Решение от 23 июля 2019 г. по делу № А41-36886/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-36886/19
23 июля 2019 года
г. Москва



Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года.

Полный текст решения изготовлен 23 июля 2019 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело №А41-36886/19 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Московской области к АДМИНИСТРАЦИИ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ о признании права собственности

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - ФИО2, ГБВУВ МО «Терветуправление №2»

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности Московской области на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 50:05:0000000:35093, площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Московская область является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070205:38, общей площадью 22 278 кв.м., расположенного по адресу: <...> б, категория земель - «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования - «под станцию по борьбе с болезнями животных». Указанный земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование ГБВУВ МО «Терветуправление № 2», согласно распоряжению Правительства Московской области от 10.02.2017 № 50-РП, Распоряжению Главного Управления ветеринарии Московской области от 14.02.2017 № РВ-110. ГБУВ МО «Терветуправление № 2» является правопреемником Государственного учреждения ветеринарии Московской области «Сергиево-Посадская Районная станция по борьбе с болезнями животных» (ГУВ МО «Сергиево-Посадская райСББЖ»), ликвидированного 20.07.2017. Функции и полномочия учредителя ГБУВ МО «Терветуправление № 2» осуществляется Главным управлением ветеринарии Московской области. На земельном участке, принадлежащем ГБУВ МО «Терветуправление № 2», расположен 4-х квартирный жилой дом, по адресу: <...>, построенный в 1977 году для проживания сотрудников ветеринарной станции. Жилой дом имеет кадастровый номер 50:05:0000000:18179, поставлен на кадастровый учет 23.07.2012.

Как указал истец в исковом заявлении, три из четырех квартир приватизированы сотрудниками ветеринарной станции. Расположенная в указанном доме квартира № 4 с КН 50:05:0000000:35093, площадью 41,8 кв.м., осталась в пользовании ГБУВ МО «Терветуправление № 2».

Данный объект является объектом недвижимости, на него в установленном порядке 15.02.2018 оформлен технический паспорт.

Управлением Росреестра по Московской области выданы отказы в государственной регистрации права собственности на данный объект со ссылкой на ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Вместе с тем, документы-основания возникновения у истца права собственности на спорную квартиру отсутствуют, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на сооружение как на самостоятельный объект гражданских прав может возникнуть в том случае, если сооружение в установленном порядке создано и индивидуализировано в качестве объекта недвижимости.

Судом установлено, в пользовании ГБУВ МО «Терветуправление № 2» находится служебная квартира, общей площадью 41,8 кв. м., кадастровый номер 50:05:0000000:35093, расположенная на территории и по адресу Сергиево- Посадской ветеринарной станции- <...>. Квартира получена ГБУВ МО «Тетветуправление № 2» в порядке правопреемства при реорганизации в форме присоединения от ГУВ МО «Сергиево- Посадская райСББЖ» (согласно Распоряжению правительства Московской области от 10.02.2017г. № 50-РП «О реорганизации и переименовании Государственных учреждений ветеринарии Московской области, подведомственных Главному управлению ветеринарии Московской области»). На балансе Загорской станции по борьбе с болезнями животных данная квартира в составе 4-х квартирного дома состоит на балансе с 1977 года, однако правовой регистрации не было. Исполнительный комитет Загорского городского совета народных депутатов Московской области от 13.03.1984 года №232/1, на основании и в соответствии с Приказом по Министерству сельского хозяйства РСФСР № 83 от 21.02.1968 г. «О порядке регистрации строений в городах и рабочих поселках», а также согласно представленным Загорской станцией по борьбе с болезнями животных документам, принял решение разрешить Загорскому БТИ зарегистрировать домовладение №255-6 по проспекту Красной Армии в г. Загорске за Загорской станцией по борьбе с болезнями животных на праве государственной собственности с выдачей регистрационного удостоверения. Загорским бюро технической инвентаризации было выдано Регистрационное удостоверение №14 от 20.03.1984 г., подтверждающее государственную собственность Загорской станции по борьбе с болезнями животных на домовладение, расположенное по адресу: <...>. Решением Исполнительного комитета Загорского городского совета народных депутатов Московской области №1367/19 от 28.11.1984 года дом №255-6 по Проспекту Красной Армии был включен в число служебной жилой площади- общей площадью 188,7 кв. м., в том числе жилой - 103,9 кв. м.

Сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении имущества, на которое Истцом заявлены права, у суда отсутствуют.

Проанализировав в совокупности и взаимной связи представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суды нижестоящих инстанций пришли к верному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

С учетом изложенного суд находит требования истца заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

признать право собственности Московской области на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером 50:05:0000000:35093, площадью 41,8 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.


Судья А.С. Сергеева