Решение от 26 ноября 2020 г. по делу № А82-15793/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-15793/2020
г. Ярославль
26 ноября 2020 года
Резолютивная часть решения принята 24 ноября 2020 года

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Чистяковой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мякутиной С.В.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью племзавод «Родина» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии:

от истца: ФИО2 – адвокат по доверенности от 21.10.2020;

от ответчика: не явился;

от третьего лица: не явился;

Общество с ограниченной ответственностью племзавод «Родина» (далее-Общество) обратилось с иском к Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области (далее-Администрация) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества:

- сооружение водозаборное артскважина № 2828, глубиной 88 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9053, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное артскважина № 2202, глубиной 90 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9048, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное артскважина № 1349, глубиной 101 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:000000:221, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное артскважина № 1891, глубиной 97 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9048, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное Башня Рожновского, объемом 50 куб.м., расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9053, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019 (далее – недвижимое имущество).

Представитель Общества в судебном заседании требования поддержал.

Администрация в судебное заседание представителя не направила, возражений по иску не заявила.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание представителя не направило, в письменном отзыве сообщило суду об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о государственной регистрации прав в отношении спорных объектов недвижимости и о государственной регистрации права на земельные участки, на которых расположены спорные объекты за Обществом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

Спорное недвижимое имущество было возведено колхозом «Заветы Ленина» за счет собственных средств в период с 1972 года по 1984 год.

В силу статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в указанный период, а так же исходя из положений Конституции РСФСР 1978 года, указанное имущество с момента строительства находилось на балансе и в собственности колхоза.

30.12.1992 в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхоз «Заветы Ленина» был реорганизован в коллективное предприятие - колхоз «Заветы Ленина», что подтверждается уставом указанного юридического лица.

07.06.2008 в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности юридического лица – колхоза «Заветы Ленина» путем реорганизации в форме присоединения к производственному сельскохозяйственному кооперативу (колхозу) «Родина».

В соответствии с передаточным актом от 12.04.2008 к договору о присоединении колхоза «Заветы Ленина» к ПСК «Родина» с учетом уточнения к передаточному акту от 06.06.2008 колхоз «Заветы Ленина» передал ПСК «Родина» все активы и пассивы реорганизуемого колхоза, в т.ч. и спорное недвижимое имущество.

На основании передаточного акта от 18.12.2010, в связи с реорганизацией производственного сельскохозяйственного кооператива (колхоз) «Родина» в общество с ограниченной ответственностью племзавод «Родина», последнему – правопреемнику ПСК «Родина, было передано имущество, в том числе спорное.

Истец открыто и непрерывно пользуется вышеуказанными объектами недвижимости как своими собственными, несет бремя по их содержанию. Согласно сведениям Администрации, спорные объекты недвижимости не являются собственностью муниципального образования.

Отсутствие документов, устанавливающих наличие права на спорное недвижимое имущество, необходимых для государственной регистрации, в соответствии с требованиями законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, является препятствием для ее проведения, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Конституции РСФСР от 12.04.1978, действовавшей на момент реорганизации колхоза «Заветы Ленина», собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений являются произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество необходимое для осуществления их производственной и иной, не запрещенной законом деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно части 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно части 5 статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (статья 131 ГК РФ).

Государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на спорное недвижимое имущество у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, подтверждающих право собственности, подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Имеющиеся в материалах дела доказательства также свидетельствуют о правомерности и обоснованности заявленного истцом требования.

Споров о праве на недвижимое имущество не имеется. Виндикационных исков к Обществу и его правопредшественникам в отношении спорных объектов не заявлялось.

Учитывая, что ответчик возражений по данному иску не заявил и не оспаривал право собственности истца на указанные в иске объекты, принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью племзавод "Родина" (ИНН <***>, ОГРН <***>) на:

- сооружение водозаборное артскважина № 2828, глубиной 88 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9053, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное артскважина № 2202, глубиной 90 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9048, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное артскважина № 1349, глубиной 101 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:000000:221, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное артскважина № 1891, глубиной 97 метров, расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9048, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019;

- сооружение водозаборное Башня Рожновского, объемом 50 куб.м., расположенное по адресу: Ярославская обл., Даниловский район, д. Костюшино, на земельном участке с кадастровым номером 76:05:144002:9053, согласно описанию в техническом плане от 18.02.2019.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.