Решение от 17 мая 2019 г. по делу № А28-3120/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело №А28-3120/2019
г. Киров
17 мая 2019 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Хлюпиной Н.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (ИНН 4341007902, ОГРН 1024300751177, юридический адрес: 613040, Россия, Кировская область, г.Кирово-Чепецк, ул. Первомайская, д. 6)

к акционерному обществу «Кирово-Чепецкое управление строительства» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 610014, Россия, <...>)

о взыскании 713 713 рублей 55 копеек

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 20.02.2019,

установил:

администрация муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области (далее по тексту – истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с учетом уточнения с акционерного общества «Кирово-Чепецкое управление строительства» (далее по тексту – ответчик, АО «КЧУС») задолженности по договору аренды земельного участка от 08.04.2015 № 3593 за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 в сумме 676 185 рублей 26 копеек, пени в размере 37 528 рублей 29 копеек, начисленных за период с 18.09.2018 по 10.12.2018.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

08.04.2015 между истцом и ответчиком заключен договор аренды № 3593.

10.12.2018 истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении задолженности по арендной плате и пени в общей сумме 713 713 рублей 55 копеек.

12.03.2019 истец обратился в суд с настоящим иском.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.04.2019 по делу № А28-3232/2018 АО «КЧУС» признано банкротом, в отношении должника открыта процедура конкурсного производства.

Вышеуказанные обстоятельства дела позволяют суду прийти к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями заключенного договора. Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком наличие задолженности по договору аренды земельного участка от 08.04.2015 №3593 за 3, 4 кварталы 2018 года в сумме 676 185 рублей 26 копеек. Соответственно, требование истца подлежит удовлетворению.

Требование истца о взыскании пени за период с 18.09.2018 по 10.12.2018 основано на положениях статьи 330 Гражданского кодекса РФ и пункта 6.1 договора аренды. При этом суд приходит к выводу о том, что представленный истцом расчет содержит ошибку: период с 18.09.2018 по 10.12.2018 составляет 84 дня, а не 86 дней, как указано в расчете. Соответственно, размер пени по платежу за 3 квартал в период с 18.09.2018 по 10.12.2018 составляет 28 399 рублей 78 копеек. Всего размер пени составит 36 852 рубля 10 копеек. При таких обстоятельствах требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в части 36 852 рублей 10 копеек.

Соответственно, иск подлежит частичному удовлетворению. Поскольку данная задолженность не относится к текущей задолженности должника, исполнительный лист на ее взыскание не выдается.

Госпошлина по делу пропорционально удовлетворенным требованиям относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с акционерного общества «Кирово-Чепецкое управление строительства» ( ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 610014, Россия, <...> ) в пользу администрации муниципального образования «Город Кирово-Чепецк» Кировской области ( ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 613040, Россия, <...> ) 713 037 (семьсот тринадцать тысяч тридцать семь) рублей 36 копеек, из них: задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 08.04.2015 №3593 за 3, 4 кварталы 2018 года в сумме 676 185 рублей 26 копеек; пени, начисленные за период с 18.09.2018 по 10.12.2018, в сумме 36 852 рубля 10 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с акционерного общества «Кирово-Чепецкое управление строительства» ( ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 610014, Россия, <...> ) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 17 258 (семнадцать тысяч двести пятьдесят восемь) рублей.

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н.П.Хлюпина