Решение от 23 июня 2020 г. по делу № А22-650/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А22-650/2020
23 июня 2020 года
г. Элиста


Резолютивная часть решения оглашена 16 июня 2020 года.

Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе судьи Цадыковой Э.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Инвест+» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендным платежам в общем размере 3 030 руб. 18 коп.,

в отсутствие в судебном заседании надлежащим образом извещенных представителей сторон,

у с т а н о в и л:

Администрация Лазаревского СМО РК (далее - Истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Юг-Инвест+» (далее - Ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период 3, 4 кв. 2019, 1 кв. 2020 в размере 3 030 руб. 18 коп.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не направил, отзыв не представил.

При таких обстоятельствах суд на основании статьи 156 АПК РФ рассматривает настоящее дело в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, арбитражный суд установил, что между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения № 6 от 16.10.2017, по условиям которого арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду сроком с 16 октября 2017 по 15 октября 2022 земельный участок с кадастровым № 08:01:430101:963, площадью 52000 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Республика Калмыкия, Городовиковский район. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Бага-Бурул. Участок находится примерно в 3,7 кв от ориентира по направлению на северо-восток, для сельскохозяйственного производства.

Из раздела 3 договора следует, что платежи по арендной плате за использование земельного участка вносятся ежеквартально в размере 2 061,15 руб. следующем порядке: 1 кв. – до 25 апреля, 2 кв. – до 25 июля, 3 кв. - до 25 октября, 4 кв. – до 25 декабря текущего года.

Договор аренды прошел установленную законом государственную регистрацию.

Истец обязательства по передаче земельного участка в аренду исполнил в полном объеме, Ответчик осуществлял пользование земельным участком, однако в нарушение условий договора аренды свои обязательства по оплате арендной платы за земельный участок производил ненадлежащим образом.

Поскольку ответчик сумму задолженности не погасил истец обратился в суд с настоящим иском.

Установленные фактические обстоятельства по делу нашли свое полное подтверждение в исследованных материалах дела и пояснениях стороны.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - Гражданский кодекс).

В соответствии со статьями 606, 611, 614 Гражданского кодекса по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу требований ч. 2 ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им правами.

Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон (статьи 8, 9 АПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик каких-либо возражений по существу предъявленного иска не заявил, доказательств своевременного внесения арендной платы суду не представил.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства своевременного внесения арендных платежей в полном объеме, то суд приходит к выводу, что требования истца заявлены правомерно и подлежат удовлетворению судом.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия – удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юг-Инвест+» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации Лазаревского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по арендной плате за 3, 4 кв. 2019, 1 кв. 2020 в размере 3 030 руб. 18 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юг-Инвест+» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 2 000 руб.

4. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

5. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, через Арбитражный суд Республики Калмыкия.

Судья Э.А. Цадыкова