Решение от 31 марта 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ


690091, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-21100/2025
г. Владивосток
01 апреля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 марта 2026 года. Полный текст решения изготовлен 01 апреля 2026 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Гудзенко П.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания Азизовым А.З., рассматривает в судебном заседании исковое заявление Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПРИМОРСКАЯ ГЕОЛОГИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 317 152 рублей 64 копеек основного долга по договору аренды лесного участка от 27.04.2021 № 10/45-21, 106 685 рублей 06 копеек неустойки,

при участии:


от истца: ФИО1, служебное удостоверение, доверенность от 03.02.2026, диплом

установил:

Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПРИМОРСКАЯ ГЕОЛОГИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ» о взыскании 317 152 рублей 64 копеек основного долга по договору аренды лесного участка от 27.04.2021 № 10/45-21 по срокам уплаты 15.04.2025, 15.06.2025, 15.08.2025, 15.10.2025, 106 685 рублей 06 копеек неустойки за период с 01.03.2025 по 31.10.2025.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) приняты уточнения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать в доход федерального бюджета неустойку в размере 106 685 рублей 06 копеек за период с 01.03.2025 по 31.10.2025.

Определением суда от 09.12.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 АПК РФ. Определением от 11.02.2026 в соответствии с пунктом 2 части 5 статьи 227 АПК РФ суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своего представителя в суд не обеспечил. При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-21100/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал

государственных услуг (ЕСИА).


разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации – далее АПК РФ).

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением условий договора аренды, выразившихся в просрочке внесения арендных платежей в связи с чем начислена пеня за весь период просрочки.

Ответчик, вопреки требованиям части 1 статьи 131 АПК РФ, не представил отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.


27.04.2021 Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (арендодатель) и Общество с ограниченной ответственностью «Приморская геологическая компания» (арендатор) заключили договор аренды лесных участков для строительства, реконструкции, эксплуатации линейного объекта № 10/45-2021 по условиям договору арендатору предоставлен лесной участок, общей площадью 11,68 га: местоположение: Приморский край, Надеждинский муниципальный район, Владивостокское лесничество, Надеждинское участковое лесничество, квартал № 118, части выделов 10, 11, 14, квартал № 119, часть выделов 5, 6, 7, 10, 11, 12; Раздольнинское участковое лесничество, квартал № 107, часть выделов 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 15; номер учетной записи в государственном лесном реестре № 403/1105028-2020, кадастровый номер 25:10:000000:1086/4 (далее –лесной участок).

Участок относится к категории защитности «эксплуатационные леса», имеют вид разрешенного использования «строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов».

Согласно пункту 1.3 договора арендатору передается лесной участок с целью строительства, реконструкция, эксплуатация линейного объекта «Строительство подъездных путей с целью освоения линейного участка «Кипарисовский» (лицензия от 29.01.2018 Над 00825 ОЩ).

Размер арендной платы установлен пунктом 2.1 договора и составляет 396 440

рублей 78 копеек в год.


Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) на основе минимального размера арендной платы.

Согласно пункту 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного платежа подлежит взысканию за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства Приморского края от 25.10.2023 № 733-пп «О регулировании некоторых вопросов, связанных с созданием, упразднением и переименованием отдельных органов исполнительной власти Приморского края» министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края с 01.01.2024 переименовано в министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и Природных ресурсов Приморского края.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 10.10.2025 № ВЛК-0000063 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность; данная претензия оставлена без удовлетворения.

Поскольку требования претензии не исполнены, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.


Ответчик представил в материалы дела платежное поручение № 3 от 04.03.2026 на сумму 317 152 рублей 64 копеек в счет оплаты основной заложенности, в связи с чем истец на указанную сумму уточнил исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Оценивая характер спорных правоотношений, возникших между истцом и ответчиком, арбитражный суд квалифицирует их как отношения, возникшие из договора аренды, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), общими нормами об обязательственных отношениях и договорах ГК РФ, а также ЛК РФ.

Часть 4 статьи 71 ЛК РФ устанавливает, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу части 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Непредставление ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 131 АПК РФ, пункта 3 статьи 41 АПК РФ письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате неустойки, доводы истца о нарушении ответчиком денежных обязательств, подлежат оценке применительно к положениям пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Поскольку доказательств внесения арендных платежей в срок, установленный договоров, оплаты неустойки за спорный период ответчиком не представлено, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям договора.


Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд находит его арифметически верным, соответствующим условиям договора о сроках внесения оплаты и фактическим материалам дела, в связи с чем требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика с учетом результатов рассмотрения спора, статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приморская геологическая компания» в доход бюджета Приморского края 106 685 рублей 06 копеек пени.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Приморская геологическая компания» в доход федерального бюджета 10 334 рублей государственной пошлины по иску

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Гудзенко П.Л.