Решение от 20 января 2021 г. по делу № А56-48825/2020

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-48825/2020
20 января 2021 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 20 января 2021 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Пивцаева Е.И.,


при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК "НЕВАСТРОЙИНВЕСТ" (адрес: Россия 192102, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, <...>/ЛИТЕР К/3, 4 18Н, ОГРН: <***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВОЛОГОДСКИЙ ЛДК ЭКСПОРТ" (адрес: Россия 160026, город Вологда, Вологодская область, Окружное <...>);

об обращении взыскания на заложенное имущество


при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 03.11.2020;

- от ответчика: не явился (извещен)



установил:

Общество с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Невастройинвест" (далее – Истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Вологодский ЛДК Экспорт" (далее – Ответчик) об обращении взыскания на заложенное по Договору залога недвижимое имущество

Определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 19.06.2020 суд назначил предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

В судебном заседании Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представителей не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», частью 4 статьи 137 АПК РФ суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Изучив и оценив материалы дела, суд установил следующее.

09.10.2018 между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» (далее – Банк/Кредитор, ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ») и обществом с ограниченной ответственностью «Вологодский ЛДК Экспорт» (далее – Заёмщик/Ответчик/Общество, ООО «ВЛДК Экспорт») был заключён Договор об открытии кредитной линии (с лимитом задолженности) № 37-2018/КЛЗ (далее – Кредитный договор-1) о предоставлении кредитов в рамках кредитной линии в период с 09.10.2018 по 09.04.2020 в размере, не превышающем 20 000 000 руб., и уплатой процентов за пользование кредитными средствами по ставке 16% процентов годовых, со сроком возврата в течение 150 дней с момента предоставления этих кредитов в пределах срока действия кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения к Кредитному договору-1 от 04.07.2019г.).

02.04.2019 между Банком и Заёмщиком был заключён Договор об открытии кредитной линии (с лимитом задолженности) № 22-2019/КЛЗ (далее – Кредитный договор-2), о предоставлении кредитов в рамках кредитной линии в период с 02.04.2019 по 02.10.2020 в размере, не превышающем 10 000 000 руб., и уплатой процентов за пользование кредитными средствами по ставке 16% процентов годовых, со сроком возврата в течение 150 дней с момента предоставления этих кредитов в пределах срока действия кредитной линии (с учетом дополнительного соглашения к Кредитному договору-2 от 04.07.2019г.).

Кредитный договор-1, Кредитный договор-2 при совместном упоминании именуются далее - Кредитные договоры.

В рамках дела №А56-112055/2019 суд взыскал общества с ограниченной ответственностью "Вологодский ЛДК Экспорт" в пользу акционерного общества Коммерческий Банк "Невастройинвест" 29 989 220 руб. 81 коп. задолженности, а также 172 946 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

09.10.2018 между Банком и ООО «Вологодский ЛДК Экспорт» в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитным договорам был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотека) № 37-2018/ЗН-1 (далее- Договор ипотеки -1) недвижимого имущества:

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания железнодорожного пути, общая площадь 5861 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:134, расположенный по адресу: РФ, <...>, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7273/2;

2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания железнодорожного пути, общая площадь 13043 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:1432, расположенный по адресу: РФ, участок находится примерно в 75.00 м по направлению на северо-восток от ориентира - административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7274/2;

3. Производственное здание с навесом, назначение: нежилое здание, площадь 741 кв. м., количество этажей – 1, кадастровый № 35:24:0103002:3308, расположенное по адресу: РФ, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> здание № 2в, строение 1, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7271/2, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания;

4. Административное здание, назначение: нежилое здание, площадь 165,5 кв. м., количество этажей – 1, мансарда, кадастровый № 35:24:0103002:3307, расположенное по адресу: РФ, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> здание № 2в, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7269/2, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания;

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отношении недвижимого имущества произведена государственная регистрация ипотеки в пользу залогодержателя Банка за номерами регистрации № 35:24:0103002:134-35/001/2018-1, №35:24:0103002:3308-35/001/2018-1, 35:24:0103002:1432-35/001/2018-1, №35:24:0103002:3307-35/001/2018-1, соответственно.

Согласно пункту 1.5 Договора ипотеки -1 залоговая стоимость Предмета залога оценивается в размере 12 344 178 руб.

Банк является единственным залогодержателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2019 № 99/2019/257335610, 16.04.2019 № 99/2019/257335977, 16.04.2019 № 99/2019/257336477, 16.04.2019 № 99/2019/257336247.

09.10.2018 между Банком и ООО «Вологодский ЛДК Экспорт» в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитным договорам был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотека) № 37-2018/ЗН-2 (далее- Договор ипотеки -2) недвижимого имущества:

1. Железнодорожный путь № 11, протяженностью 240 м, кадастровый № 35:24:0103002:2909, расположенный по адресу: РФ, <...>, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7275/2;

2. Объект незавершенного строительства: здание склада № 27, площадью 27,5 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:3809, расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.08.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/001/801/2016-8175/2, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания;

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отношении недвижимого имущества произведена государственная регистрация ипотеки в пользу залогодержателя Банка за номерами регистрации №35:24:0103002:2909-35/001/2018-1 и №35:24:0103002:3809-35/001/2018-1 соответственно.

Согласно пункту 1.5 Договора ипотеки-2 залоговая стоимость Предмета залога оценивается в размере 242 000 руб.

Банк является единственным залогодержателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2019 № 99/2019/257384877, 16.04.2019 № 99/2019/257344387.

09.10.2018 между Банком и ООО «Вологодский ЛДК Экспорт» в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитным договорам был заключен Договор залога недвижимого имущества (ипотека) № 37-2018/ЗН-3 (далее- Договор ипотеки -3) на право аренды недвижимого имущества:

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства здания и открытой площадки для хранения стройматериалов, общая площадь 2900 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:1510, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание производственного корпуса. Участок находится примерно в 25 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащее на праве аренды Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/001/801/2016-8177/4.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отношении недвижимого имущества произведена государственная регистрация ипотеки в пользу залогодержателя Банка за номерами регистрации №35:24:0103002:150 -35/001/2018-2.

Согласно пункту 1.5 Договора ипотеки -3 залоговая стоимость Предмета залога оценивается в размере 1 085 128 (один миллион восемьдесят пять тысяч сто двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Банк является единственным залогодержателем, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2019 №99/2019/257344217.

09.10.2018 между Банком и ООО «Вологодский ЛДК Экспорт» в обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитным договорам был заключен Договор залога движимого имущества № 37-2018/ЗИ (далее- Договор залога) движимого имущества:

1.Конвейер ленточный. Инвентарный номер 00-000110.

2.Проходная торцовка. Инвентарный номер 00-000109.

3.Станок заточной СЗТП 380В. Инвентарный номер 00-000116.

4.Конвейер ленточный. Инвентарный номер 00-000113.

5.Станок для распиловки баланса и тонкомера СРТ-240. Инвентарный номер 00-000111.

6.Станок для распиловки баланса и тонкомера СРТ-240. Инвентарный номер 00-000108.

7.Поперечный цепной транспортер для удаления горбыля 5*6 м. Инвентарный номер 00-0001112.

8.Станок многопильный СМ 15-40 Инвентарный номер 00-000119.

9.Станок многопильный СМ 15-40 Инвентарный номер 00-000121.

10.Конвейер загрузки бревен 6*10 м (поперечный цепной транспортер).Инвентарный номер 00-000122.

11. Поперечный цепной транспортер для сортировки пиломатериалов 6*12 м Инвентарный номер 00-000124.

12. Временное сооружение: производственное здание металло-каркасного типа площадь 1 503,6 кв.м, по адресу: РФ, <...> расположенное на земельном участке кадастровый номер: 35:24:0103002:1432.

13.Временное сооружение: производственное здание площадь 2 592 кв.м, по адресу: РФ, <...> расположенное на земельном участке кадастровый номер: 35:24:0103002:1432.

Федеральной нотариальной палатой произведена регистрация залога в пользу залогодержателя Банка в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, что подтверждается Уведомлением о возникновении залога №2018-002-698506-729 от 10.10.2018.

Согласованная Сторонами залоговая стоимость в соответствии с п 1.3. Договора залога составляет 7 772 468,22 руб.

Пунктами 3.2. Договора ипотеки-1, Договора ипотеки-2, Договора ипотеки -3, Договора залога предусмотрено, что обращение взыскания на Предмет залога осуществляется в судебном порядке.

Сумма обеспеченного залогом по Договору ипотеки-1, Договору ипотеки-2, Договору ипотеки -3, Договору залога неисполненного Заёмщиком обязательства по Кредитным договорам – <***> 774,22 руб. – составляет более 5 процентов от размера стоимости Предмета залога.

05.06.2020 Банком Ответчику было направлено заказным письмом требование-уведомление № 01-11/221 о ненадлежащем исполнении Обществом обязательств по Кредитным договорам и Договору ипотеки -1, Договору ипотеки -2, Договору ипотеки -3, Договору залога с требованием возвратить кредит.

Поскольку требование осталось без удовлетворения, Банк обратился в суд с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно статье 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с абз. 2 пункта 1 статьи 349 ГК РФ, если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

Согласно статье 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего кодекса.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Поскольку обязательства по возврату кредита в срок не исполнены, требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлине в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

Обратить взыскание в пользу ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» на заложенное по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 37-2018/ЗН-1 недвижимое имущество:

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания железнодорожного пути, общая площадь 5861 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:134, расположенный по адресу: РФ, <...>, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7273/2;

2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания железнодорожного пути, общая площадь 13043 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:1432, расположенный по адресу: РФ, участок находится примерно в 75.00 м по направлению на северо-восток от ориентира- административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <...>, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7274/2;

3. Производственное здание с навесом, назначение: нежилое здание, площадь 741 кв. м., количество этажей – 1, кадастровый № 35:24:0103002:3308, расположенное по адресу: РФ, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> здание № 2в, строение 1, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7271/2, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания;

4. Административное здание, назначение: нежилое здание, площадь 165,5 кв. м., количество этажей – 1, мансарда, кадастровый № 35:24:0103002:3307, расположенное по адресу: РФ, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> здание № 2в, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7269/2, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания;

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере согласованной между ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» и ООО "Вологодский ЛДК Экспорт" залоговой стоимости недвижимого имущества (предмета спора) в сумме: 12 344 178 руб.

Обратить взыскание в пользу ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» на заложенное по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 37-2018/ЗН-2 недвижимое имущество:

1. Железнодорожный путь № 11, протяженностью 240 м, кадастровый № 35:24:0103002:2909, расположенный по адресу: РФ, <...>, принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.05.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/101/008/2016-7275/2;

2. Объект незавершенного строительства: здание склада № 27, площадью 27,5 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:3809, расположенный по адресу: РФ, Вологодская область, муниципальное образование «Город Вологда», <...> принадлежащее на праве собственности Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.08.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/001/801/2016-8175/2, в том числе оборудование и инженерно-технические коммуникации, необходимые для нормальной эксплуатации здания;

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере согласованной между ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» и ООО "Вологодский ЛДК Экспорт" залоговой стоимости недвижимого имущества (предмета спора) в сумме 242 000 руб.

Обратить взыскание в пользу ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» на заложенное по Договору залога недвижимого имущества (ипотека) № 37-2018/ЗН-3 на право аренды недвижимого имущества:

1. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства здания и открытой площадки для хранения стройматериалов, общая площадь 2900 кв. м., кадастровый № 35:24:0103002:1510, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание производственного корпуса. Участок находится примерно в 25 м от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <...>, принадлежащее на праве аренды Залогодателю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.08.2016 сделана запись за № 35-35/001-35/001/801/2016-8177/4.

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере согласованной между ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» и ООО "Вологодский ЛДК Экспорт" залоговой стоимости недвижимого имущества (предмета спора) в сумме 1 085 128 руб.

Обратить взыскание в пользу ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» на заложенное по Договору залога движимого имущества № 37-2018/ЗИ от 09.10.2018 движимое имущество:

1.Конвейер ленточный. Инвентарный номер 00-000110.

2.Проходная торцовка. Инвентарный номер 00-000109.

3.Станок заточной СЗТП 380В. Инвентарный номер 00-000116.

4.Конвейер ленточный. Инвентарный номер 00-000113.

5.Станок для распиловки баланса и тонкомера СРТ-240. Инвентарный номер 00-000111.

6.Станок для распиловки баланса и тонкомера СРТ-240. Инвентарный номер 00-000108.

7.Поперечный цепной транспортер для удаления горбыля 5*6 м. Инвентарный номер 00-0001112.

8.Станок многопильный СМ 15-40 Инвентарный номер 00-000119.

9.Станок многопильный СМ 15-40 Инвентарный номер 00-000121.

10.Конвейер загрузки бревен 6*10 м (поперечный цепной транспортер).Инвентарный номер 00-000122.

11. Поперечный цепной транспортер для сортировки пиломатериалов 6*12 м Инвентарный номер 00-000124.

12. Временное сооружение: производственное здание металло-каркасного типа площадь 1 503,6 кв.м, по адресу: РФ, <...> расположенное на земельном участке кадастровый номер: 35:24:0103002:1432.

13.Временное сооружение: производственное здание площадь 2 592 кв.м, по адресу: РФ, <...> расположенное на земельном участке кадастровый номер: 35:24:0103002:1432.

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере согласованной между ООО КБ «НЕВАСТРОЙИНВЕСТ» и ООО "Вологодский ЛДК Экспорт" залоговой стоимости недвижимого имущества (предмета спора) в сумме 7 772 468,22 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Вологодский ЛДК Экспорт" в пользу общества с ограниченной ответственностью Коммерческий банк "Невастройинвест" 6000 руб. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Пивцаев Е.И.