследия.

В силу подпункта 3 пункта 3 статьи 47.2 Закона № 73-ФЗ собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан организовать проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с порядком, предусмотренным статьей 45 Закона № 73-ФЗ.

Пунктом 1 статьи 45 Закона № 73-ФЗ работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания на проведение указанных работ, выданного органом охраны объектов культурного наследия, проектной документации на проведении работ по сохранению объекта культурного наследия, согласованной соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия за их проведением.

Разрешение на проведение указанных работ по сохранению объекта не выдавалось, отчетная документация о выполненных работах не согласовывалась, приемка работ с участием КГИОП не производилась.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бремя содержания имущества несет его собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно абзацу 3 пункта 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ, если объект культурного наследия находится соответственно в государственной собственности субъекта Российской Федерации и не передан на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления унитарному предприятию или учреждению либо не передан в безвозмездное пользование, от имени субъекта Российской Федерации охранное обязательство подлежит выполнению органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным на осуществление полномочий собственника соответствующего имущества.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – КИО) в соответствии с пунктом 3.4 Положения о КИО, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98, осуществляет полномочия собственника государственного имущества Санкт-Петербурга, за исключением полномочий, которые в соответствии с действующим законодательством относятся к компетенции иных органов государственной власти Санкт-Петербурга.

Согласно Положению о Комитете по благоустройству Санкт-Петербурга (далее – КБ), утвержденному постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 29.06.2010 №


836, КБ осуществляет полномочия собственника государственного имущества Санкт-Петербурга в части обеспечения содержания произведений монументального искусства, установки и содержания уличной мебели, декоративных устройств, навесов, беседок, декоративных ограждений, урн, являющихся имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенных в границах территорий зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) городского значения, территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части уличного озеленения), в границах зон улично-дорожной сети Санкт-Петербурга и непереданных по договорам третьим лицам, а также осуществляет содержание территорий зеленых насаждений общего пользования городского значения, территорий зеленых насаждений общего пользования резерва озеленения, территорий зеленых насаждений, выполняющих специальные функции (в части уличного озеленения).

В соответствии с пунктом 1.2 Положения о Комитете по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт-Петербурга (далее – КППИТ), утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.07.2019 № 482 и пунктом 3 Положения об организации похоронного дела, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.03.2006 № 210 «Об организации похоронного дела в Санкт-Петербурге» КППИТ осуществляет разработку и реализацию единой политики в сфере похоронного дела и погребения в Санкт-Петербурге.

Согласно статье 4 Федерального закона от 12.01.1996 № 8-ФЗ «О погребении и похоронном деле» местами погребения являются отведенные в соответствии с этическими, санитарными и экологическими требованиями участки земли с сооружаемыми на них кладбищами для захоронения тел (останков) умерших, стенами скорби для захоронения урн с прахом умерших (пеплом после сожжения тел (останков)умерших, далее - прах), крематориями для предания тел (останков) умерших огню, а также иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших. Места погребения могут относиться к объектам, имеющим культурно-историческое значение.

КППИТ реализует свои полномочия в части, касающейся содержания и эксплуатации мест захоронения только на кладбищах Санкт-Петербурга.

Перечень кладбищ Санкт-Петербурга утвержден постановлением Санкт-Петербурга от 03.04.2008 № 377 «Об утверждении перечней кладбищ Санкт- Петербурга, на которых предоставляются участки земли для погребения».

Объект и Ансамбль не включен в перечень кладбищ, тем самым КППИТ не уполномочен выполнять работы в отношении Объекта № 1.

Учитывая изложенное, надлежащим ответчиком по исполнению требований Обязательства в отношении Объекта 1 и Объекта 2 в части земельного участка, находящегося в границах ЗНОП является КБ.

Данная правовая подтверждена вступившими в силу судебными актами по делам № А56-99208/2022, № А56-36645/2024, № А56-30734/2024, № А56-74105/2024, № А56-81280/2024, № А56-30734/2024.

К полномочиям администрации района Санкт-Петербурга согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» относятся, в том числе, осуществление мероприятий по содержанию в порядке и благоустройству воинских захоронений, мемориальных сооружений и объектов, увековечивающих память погибших при защите Отечества, расположенных на территории района (пункт 3.4-1.1) и организация благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся обеспечения мероприятий по пресечению образования несанкционированных свалок отходов, ликвидации несанкционированных свалок отходов, а в случае необходимости - рекультивации территорий при ликвидации несанкционированных свалок отходов, на


территории района в соответствии с адресными программами, утверждаемыми Администрацией (пункт 3.10.4).

В связи с этим, предъявленные в иске требования к администрации Адмиралтейского и Московского районов Санкт-Петербурга, касающиеся уборки мусора и приведения территорий общего пользования в надлежащее состояние, являются обоснованными и соответствующими полномочиям, установленным для данного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга.

Статья 45 Закона № 73-ФЗ устанавливает, что работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся на основании задания и согласованной проектной документации. Размещение любых временных объектов (бытовок, ограждений, складов) без такого разрешения является незаконным, так как изменяет визуальное восприятие памятника.

Статья 51 Закона № 73-ФЗ закрепляет, что любые работы на территории объекта культурного наследия должны проводиться только при условии сохранения его историко-культурной ценности.

Статья 47.3 Закона № 73-ФЗ (пункты 1-3) прямо запрещает законному владельцу объекта культурного наследия проводить работы, изменяющие облик, объемно-планировочные и конструктивные решения объекта.

Таким образом, наличие на территории памятника любых некапитальных строений и сооружений (бытовок, павильонов, ограждений, складов и иных временных объектов), не предусмотренных историческим планировочным решением является прямым нарушением ст. 45 и ст. 51 Закона № 73-ФЗ; искажает визуальное восприятие памятника и разрушает его историко-композиционную структуру; препятствует реализации законного режима использования земель историко-культурного назначения.

Некапитальные строения, не предусмотренные историческим планировочным решением, подлежат безусловному демонтажу вне зависимости от их функционального назначения или срока размещения.

Нахождение данных объектов на территории памятника является незаконным вне зависимости от их функционального назначения или срока размещения.

Учитывая установленные Законом № 73-ФЗ особенности регулирования отношений, связанных с охраной таких объектов, обязанность по осуществлению которой возложена законом на лиц, имеющих предусмотренные пунктом 11 статьи 47.6 Закона № 73-ФЗ права по их владению и использованию.

Ответчиками не предпринимается никаких мер, направленных на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объектов культурного наследия, требования охранных обязательств не исполнены.

Ответчики как правообладатели объектов культурного наследия, нарушили возложенную законодательством в области сохранения и использования объектов культурного наследия обязанность по их сохранению, что послужило основанием для обращения в Суд с иском.

Закон № 73-ФЗ не связывает переход обязанности по выполнению охранного обязательства с тем, выдавались ли какие-либо задания на имя предыдущего владельца, и не рассматривает переход прав на объект как обстоятельство, препятствующее проведению работ по его сохранению.

В соответствии со статьей 48 Закона № 73-ФЗ (пункт 7) договор о передаче прав на объект культурного наследия должен содержать в качестве существенного условия обязательство лица по выполнению требований охранного обязательства. При отсутствии этого условия сделка является ничтожной.

В части позиции Ответчиков о не направлении акта технического состояния Объекта КГИОП пояснил следующее.


В силу норм действующего законодательства об охране объектов культурного наследия копии актов технического состояния объектов культурного наследия направляются собственнику или иному законному владельцу объекта культурного наследия по заявлению.

Собственники или иные законные владельцы не обращались в КГИОП за получением копии акта технического состояния объекта культурного наследия.

Необходимо учесть, что требования к составу и срокам (периодичности) проведения работ по сохранению объекта культурного наследия могут быть установлены предписаниями соответствующего органа охраны, выдаваемыми в порядке, установленном статьями 40, 47.2, 47.3, 48 Закона № 73-ФЗ.

Само по себе отсутствие акта технического состояния (форма и порядок составления которого не утверждены нормативно) не освобождает собственника объекта культурного наследия, включенного в реестр, от исполнения обязанности по его сохранению, включающего выполнение работ по ремонту, реставрации, приспособления объекта культурного наследия для современного использования (статьи 42.7, 47.3, 48 Закона № 73-ФЗ) (Определение Верховного Суда РФ от 24.08.2018 N 303-КГ18-12177 по делу N А04-7666/2017).

Актом технического состояния Объекта от 26.04.2016 в описательной части территории Объекта зафиксировано неудовлетворительное состояние территории и наличие временных построек на земельном участке с кадастровыми номерами №№ 78:14:0750901:10; 78:14:0750901:3223, что послужило основанием для включения в План работ демонтаж самовольно возведенных построек на вышеуказанных участках и рекламных конструкций и вывесок, установленных без согласования с КГИОП.

Иных построек в акте 2016 года не описано и не зафиксировано.


Распоряжением КГИОП от 22.04.2014 № 10-182 утвержден предмет охраны Ансамбля, в соответствии с которым объемно-пространственное и планировочное положении территории (местоположение границ объекта; территория с захоронениями; историческое планировочное решение) подлежит обязательному сохранению.

Объемно-пространственное решение территории, подлежащей сохранению, это открытый природный ландшафт (незастроенное пространство с зелеными насаждениями), сохраняющийся на территории некрополя и после закрытия и разрушения Митрофаниевского кладбища.

На исторической территории некрополя не возникло никаких капитальных строений.

Историко-культурная ценность объемно-пространственного решения территории заключается в неизменности его основных характеристик на протяжении всего времени существования некрополя и неразрывной композиционной связи объекта культурного наследия с природным ландшафтом.

В связи с этим возражения ответчиков, в частности ООО «Управляющая компания», относительного того, что ими не возводилось новых объектов капитального строительства и не производилось строительных работ, не имеет правового значения, поскольку возведение на существующих объектах дополнительных внешних перегородок, стен, их обшивка изоляционными материалами не может рассматриваться судом в качестве работ, улучшающих общий вид объекта культурного наследия.

Учитывая специфику обязательств собственника объекта культурного наследия, в силу положений Закона № 73-ФЗ, поскольку охранные обязательства не исполнены прежним собственником объекта культурного наследия, новый собственник объекта культурного наследия стал обязанным лицом по осуществлению до полного исполнения необходимых мероприятий охранного обязательства (Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2021 № 2АП-7222/2021 по делу N А06-10447/2017).


Смена собственника объекта культурного наследия не отменяет необходимость выполнения работ, определенных ранее. При переходе права собственности на объект культурного наследия происходит материальное правопреемство, то есть публичные обязанности по выполнению охранных обязательств переходят к новому собственнику (Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 24.05.2023 № Ф08-2331/2023 по делу N А32-19263/2022).

При смене собственника объекта культурного наследия в случае неисполнения требований о выполнении работ по его сохранению, продление срока их выполнения возможно исключительно в судебном порядке путем замены стороны, которая в свою очередь обращается в суд в установленном порядке за определением новых сроков для исполнения работ по сохранению объекта культурного наследия.

Из смысла положений статей 47.6, 48, 50, 50.1, 51 Закона № 73-ФЗ следует, что переход права собственности или иного вещного права на объект культурного наследия к другому лицу не прекращает охранного обязательства, а лишь влечет изменение его условий в части субъекта права собственности, к которому оно переходит (Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2022 № 17АП-7919/2022-АК по делу № А60-25272/2015).

Закон № 73-ФЗ предусматривает переход к новому собственнику как права собственности на объект культурного наследия, так и публичной обязанности по сохранению объекта культурного наследия.

Закон № 73-ФЗ не рассматривает переход прав на объект культурного наследия как обстоятельство, которое делает невозможным проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и, соответственно, по выполнению решения суда об обязании выполнить работы по сохранению объекта культурного наследия (Определение Верховного Суда РФ от 10.10.2022 № 305-ЭС22-11746 по делу № А40-227502/2021).

По вопросу порядка и национальных стандартов проведения работ по сохранению объекта культурного наследия КГИОП сообщил следующее.

Порядок проведения работ по сохранению объектов культурного наследия установлен статьей 45 Закона № 73-ФЗ.

Работы по реставрации, приспособлению объекта культурного наследия для современного использования проводятся на основании задания, согласованной проектной документации и разрешения КГИОП.

Работы по ремонту, консервации объекта культурного наследия проводятся на основании задания, разрешения КГИОП (при получении последнего представляется документация, установленная пунктами 5.3, 5.4 Порядка выдачи разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия, утвержденного приказом Минкультуры России от 21.10.2015 № 2625).

В случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта, указанные работы проводятся также при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, предоставляемого в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, для получения в КГИОП разрешения на строительство (части 5.1, 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Порядок согласования проектной документации на проведение работ по сохранению установлен приказом Минкультуры России от 05.06.2015 № 1749 «Об утверждении порядка подготовки и согласования проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в единый


государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта культурного наследия».

Административный регламент предоставления государственной услуги по согласованию проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения (за исключением отдельных объектов культурного наследия, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации) органами государственной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющими полномочия в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, утвержден приказом Минкультуры России от 22.11.2013 № 1942.

Проектная документация рассматривается при наличии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы (не требуется в случае проведения ремонта и консервации объекта культурного наследия).

Требования по научному руководству, авторскому и техническому надзору:


Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны Объекта за их проведением.

Авторский надзор и научное руководство за проведением работ по сохранению Объекта проводятся специалистами, аттестованными федеральным органом охраны объектов культурного наследия в порядке, установленном в соответствии с пунктом 29 статьи 9 Закона № 73-ФЗ, а также в соответствии с ГОСТ Р 56200-2014 «Научное руководство и авторский надзор при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия. Основные положения» и ГОСТ Р 56254-2014 «Технический надзор на объектах культурного наследия. Основные положения».

Документация разрабатывается, в том числе в соответствии со следующими нормативными документами:

- ГОСТ Р 55528-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. «Состав и содержание научно-проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования»;

- ГОСТ Р 55935-2013. Национальный стандарт Российской Федерации. «Состав и порядок разработки научно-проектной документации на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия - произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства»;

- ГОСТ Р 57368-2016. Национальный стандарт Российской Федерации. «Сохранение произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства».

Состав и содержание проектной документации на проведение работ но сохранению объекта культурного наследия с объем разрабатываемой документации должен обеспечить необходимый уровень исследований и проектных решений, гарантирующих сохранность объекта культурного наследия, сохранение его предметов охраны и отвечать требованиям государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).

Возможность проведения работ по реставрации и приспособлению объекта культурного наследия для современного использования определяется актом по результатам государственной историко-культурной экспертизы проектной документации.

Согласно подпункту «в» пункта 32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 раздел 13 проектной


документации должен содержать иную документацию, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Согласно пункту 15.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации особенности подготовки, согласования и утверждения проектной документации, необходимой для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, устанавливаются законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

На основании вышеуказанных положений законодательства раздел 13 проектной документации должен включать документацию по сохранению объектов культурного наследия, разработанную в соответствии с ГОСТ Р 55528-2013 «Состав и содержание научно проектной документации по сохранению объектов культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования».

В случаях, установленных статьей 36 Закона № 73-ФЗ, разрабатываются обязательные разделы об обеспечении сохранности объектов культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объектов культурного наследия либо план проведения спасательных археологических полевых работ, включающие оценку воздействия проводимых работ на указанные объекты культурного наследия и подлежащие государственной историко- культурной экспертизе.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В силу статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре.

Принимая во внимание, что ответчики, являясь правообладателями объектов культурного наследия, нарушили возложенную законодательством обязанность по их сохранению, руководствуясь статьями 12, 308.3 ГК РФ, статьями 16, 49, 167-170 АПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.

Истцом также заявлено требование о присуждении судебной неустойки на случай неисполнения решения суда в установленный решением срок в месяц до месяца фактического исполнения решения суда.

В соответствии со статьей 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно статье 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1). В пункте 28 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 Кодекса в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с


лишением владения (статья 304 Кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора- взыскателя. Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 31 указанного постановления, суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства.

Удовлетворяя требования о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (пункт 32 постановления). Денежные средства, присуждаемые истцу на случай неисполнения судебного акта, определяются в твердой денежной сумме, взыскиваемой единовременно, либо денежной сумме, начисляемой периодически; возможно также установление прогрессивной шкалы.

Таким образом, целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а основанием ее начисления - судебный акт о присуждении судебной неустойки. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение в соответствии с п. 2 ст. 308.3 ГК РФ. В то же время обязательность исполнения судебных актов установлена статьей 7 Федерального конституционного закона от 28.04.1995 № 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и частью 1 статьи 16 АПК РФ, согласно которой вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебных актов, а также неисполнение требований арбитражных судов влекут за собой ответственность, установленную названным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно правовой позиции, сформированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 25.01.2001 № 1-П, обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту, неисполнение судебного акта или неоправданная задержка его исполнения рассматривается как нарушение права на справедливое правосудие в разумный срок. Исследовав представленные в дело доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд на основании изложенного, применив положения статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания судебной неустойки в случае неисполнения решения суда.

Однако размер судебной неустойки, заявленный Комитетом в отношении юридических лиц в размере 100 000 руб. в месяц, суд счел завышенным и подлежащим снижению.

Также следует отметить, что объект культурного наследия является объектом регионального значения. Комитет является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга. Настоящее исковое заявление подано им в целях сохранения,


использования и популяризации объекта культурного наследия, находящегося, в том числе в собственности Санкт-Петербурга, к Санкт-Петербургу в лице других уполномоченных органов – Комитета по благоустройству и районных администраций. Ввиду указанных обстоятельств установление судебной неустойки в отношении одного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга в пользу другого исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга не является целесообразным и не соответствует задачам судопроизводства в арбитражных судах. В связи с этим в удовлетворении требования об установлении судебной неустойки в размере 5000 руб. в месяц до месяца фактического исполнения решения суда надлежит отказать.

Помимо изложенного, с учетом положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета подлежит государственная пошлина за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Принять отказ от требований к акционерному обществу «Железнодорожная торговая компания», производство по делу в этой части прекратить.

1. Обязать в рамках работ по ремонту в установленном законом порядке, в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, <...>, 10, 16 (Митрофаньевское шоссе д. 4 -6 -8 литера А, 8а литера Б, 8а литера В, 10 литера А), кварталы: 7501 Б ,7501 Б-12, 7501 Б-13, 7501 Б-14, 7509 А -1, 7509 А -2, 7509А -3, 7509 А -4, 7509 А -5, 7517 Б-1, 7517 Б-2, 8002 А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями»:

1.1. Религиозную организацию «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить ремонт и приспособление для современного использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями», в границах земельного участка с кадастровым номером № 78:32:0750102:4;

1.2. акционерное общество «Опытный завод» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0750102:9, а именно: освободить его территорию от промышленных и бытовых отходов, строительных материалов и мусора, демонтировать незаконно возведенные: бытовки, постройки, сооружения, строения, навесы, пристройку к зданию Митрофаньевское шоссе, д.10, лит П, металлические контейнеры, шлагбаум, зафиксированные в акте осмотра от 04.04.2025;


1.3. ФИО2 привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750902:6, а именно: освободить его территорию от промышленных и бытовых отходов, строительных материалов и мусора, демонтировать незаконно возведенные: бытовки, постройки, сооружения, биотуалеты, металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 04.04.2025;

1.4. общество с ограниченной ответственностью «А.Л. – РОСС» - в рамках работ по ремонту привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:3, а именно: демонтировать незаконно возведенные: эстакаду с навесом, металлические строения, металлические контейнеры, пост охраны, зафиксированные в акте осмотра от 15.04.2025;

1.5. общество с ограниченной ответственностью «РБС-Транс» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:13, а именно: освободить его территорию от строительных материалов и мусора, демонтировать незаконно возведенные: бытовки, постройки, сооружения из профилированных листов и каркасного ангара, металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 18.04.2025;

1.6. Администрацию Московского района Санкт-Петербурга - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:1029, а именно: освободить территорию от строительных материалов и мусора, битого кирпича, бетона, зафиксированные в акте осмотра от 18.04.2025;

1.7. общество с ограниченной ответственностью «ТЕОРЕМА» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0800201:3, а именно: освободить его территорию от строительных материалов и мусора, бетонных плит, демонтировать незаконно возведенные: металлический гараж, металлические, зафиксированные в акте осмотра от 18.04.2025;

1.8. открытое акционерное общество «РЖД» организовать оборудованное место хранения строительных материалов и рельс, устранив их беспорядочное размещение в границах земельных участков с кадастровым номером №№ 78:32:0800202:6, 78:15:0008077:8.

1.9. общество с ограниченной ответственностью «Петербург Хенли» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:10, а именно: освободить его территорию от бытового и строительного мусора, пластика и оконных рам, разукомплектованных транспортных средств, демонтировать незаконно возведенные: строения (7шт), металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 15.04.2025.

1.10. общество с ограниченной ответственностью «Золушка» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0750102:13, а именно: демонтировать незаконно возведенные: ограждение из бетонных секций, установленное по трем сторонам названного земельного участка, откатные металлические ворота со стороны Митрофаньевского шоссе, зафиксированные в акте осмотра от 17.03.2025, от 11.06.2025.

1.11. общество с ограниченной ответственностью «Искра» - в рамках работ по ремонту привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:47, а именно: освободить от дверных и оконных блоков, автомобильных покрышек, асфальтовой крошки и песка, металлолома и прочих материалов, демонтировать незаконно возведенные: некапитальные строения, металлические контейнеры, бытовки, контейнеры для хранения жидких материалов, киоски; с кадастровым номером № 78:14:0750901:45, а именно: освободить от палет, емкостей для хранения сыпучих материалов и прочих материалов, демонтировать


незаконно возведенные: некапитальное строение, контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 17.03.2025;

1.12. общество с ограниченной ответственностью «ПромИндустрия» - привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:32:0750102:6, а именно: освободить от строительного материала, кабинок биотуалета, демонтировать незаконно возведенные: бетонное, металлическое ограждение, установленное по периметру названного земельного участка, металлические ворота со стороны Митрофаньевского шоссе, гараж (вблизи ворот), пристройки с открытыми и закрытыми вертикальными ограждающими конструкциями, инженерные сооружения, зафиксированные в акте осмотра от 21.03.2025, от 04.04.2025;

1.13. закрытое акционерное общество «Строительно-монтажное управление 53» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № № 78:14:0750901:21, а именно: освободить от строительного материала и механизмов, демонтировать незаконно возведенные: бытовку у восточного фасада, металлические контейнеры, зафиксированные в акте осмотра 31.01.2025;

1.14. Администрацию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга привести в надлежащее техническое состояние земельный участок в границах участка между д. 9а и д. 13 по Малой Митрофаньевской улице (площадью 6357 кв.м);

1.15. общество с ограниченной ответственностью «Деловой Центр Троицкий»» привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750102:20, а именно: демонтировать незаконно возведенные: строения, облицованные панелями желтого цвета, зафиксированные в акте осмотра 11.06.2025;

1.16. ФИО4 привести в надлежащее техническое состояние земельный участок с кадастровым номером № 78:14:0750901:42, а именно: демонтировать незаконно возведенные без соблюдения установленного законом порядка: строение, прямоугольной формы, зафиксированное в акте осмотра 11.06.2025;

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в установленном законом порядке в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести в соответствие с проектной документацией, согласованной с КГИОП, параметры капитального строения, зафиксированного актом осмотра от 18.04.2025, расположенного на земельном участке № 78:14:0750901:34, являющегося частью объекта культурного наследия регионального значения «Кладбище», входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями».

3. Обязать Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга в установленном законом порядке в отношении объекта культурного наследия регионального значения «Склеп», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Митрофаньевское шоссе, участок 8, южнее дома 15, литера А, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Митрофаниевское кладбище (православное и лютеранское) с территорией и зданиями» выполнить:

4.1. в течение 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу - консервацию и убрать прилегающую к нему территорию от промышленных и бытовых отходов на расстоянии 10 метров от фундамента;

4.2. в течение 24 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу реставрацию и ремонт;

4.3. привести в надлежащее техническое состояние земельные участки в границах: ЗНОП № 1163 «сквер б/н северо-восточнее пересечения ФИО16 ул. и Митрофаньевское шоссе», ЗНОП № 1164 «сквер б/н южнее д. 9 по Митрофаниевскому шоссе», ЗНОП № 11243 «сквер б/н между ФИО16 ул., Митрофаньевскому шоссе и Старообрядческой ул.», ЗНОП № 11244 «сквер б/н у д.


17 по Митрофаньевскому шоссе», с кадастровым номером № 78:14:0750901:1039, а именно: освободить их территорию от скоплений «негодного» грунта с включением строительного и бытового мусора (в том числе покрышек и железобетонных блоков), порубочных остатков, строительной техники и оборудования, демонтировать возведенные без соблюдения установленного законом порядка: металлические строения и контейнеры, зафиксированные в акте осмотра от 15.04.2025.

5. Установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с Религиозной организации «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)», ФИО2, ФИО4, в пользу КГИОП в случае неисполнения решения суда в установленный решением срок, как 5 000 рублей в месяц с каждого, за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда.

6. Установить размер денежных средств, подлежащих взысканию с ООО «ПромИндустрия», АО «Опытный завод», ООО «Золушка», ОАО «Российские железные дороги», ООО «А.Л.-РОСС», ООО «ИСКРА», ЗАО «Строительно-Монтажное Управление № 53», ОАО «РЖД», ООО «Управляющая Компания», ООО «Петербург Хенли», ООО «ТЕОРЕМА», ООО «РБС-Транс», ООО «Деловой Центр Троицкий» в пользу КГИОП в случае неисполнения решения суда в установленный решением срок, как 50 000 рублей в месяц с каждого, за каждое требование до месяца фактического исполнения решения суда.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.


Взыскать с Религиозной организации «Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский патриархат)» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с акционерного общества «Опытный завод» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «А.Л. – РОСС» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РБС-Транс» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТЕОРЕМА» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с открытого акционерного общества «РЖД» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Петербург Хенли» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золушка» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Искра» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПромИндустрия» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Строительно-монтажное управление 53» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Деловой Центр Троицкий» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с ФИО4 в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья Егорова Д.А.