Определение от 31 марта 2026 г. АС Республики Коми

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ


ул. Ленина, д. 60, <...>


8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного разбирательства

Дело № А29-11390/2024
01 апреля 2026 года
г. Сыктывкар


(З-308892/2025)


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Казниной А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Геворгян Е.А.,


рассмотрев в судебном заседании при использовании системы веб-конференции обособленный спор по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Ялга» ФИО1

о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности сделок

с участием лиц, в отношении которого совершены сделки – ООО «Гудвилл» (ИНН: <***>), ООО «К-Инвест» (ИНН: <***>), ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: пос. Северный гор. Воркута Республики Коми, ИНН <***>, адрес регистрации: <...>)

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Ялга» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

с участием третьих лиц: ФИО3 и финансовый управляющий ФИО3 ФИО4, Общество с ограниченной ответственностью «Расер» и Индивидуальный предприниматель ФИО5,

при участии:


от конкурсного управляющего: представитель ФИО6 – по доверенности от 17.02.2025;

от ответчика: представитель ФИО7 – по доверенности от 28.08.2023, установил:

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 19.05.2025 (резолютивная часть решения от 14.05.2025) ООО «Фирма «Ялга» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО8.

Определением Арбитражного суда Республики Коми в виде резолютивной части от 05.08.2025 конкурсным управляющим ООО «Фирма «Ялга» утвержден ФИО1.

Конкурсный управляющий ФИО1 обратился с заявлением в арбитражный суд, в котором просил:

- Признать недействительной цепочку сделок:


1. Договор купли-продажи от 17.10.2023, заключенный между ООО «Фирма «Ялга» (ИНН: <***>) и ООО «Гудвилл» (ИНН: <***>).

2. Договор купли-продажи от 03.05.2024, заключенный между ООО «Гудвилл» (ИНН: <***>) и ООО «К-Инвест» (ИНН: <***>).


3. Договор купли-продажи недвижимого имущества от 13.07.2024, заключенный между ООО «К-Инвест» (ИНН: <***>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН: <***>).);

- при оспаривании цепочки сделок из трех сделок (с ООО «Гудвилл», ООО «К- Инвест» и ФИО2) применить последствия недействительности в виде возврата в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН: <***>) нежилого помещения – часть складского здания – Склад № 1,2,3 литера У1-II, У3-II, с к/н 11:16:1704002:3453, общей площадью 1760,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>: обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>) вернуть в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН <***>) нежилое помещение – часть складского здания – Склад № 1,2,3 литера У1-II, У3-II, с к/н 11:16:1704002:3453, общей площадью 1760,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>;

- при оспаривании цепочки сделок из двух сделок (с ООО «Гудвилл», ООО «К- Инвест») применить последствия недействительности в виде взыскания денежных средств в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН: <***>): взыскать солидарно с ООО «Гудвилл» (ИНН <***>), ООО «К-Инвест» (ИНН <***>) в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» стоимость объекта недвижимости в сумме 5 200 000 рублей, а также убытки, вызванные увеличением стоимости объекта недвижимости в сумме 2 712 520 рублей;

- при оспаривании одной сделки (с ООО «Гудвилл») применить последствия недействительности сделки в виде взыскания денежных средств в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН: <***>): взыскать с ООО «Гудвилл» (ИНН <***>) в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» стоимость объекта недвижимости в сумме

5 200 000 рублей, а также убытки, вызванные увеличением стоимости объекта недвижимости в сумме 2 712 520 рублей.

Определением суда от 12.12.2025 заявление конкурсного управляющего принято к производству и назначено к рассмотрению на 20.01.2026, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3 и финансовый управляющий ФИО3 ФИО4.

От конкурсного управляющего поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Управление ФНС по Республике Коми направило в материалы дела отзыв, в котором сообщило следующее.

Сделка по заключению договора купли-продажи совершена должником 17.10.2023, т.е. менее чем за 1 год до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) в отношении ООО «Фирма «Ялга». Последующие сделки (договор купли продажи № 02/05-24 от 03.05.2024 и договор купли-продажи недвижимого имущества от 13.06.2024) также совершены менее чем за 1 год до возбуждения дела о несостоятельности (банкротстве) в отношении ООО «Фирма «Ялга».

В ходе анализа движения денежных средств по расчетным счетам ООО «Фирма «Ялга» поступления денежных средств на расчетные счета ООО «Фирма «Ялга» от ООО «Гудвилл» в качестве оплаты договора купли-продажи от 17.10.2023 не установлены.

Как указывает уполномоченный орган ООО «Гудвилл» является заинтересованным по отношению к ООО «Фирма «Ялга» лицом.

По взаимоотношениям ООО «Фирма «Ялга» и ООО «К-Инвест» установлено следующее. Руководителем ООО «К-Инвест» с 09.08.2023 является ФИО9, участником общества являлся ФИО9 в период с 09.08.2023 по 02.04.2025, с 03.04.2025 по текущую дату участником общества является ФИО10.


Исходя из сведений, содержащихся в ЕФРСБ, ФИО9 ИНН <***> является арбитражным управляющим (Ассоциация «СРО АУ «Меркурий», дата вступления 06.10.2023). ФИО10 ИНН <***> также является арбитражным управляющим (ААУ «Сириус», дата вступления 10.08.2022).

В настоящее время в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Криптон» рассматривается спор № А29-11045/2023 (3-72010/2025), согласно которому ООО «Криптон» по договорам уступки прав требования (цессии) от 11.09.2023 уступило ООО «К-Инвест» следующие права требования:

- ООО «Алкомир» ИНН <***>, сумма 350 000 руб.; - ООО «Фестиваль» ИНН <***>, сумма 421 900 руб.; - ООО «Велес» ИНН <***>, сумма 375 450 руб.;

- ООО «Винотека» ИНН <***>, сумма 450 700 руб.; - ООО «Империя вин» ИНН <***>, сумма 386 000 руб.;

- ООО «Мидас» ИНН <***>, сумма 450 000 руб.; - ООО «Альянс» ИНН <***>, сумма 450 700 руб.; - ООО «Кристалл» ИНН <***>, сумма 499 863,20 руб.;

- ООО «Бастион» ИНН <***>, сумма 303 000 руб.

Денежные средства по оплате оспариваемых договоров цессии от ООО «К- Инвест» не поступали на расчетные счета ООО «Криптон».

В ходе анализа картотеки арбитражных споров установлено, что с начала 2024 года ООО «К-Инвест» инициировало значительное количество судебных споров о взыскании задолженности с организаций, подконтрольных ФИО3

Как указывает уполномоченный орган в отзыве, по данным ЗАГС (сведения раскрываются в соответствии с определением Арбитражного суда Республики Коми от 12.12.2025 по делу № A29-11390/2024 (3- 308892/2025)) ФИО10 и ФИО11 являются супругами (брак заключен 07.05.2005). ФИО12 является сестрой ФИО10. По данным ЗАГС (сведения раскрыты в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ИПК «Альянс Групп» № A29-8903/2023) ФИО13 является сыном ФИО14. Таким образом, учитывая изложенные выше сведения, а также сведения, отраженные конкурсным управляющим ФИО1 в заявлении о признании сделки должника недействительной (владение ФИО12 и ФИО13 объектами недвижимости, представление интересов ФИО14 ФИО15), считает, что ООО «К-Инвест» является заинтересованным по отношению к ООО «Фирма «Ялга» лицом.

Оплата договора купли-продажи от 03.05.2024 № 02/05-24 ООО «К-Инвест» в пользу ООО «Гудвилл» уполномоченным органом не установлена.

ООО «Полюс» ИНН <***> является кредитором ФИО3 (дело № A29-11508/2023). Задолженность ФИО3 перед ООО «Полюс» составляет 1 257 228,86 руб. (определение от 17.06.2024 по делу № A29-11508/2023 (T55754/2024)). Основанием задолженности является постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023 по делу № A29-11975/2022, согласно которому ФИО3 привлечен к субсидиарной ответственности по обязательствам ООО «Шкалик», с ФИО3 в пользу ООО «Полюс» взыскано 1 257 228,86 рублей.

В ходе анализа движения денежных средств по расчетным счетам ООО «К-Инвест» (выписка о движении денежных средств по расчетным счетам ООО «К-Инвест» раскрыта в рамках спора № А29-11045/2023 (3-72010/2025)) установлены следующие операции:

- 05.08.2024 на расчетный счет ООО «К-Инвест» поступили денежные средства в размере 5 200 000 руб. от ИП ФИО16, назначение платежа «Оплата по договору купли-продажи недвижимого имущества № б/н от 13.07.2024г. за


ФИО2. ИНН: <***>. B том числе НДС не облагается.»;

- 06.08.2024 на расчетный счет ООО «К-Инвест» поступили денежные средства в размере 1850 руб. от ФИО17 (мать ФИО10 и ФИО12), назначение платежа «оплата по договору купли продажи недвижимости б/н от 13.07.2024г. за ФИО16. НДС не облагается».

Уполномоченный орган, считает, что ФИО2 является заинтересованным по отношению к ООО «Фирма «Ялга» лицом.

В отзыве налоговый орган также указал, что по состоянию на дату заключения договора купли-продажи от 17.10.2023 ООО «Фирма «Ялга» находилось в состоянии имущественного кризиса.

ООО «Фирма «Ялга» 17.08.2023 осуществлена публикация о намерении обратиться в суд с заявлением о несостоятельности (банкротстве) в связи с наличием у него признаков банкротства. Кроме того, УФНС России по Республике Коми 27.09.2023 осуществлена публикация о направлении в арбитражный суд заявления уполномоченного органа о признании ООО «Фирма «Ялга» банкротом.

В отношении ООО «Фирма «Ялга» по заявлению УФНС России по Республике Коми 23.11.2023 было возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) № 29- 12049/2023, которое было прекращено в виду отсутствия у общества активов, необходимых для финансирования процедуры банкротства. Активом, за счет которого планировалось погашение расходов по делу о банкротстве № А29- 12048/2023, являлась реализованная часть складского здания. Указанные обстоятельства были установлены Арбитражным судом Республики Коми в определении от 13.05.2024 по делу № A29-12049/2023. Обязательства ООО «Фирма «Ялга» перед УФНС России по Республике Коми не погашались и в настоящее время включены в реестр требований кредиторов по делу № A29-11390/2024.

Таким образом, УФНС России по Республике Коми считает, что цепочка сделок по заключению договоров купли-продажи объекта недвижимости совершена в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов ООО «Фирма «Ялга».

Ответчик ФИО2 представил в материалы обособленного спора отзыв на заявление конкурсного управляющего, в котором просил в удовлетворении заявления о признании недействительными цепочки сделок должника отказать в полном объеме.

В обоснование возражений ответчик указал, что между ООО «К-Инвест» и ФИО2 13.07.2024 заключен договор купли-продажи складских зданий общей площадью 1760,1 кв.м., расположенных по адресу: <...> (далее – договор).

На дату заключения договора объект принадлежал Продавцу (ООО «К-Инвест») на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Стоимость объекта оценена Продавцом в размере 5 200 000 рублей, которая покупателем не оспаривалась. Во исполнение п. 2.2. договора платежным поручением от 05.08.2024 № 350 денежные средства в размере 5 200 000 руб. перечислены на расчетный счет ООО «К-Инвест» в полном объеме. Условиями договора и нормами Гражданского кодекса РФ не запрещено производить оплату Продавцу третьим лицом.

Пунктами 3.1.3., 3.1.4., 3.1.5. договора Продавец гарантировал покупателю, что на момент совершения сделки объект в споре и под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременен правами третьих лиц. На момент передачи Объекта Покупателю Продавец не находится в стадии банкротства и отсутствует задолженность по коммунальным услугам, арендным и эксплуатационным платежам.

Сведениями о том, что ООО «Фирма «Ялга» находится в стадии банкротства и об оспаривании сделок узнал в декабре 2025 года из заявления конкурсного управляющего ФИО1, полученного в отделении почты.


Как пояснил ответчик, договор между ООО «К-Инвест» и ФИО2 не подпадает под правила главы III.1 Закона о банкротстве.

Признание недействительным договора между ООО «К-Инвест» и ФИО2 повлечет за собой нарушение прав добросовестного приобретателя и неосновательное обогащение на стороне кредиторов.

На дату заключения договора должник не находился в стадии банкротства. Имущество приобреталось у ООО «К-Инвест» в соответствии с требованиями действующего законодательства, предъявляемыми к договорам купли-продажи недвижимого имущества.

Имущество приобретено не у ООО «Фирма «Ялга», а у ООО «К-Инвест», которое не отвечало признакам неплатежеспособности на дату совершения сделки. Сделка от 13.07.2024 года не заключалась с целью причинить вред кредиторам (равнозначное возмещение получено). Заключенная сделка от 13.07.2024 не привела к недостаточности имущества ООО «Фирма «Ялга». Доказательства оплаты сделки представлены.

В отзыве ответчик указывает, что объектами недвижимости пользуется с момента приобретения по настоящее время. Несет расходы по содержанию и использует по назначению.

Определением суда от 20.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Расер» и Индивидуальный предприниматель ФИО5.

Конкурсный управляющий ФИО1 направил в материалы дела письменные пояснения, в которых указал, что размер убытков в сумме 2 712 520,00 рублей основан на анализе рыночной стоимости аналогов объекта недвижимости, проведенного конкурсным управляющим.

Кроме того, управляющий пояснил, что представленные в материалы дела сведения об оплате не опровергают доводы конкурсного управляющего относительно аффилированности лиц и осведомленности ФИО2 и неплатежеспособности группы компаний, в том числе ООО «Фирма «Ялга», ООО «К-Инвест».

От третьего лица ООО «Расер» в материалы дела поступил отзыв на заявление с приложением договора аренды № б/н от 01.09.2025.

Определением суда от 24.02.2026 судебное разбирательство отложено на 01.04.2026.

Конкурный управляющий ФИО1 заявлением, поступившим в суд от 23.03.2026, уточнил требования в порядке статьи 49 АПК РФ и просил:

1. Признать недействительной цепочку сделок:


− Договор купли-продажи от 17.10.2023, заключенный между ООО «Фирма «Ялга» (ИНН <***>) и ООО «Гудвилл» (ИНН <***>).

− Договор купли-продажи от 03.05.2024, заключенный между ООО «Гудвилл» (ИНН <***>) и ООО «К-Инвест» (ИНН <***>).

− Договор купли-продажи недвижимого имущества от 13.07.2024, заключенный между ООО «К-Инвест» (ИНН <***>) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>).

2. При оспаривании цепочки сделок из трех сделок (с ООО «Гудвилл», ООО «К- Инвест» и ФИО2) применить последствия недействительности в виде возврата в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН <***>) нежилого помещения Часть складского здания– Склад № 1,2,3 литера У1-II, У3-II, с к/н 11:16:1704002:3453, общей площадью 1760,1 кв.м., расположенного по адресу: <...>:

обязать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>) вернуть в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН <***>) нежилое помещение– Часть складского здания– Склад № 1,2,3 литера У1-II, У3-II, с к/н


11:16:1704002:3453, общей площадью 1760,1 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

3. При оспаривании цепочки сделок из двух сделок (с ООО «Гудвилл», ООО «К- Инвест») применить последствия недействительности в виде взыскания денежных средств в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН <***>):

взыскать солидарно с ООО «Гудвилл» (ИНН <***>), ООО «К-Инвест» (ИНН <***>) в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» стоимость объекта недвижимости в сумме 5 200 000 рублей, а также убытки, вызванные увеличением стоимости объекта недвижимости в сумме 2 465 000,00 рублей.

4. При оспаривании одной сделки (с ООО «Гудвилл») применить последствия недействительности в виде взыскания денежных средств в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» (ИНН <***>):

взыскать с ООО «Гудвилл» (ИНН <***>) в конкурсную массу ООО «Фирма «Ялга» стоимость объекта недвижимости в сумме 5 200 000 рублей, а также убытки, вызванные увеличением стоимости объекта недвижимости в сумме 2 465 000,00 рублей.

Уточненные требования приняты судом к производству.


В судебном заседании представитель конкурсного управляющего на уточненных требованиях настаивал.

Представитель ответчика ходатайствовал об отложении судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает необходимым отложить судебное разбирательство для возможности сторонам представить дополнительные документы по делу.

Руководствуясь статьями 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на

28 апреля 2026 года 10 час. 15 мин.


в помещении суда по адресу: <...>, каб. 206.


Не позднее, чем за два дня до судебного заседания, сторонам (лицам, участвующим в деле), предлагается представить:

Ответчику ООО «Гудвилл»: отзыв на заявление; доказательства оплаты по договору купли-продажи в пользу должника; документы, подтверждающие получение денежных средств от ООО «К-Инвест»

Ответчику ООО «К-Инвест»: отзыв на заявление; доказательства оплаты по договору купли-продажи.

Третьим лицам: мотивированный отзыв на заявление с нормативно-правовым обоснованием возражений с приложением подтверждающих документов; доказательства заблаговременного направления его копий участвующим в деле лицам.

Информация о движении дела, а также тексты судебных актов могут быть

получены через официальный источник, - «Картотека арбитражных дел»

http://kad.arbitr.ru/.


По интересующим вопросам лица, участвующие в деле, могут обращаться к

помощнику судьи или секретарю по тел. <***>.

Сервис подачи документов в электронном виде http://my.arbitr.ru.


При направлении документов необходимо указывать номер дела.


Судья А.А. Казнина

Для доступа к судебным актам дела № А29-11390/2024 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru/) используйте секретный код: