Решение от 18 декабря 2025 г. АС Ростовской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«19» декабря 2025 года Дело № А53-47471/24

Резолютивная часть решения объявлена «09» декабря 2025 года Полный текст решения изготовлен «19» декабря 2025 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Кривоносовой О.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шутько Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Экологические Технологии" (ИНН

<***>, ОГРН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города

Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности

третье лицо: Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

администрации города Новочеркасска в отсутствие представителей сторон

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Экологические Технологии" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска (далее – ответчик) о взыскании 691 422,56 руб. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение; расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 571 руб.

Определением от 13.11.2025 суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Новочеркасска.

Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил заявленные требования, просил суд принять частичный отказ от исковых требований о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные по адресу: <...>; <...>; взыскать с КУИ администрации г. Новочеркасска задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение в размере 565 281,26 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ истца от иска и принятие отказа арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу.

Оценив правомерность отказа истца от иска в части требований о взыскании задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные по адресу: <...>; <...>, в соответствии с требованиями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не усматривает процессуальных препятствий к принятию отказа, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а потому подлежит принятию.

Производство в данной части подлежит прекращению.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Определением суда от 07.10.2025 года ходатайство истца об уточнении заявленных требований удовлетворено, информация о чем размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.rostov.arbitr.ru.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Дело рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон при наличии доказательств их надлежащего уведомления.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» (далее - Истец) на основании постановлений Администрации г. Новочеркасска от 04.02.2022 № 88, от 08.09.2022 № 1402, от 14.11.2022 № 1818 определено гарантирующей организацией в сфере водоснабжения на территории муниципального образования «Город Новочеркасск», а также гарантирующей организацией в сфере водоотведения на территории муниципального образования «Город Новочеркасск, за исключением микрорайона Соцгород и микрорайона Молодежный.

Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, обязан предоставлять услуги по водоснабжению и водоотведению абоненту, а абонент обязан своевременно, ежемесячно и полностью производить оплату за полученный коммунальный ресурс.

Согласно, Выписке ЕГРН от 16.06.2022 Муниципальное образование «Город Новочеркасск» является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, Выписке ЕГРН от 03.04.2023 Муниципальное образование «Город Новочеркасск» является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, Выписке ЕГРН от 05.10.2021 Муниципальное образование «Город Новочеркасск» является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, Выписке ЕГРН от 01.11.2022 Муниципальное образование «Город Новочеркасск» является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, Выписке ЕГРН от 27.01.2021 Муниципальное образование «Город Новочеркасск» является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, Выписке ЕГРН от 09.07.2024 Муниципальное образование «Город Новочеркасск» является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, справке ООО «ЦТИ» от 19.07.2024 № 2592 Комитет по управлению имуществом г. Новочеркасск является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, справке ООО «ЦТИ» от 14.05.2024 № 1923 Администрация г. Новочеркасска является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, Выписке ЕГРН от 01.11.2022 Муниципальное образование «Город Новочеркасск» является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, справке ООО «ЦТИ» от 06.11.2024 № 4701 и Выписке из ЕГРН 25.10.2024 Комитет по управлению имуществом г. Новочеркасск является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Согласно, справке МУП «ЦТИ» от 25.06.2024 № 2336 и Выписке ЕГРН от 16.01.2023 Комитет по управлению имуществом г. Новочеркасск является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Жилые помещения по адресу: <...>, ком. 1 и Ростовская область, р. Новочеркасск, ул. Юности, д. 9, кв. 12, ком. 1-3 принадлежит на праве собственности Муниципальное образование «Город Новочеркасск», о чем свидетельствует Выписки из ЕГРН от 19.11.2024 и 08.08.2024. По сведениям, ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ», указанное жилое помещение представляет собой общежитие. В вышеуказанных квартирах, находятся комнаты с разной площадью.

Согласно, Постановлению Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 (ред. от 18.07.2016) «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Исходя из того, что собственником вышеуказанных помещений является Муниципальное образование «Город Новочеркасск», у ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» отсутствует техническая возможность подтверждения вышеуказанных сведений.

ООО «ЭКОТЕХНОЛОГИИ» выполнено обязательство по предоставлению услуг водоснабжения и водоотведсния в установленном объеме по указанным адресам.

Ответчик же, со своей стороны не произвел оплату за поставленный коммунальный ресурс, в связи с чем, образовалось задолженность за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, предоставленные по адресам:

- <...> за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 84 503,66 руб.,

- <...> за период с 01.05.2022 по 31.08.2024 в размере 58 065,33 руб.,

- <...> за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 50 171,23 руб.,

- <...> за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 63 377,52 руб.,

- <...> за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 33 781, 82 руб.,

- <...> за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 21 125,58 руб.,

- <...>, ком. 1 за период 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 71 090,43 руб.,

- <...>, ком. 1-3 за период 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 71 090,43 руб.,

- <...> за период 01.11.2022 по 31.08.2024 в размере 64 353,66 руб.,

- <...> за период 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 35 416,56 руб.,

- <...> за период 01.03.2022 по 31.08.2024 в размере 44 827,97 руб.,

- <...> за период 01.10.2022 по 31.08.2024 в размере 49 191,45 руб.,

- <...> за период 01.09.2022 по 31.08.2024 в размере 44 426,92 руб.

С целью урегулирования спора, истцом в адрес ответчика направлено претензионное требование об уплате образовавшейся задолженности, которое ответчиком оставлено без ответа и финансового удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, договор водоснабжения между сторонами в письменной форме не заключен.

В силу пункта 3 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Согласно пункту 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (предоставление услуг, выполнение

работ, уплата соответствующей суммы и т.д.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что фактическое принятие холодного водоснабжениями и осуществление водоотведение следует расценивать как акцепт в оформлении отношений по водоснабжению и водоотведению, а отсутствие письменного договора с истцом не освобождает его от оплаты.

Из пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон N 416-ФЗ), пункта 1 статьи 539, пункта 1 статьи 541, статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяемых в рассматриваемом случае в соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 13 Закона N 416-ФЗ, следует обязанность абонента оплачивать приобретенную холодную воду.

Поскольку ресурсами в данном случае обеспечивались жилые помещения в многоквартирных домах (далее - МКД), к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

По общему правилу, бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения.

Из буквального толкования статей 214, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что права публично-правового образования как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Норматив потребления коммунальной услуги - это количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета коммунального ресурса.

В статье 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил N 354).

Следовательно, поставленные коммунальные ресурсы по общему правилу подлежат оплате собственником жилых помещений, который может сложить с себя эту обязанность путем представления доказательств заключения в отношении таких жилых помещений договоров социального найма. Либо извещения ресурсоснабжающей организации об отсутствии пользования и прекращении подачи ресурса в спорное жилое помещение.

Сама по себе обязанность собственника жилого помещения в МКД по внесению платы за коммунальную услугу возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления, а в силу презумпции необходимости для собственника - причем, как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением - обеспечивать сохранность этого помещения (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 02.12.2022 N 52-П, определение Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2022 N 1714-О).

Специфика отношений по поставке ресурсов через присоединенную сеть обусловлена тем, что при наличии надлежащего технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя к сетям ресурсоснабжающей организации подача/потребление/отведение ресурса осуществляются непрерывно.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации и правовыми позициями, изложенными в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», в силу самого факта подключения объектов ответчика к сетям истца и потребления ресурса отношения сторон следует рассматривать как договорные.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости и справок МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, жилые помещения, расположенные по вышеуказанным адресам, являются собственностью Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Новочеркасска.

Из расчета водоснабжающей организации следует, что истец произвел расчет задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения на основании имеющихся у него ранее сведений по следующим адресам:

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022 г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру. Сведения по количеству проживающих были переданы ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ».

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют сведения. Согласно акту обследования от 27.07.2022г., проживает 3 человека, подписанного ФИО1.

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру. Сведения по количеству проживающих были переданы ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Со слов соседей по данному адресу проживают.

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру. Сведения по количеству проживающих были переданы, ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно, акта обследования от 12.11.2024г., проживает 3 человека.

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру. Сведения по количеству проживающих были переданы, ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно акта обследования от 28.03.2023г., подписанным старшей по дому, по данному адресу проживают.

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру. Сведения по количеству, проживающих были переданы, ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно, акта обследования от 06.04.2023г., проживает 2 человека.

- <...>, ком. 1, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру. Сведения по количеству проживающих были переданы, ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно уведомлению о задолженности полученному 12.04.2023г., ФИО2, в квартире проживают.

- <...>, ком. 1-3, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру, сведения по количеству проживающих были переданы ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ».

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру, сведения по количеству проживающих были переданы ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно акта обследования от 07.09.2023г., подписанным старшей по дому, по данному адресу проживает 4 человека.

- <...> д.ба, кв. 23, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру, сведения по количеству

проживающих были переданы, ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно уведомлению о задолженности полученному 11.01.2024г., ФИО3, в квартире проживают.

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в квартиру, сведения по количеству проживающих были переданы, ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ».

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО проживающих невозможно установить, не предоставляют доступ в жилое помещение, сведения по количеству проживающих были переданы ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно, акта обследования от 14.08.2023г., по данному адресу проживают.

- <...>, Лицевой счет открыт с 01.03.2022г. Индивидуальный прибор учета отсутствует, ФИО всех проживающих невозможно установить, сведения по количеству проживающих были переданы, ООО «ЕИРЦ «ЮЖНЫЙ». Согласно, акта обследования от 19.01.2024г., проживает 2 человека, прописано 4 чел., подписан ФИО4, акт от 10.12.2024г., проживает 4 чел., подписан дочерью ФИО4

С целью истребования копий договоров социального найма на квартиры, расположенные по вышеуказанным адресам, а также с целью получения дополнительных сведений о зарегистрированных (снятых с регистрационного учета) лицах в жилых помещениях, расположенных по вышеуказанным адресам, суд определениями от 15.05.2025 и от 01.07.2025 истребовал из КУМИ администрации города Новочеркасска, Департамента ЖКХ и благоустройства администрации города Новочеркасска и Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО необходимые сведения.

Из пояснений администрации города Новочеркасска усматривается, что жилые помещения по адресам: <...> (пункт 1118), ул. Искра, д. 6, кв. 54, ул. Спортивная, д. 31Б, кв. 49 (пункт 1385), ул. Искра, д. 6, кв. 54 (пункт 558), ул. Матросова, д. 11, кв. 1 (пункт 906), ул. Калинина, д. 77, кв. 25 (пункт 641) переданы в оперативное управление Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации г. Новочеркасска на основании распоряжения от 31.07.2025 № 75.

КУМИ администрации города Новочеркасска представил письмо Департамента ЖКХиБ от 25.06.2025 № '57.2.1/3162, в котором усматривается, что Департамент не располагает сведениями о заключении договоров социального найма в отношении спорных жилых помещений.

При разрешении спора по существу суд учитывает, что право оперативного управления возникло у Департамента с 31.07.2025 года, то есть в период взыскиваемой задолженности помещения переданы в управление Департаменту не были.

Исследовав материалы дела, а также представленные сторонами доказательства, в том числе истребованные судом доказательства суд установил следующее.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Николаевой- Терешковой, дом 8 кв.30 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 84503,66 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 4 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении являются зарегистрированными физические лица ФИО5 и ФИО6

Е.А., в том числе в спорный период, Сведений о прекращении регистрации не имеется. Данные сведения установлены согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 84 503,66 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению следует отказать.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Николаевой- Терешковой, дом 8 кв.30 за период с 01.05.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 58065,33руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 3 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрировано физическое лицо ФИО7, сведений о прекращении регистрации в отношении ФИО7 не имеется. Кроме того в спорный период являлись зарегистрированными также иные физические лица ФИО1 и ФИО8 Данные сведения установлены согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 58 065,33руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению следует отказать.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Авиаторов дом 14, кв. 74 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 50171,23 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 1 человек.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении в период с 12.10.2001 по 19.04.2023 было зарегистрировано физическое лицо ФИО9 Данные сведения установлены согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Между тем, истец отказался от исковых требований в данной части, и заявленный отказ от иска в данной части судом принят.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по проспекту Парковый 36 кв.17 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 21125,58 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 1 человек.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении в спорной периоде зарегистрированные лица отсутствуют. Данные сведения установлены согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного ответчик не представил. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в части взыскания

21 125,58 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному помещению.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по Парковый , 32 кв.

21 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 63377,52 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 3 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрированы физические лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, сведений о прекращении регистрации не имеется. Данная информация установлена согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 63 377,52 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению

следует отказать.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Искра, 6 кв.54 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 33781,82 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 2 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрированы физические лица ФИО13, ФИО14, сведений о прекращении регистрации не имеется. Данная информация установлена согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 33 781,82 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению

следует отказать.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Юности, 9 кв.10, ком.1 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 71090,43 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 4 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении в спорной период зарегистрированные лица отсутствуют.

Данные сведения установлены согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного ответчик не представил.

Учитывая правовую позицию истца о взыскании задолженности с органа муниципального образования в связи с отсутствием нанимателей, расчет задолженности следует осуществлять в отношении одного собственника, что за спорный период составил 17 770,31 руб.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению, в части взыскания 17 770,31 руб. руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному помещению подлежат удовлетворению.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Юности, 9, кв.12 комн.1-3 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 41090,43 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 4 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрированы физические лица, сведений о прекращении регистрации не имеется. Данная информация установлена согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 41 090,43 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению

следует отказать.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Спортивная, 31Б кв.49 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 64353,66 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 1 человек.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрировано физическое лицо ФИО15, сведений о прекращении регистрации не имеется. Данная информация установлена согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размер 64 353,66 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению

следует отказать.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Искра, 6а, кв. 23, за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 35416,53руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 1 человек.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении в спорной периоде зарегистрированные лица отсутствуют. Данные сведения

установлены согласно адресно справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного ответчик не представил.

Учитывая правовую позицию истца о взыскании задолженности с органа муниципального образования в связи с отсутствием нанимателей, расчет задолженности следует осуществлять в отношении одного собственника, что за период с 01.03.2022 по 31.05.2025 составил 24 032,49 руб.

Таким образом, удовлетворению подлежит требование истца в части взыскания

24 032,49 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному помещению.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Искра 9, кв.25 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 44827,97 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 2 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрированы физические лица ФИО16, ФИО17, ФИО18, сведений о прекращении регистрации не имеется. Данная информация установлена согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 44 827,97 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению

следует отказать.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Матросова, 11

кв.1 за период с 01.10.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 49191,45 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 3 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрированы физические лица ФИО13, ФИО14, сведений о прекращении регистрации не имеется. Данная информация установлена согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 33781,82 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению

следует отказать.

Между тем истец отказался от исковых требований в данной части, и заявленный отказ от иска в данной части судом принят.

Согласно заявленным требованиям истец просит взыскать задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению в отношении помещения по ул. Калинина,77 кв.25 за период с 01.09.2022 по 31.08.2024 в общей сумме 44426,92 руб. Расчет задолженности произведен по нормативам, исходя из числа проживающих 2 человека.

Из установленных судом фактических обстоятельств следует, что в указанном помещении зарегистрировано физическое лицо ФИО19 ,сведений о прекращении регистрации не имеется. Данная информация установлена согласно адресно-справочной информации, представленной ГУ МВД России по Ростовской области от 20.02.2025.

Доказательств обратного истец не представил.

Таким образом, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности в размере 44 426,92 руб. по оплате коммунальных услуг по указанному помещению

следует отказать.

Из вышеизложенного судом установлено, что требования истца подлежат удовлетворению в части: по адресам: <...> за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 из расчета 1 человека в сумме 21 125,58 руб.; по ул. Юности, 9, кв. 10, ком. 1, за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 из расчета 1 собственника – 17 770,31 руб., и ул. Искра 6а, кв. 23 за период с 01.03.2022 по 31.08.2024 из расчета 1 собственника – 24 032,49 руб.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом, согласно пункту 56(2) Правил N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Поскольку спорные жилые помещения в заявленный в иске период находились в муниципальной собственности, не были переданы гражданам по договорам социального найма, следовательно, в силу прямого указания закона начисление коммунальных услуг производится с учетом количества собственников, то есть на одного.

Бремя доказывания занятия спорных помещений гражданами, в том числе в результате заключения договоров социального найма, ответчиком не исполнено, чем учетом правил статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ответчик понес риск наступления последствий совершения или не совершения им процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Часть 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

Таким образом, положения части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Практика применения вышеназванных норм Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определена в Постановлении Президиума ВАС РФ № 8127 от 15.10.2013, где разъяснено, что в условиях, когда обстоятельства считаются признанными ответчиком согласно частей 3.1. и 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не вправе принимать на себя функцию ответчика и опровергать доводы и доказательства, представленные истцом.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11 указано, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в пользу ООО «Экологические технологии» задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение в сумме 62928,38 руб. законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

В остальной части в исковых требованиях надлежит отказать.

По правилам статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Из материалов дела следует, что при подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина на основании платежного поручения от 12.12.2024 № 9066 в сумме 39 571 руб.

Учитывая, что истец в порядке статьи 49 АПК РФ уменьшил исковые требования, то ООО «Экологические Технологии» подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина в сумме 5 340 руб., уплаченная платежным поручением № 9066 от 12.12.2024.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, следовательно, государственная пошлина распределяется следующим образом: 3 079 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, оставшаяся сумма подлежит отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110,167,168,150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска в части требований о взыскании задолженности в размере 99362,68 руб. Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Экологические Технологии" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 62928,38 руб. задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, 3079 руб. расходы истца по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Экологические Технологии" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 5340 руб. государственную пошлину, уплаченную платежным поручением № 9066 от 12.12.2024 года.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Кривоносова