Решение от 24 сентября 2020 г. по делу № А18-708/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

проспект имени Идриса Базоркина ,44, город Назрань, Республика Ингушетия

телефон: (8732) 22-40-77, факс: (8732) 22-40-80, http://ingushetia.arbitr.ru/, info@ingushetia.mail



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А18-708/2020
город Назрань
24 сентября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 24 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Тутаева Х.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Назрань (ОГРН <***>, ИНН <***>)

заинтересованное лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Ингушетия,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2, по доверенности №36 от 12.12.2019 г.,

от ответчика – ФИО3, по доверенности №17 от 25.12.2019 г. , в отсутствие заинтересованного лица,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия (далее – истец, Министерство) обратилась в Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением к Администрации города Назрань (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности Республики Ингушетия на нежилое здание с кадастровым номером 06:05:0300001:1737, площадью 888 кв.м., находящееся по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца подтвердил исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика требования истца признал обоснованными.

Заинтересованное лицо не обеспечило участие представителя в судебное заседание, является надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие представителя регистрирующего органа.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, распоряжением Правительства Республики Ингушетия № 678-р от 16.08.2011 г. было создано государственное унитарное предприятие «Электромеханический завод» с закреплением за ним движимого и недвижимого имущества, в том числе и нежилое здание, расположенное по адресу: <...> и 6, с кадастровым номером 06:05:0300001:1737, площадью 888 кв. м., которое было паставлено на баланс предприятия и использовалось им в соответствии с уставными целями. Впоследствии распоряжением Правительства РИ от 14.03.2012 г. ГУП «Электромеханический завод» переименовано в ГУП «Электромеханический завод электродвигателей малой мощности» распоряжением Правительства РИ.

В связи с ликвидацией предприятия ликвидационной комиссией имущество предприятия, в том числе и указанное здание, было передано в казну Республики Ингушетия по Акту приема-передачи от 15.05.2020 г.

Спора о принадлежности данного имущества между истцом и ответчиком и другими лицами отсутствует. Здание построено на средства республиканского бюджета и числится в реестре государственного имущества Республики Ингушетия, которая фактически владеет, пользуется и распоряжается данным недвижимым имуществом как своим собственником.

Земельный участок с кадастровым номером 06:05:0100008:347, площадью 18326 кв. м., на котором расположено указанное выше здание, является собственностью Республики Ингушетия, что подтверждается свидетельством о государственной права серии 06-АБ 156711 от 02.04.2013 г. (регистрационный номер 06-01/001/2013-625 о т 02.04.2013).

В связи с отсутствием документов, подтверждающих ввод в эксплуатацию указанного здания истец не имеет возможность зарегистрировать в установленном порядке право собственности на данное здание, что явилось основанием для обращения Министерства в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 2 Закона Республики Ингушетия от 30.12.2019 г. «О перераспределении полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия и органами государственной власти Республики Ингушетия» № 56-РЗ (далее – Закон №56-РЗ) установлено, что полномочия по распределению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Правительство Республики Ингушетия.

В силу пункта 1 Постановлением Правительства Республики Ингушетия от 3 марта 2020 г. №22 «Об уполномоченном органе исполнительной власти по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена» уполномоченным органом по осуществлению полномочий органов местного самоуправления муниципальных образований Республики Ингушетия по распоряжению земельными участками, государственная собственность не разграничена установлено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия.

Согласно пункту 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектом капитального строительства отнесены здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек, данные объекты являются объектами недвижимости, подлежащими государственной регистрации в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

К объектам права собственности, в силу статьи 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, наряду с другими вещами относится и земельный участок.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно Федеральному закону от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на объект недвижимости осуществляется на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих факт создания объекта, и правоустанавливающих документов на земельный участок.

В обоснование требований истцом в материалы дела представлены Свидетельство о государственной регистрации права серии 06-АБ 136711 на земельный участок под объектом строительства – нежилое здание, Акт приема передачи от 15.05.2020 г., Технический паспорт на здание.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа требований.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о доказанности истцом факта принадлежности истцу оспариваемого недвижимого имущества – нежилого здания площадью 888 кв. м. по адресу: <...> в связи, с чем считает исковые требования обоснованными и, подлежащими удовлетворению.

Истец и ответчик в силу закона освобождены от уплаты государственной пошлины в связи, с чем вопрос о взыскании государственной пошлины судом не рассматривается.

Руководствуясь статьями 167-170, 174, 176. 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за Республикой Ингушетия право собственности на нежилое здание с кадастровым номером 06:05:0300001:1737, площадью 888 кв. м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 06:05:0100008:347, находящееся по адресу: Республика Ингушетия, Назрань, ул. Заводская, 6.

Настоящее решение является основанием для регистрации Управлением Росреестра по Республике Ингушетия права собственности Республики Ингушетия на нежилое здание с кадастровым номером 06:05:0300001:1737.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия (изготовления в полном объеме).

Кассационная жалоба может быть подана в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, в течение двух месяцев при условии, что решение суда первой инстанции было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы на решение суда первой инстанции подаются через Арбитражный суд Республики Ингушетия.



Судья Х.А. Тутаев