Резолютивная часть определения от 1 декабря 2025 г. АС Ханты-Мансийского АО

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры ул. Мира, д. 27, <...>, тел. <***>, сайт

http://www.hmao.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

г. Ханты-Мансийск

02 декабря 2025 г. Дело № А75-11310-9/2022

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Первухиной О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Ощепковой И.Л.,

руководствуясь статями 32, 60, 20.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

жалобу ФИО1 удовлетворить.

Признать незаконными действия финансового управляющего ФИО2 по передаче кредитору Банку ВТБ (публичное акционерное общество) имущества ФИО1 - квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский р-н, пгт. Приобье, мкр. Газовиков, дом 18, кв. 5, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер: 86:07:0102004:8621, до рассмотрения Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры обособленного спора об утверждении локального плана реструктуризации задолженности по кредитному договору от 26.11.2014 № 623/2615-0000193.

Признать недействительной (ничтожной) сделку по передаче финансовым управляющим ФИО2 Банку ВТБ (публичное акционерное общество) квартиры, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский р-н, пгт. Приобье, мкр. Газовиков, дом 18, кв. 5, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер: 86:07:0102004:8621, оформленную актом передачи имущества кредитору, требования которого обеспечены залогом имущества должника от 23.08.2024.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Признать отсутствующим право собственности Банка ВТБ (публичное акционерное общество) на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский р-н, пгт. Приобье, мкр. Газовиков, дом 18, кв. 5, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер: 86:07:0102004:8621 (запись о регистрации: 86:07:0102004:8621-86/051/2024-9 от 29.08.2024).

Восстановить право общей совместной собственности ФИО1 (дата рождения: 09.07.1985, место рождения: пос. Заречное Октябрьского

района Тюменской области, Российская Федерация) и ФИО3 (дата рождения: 25.10.1978, место рождения: пос. Верхнезейск Зейского р-на Амурской обл., Российская Федерация) на квартиру, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский р-н, пгт. Приобье, мкр. Газовиков, дом 18, кв. 5, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер: 86:07:0102004:8621 (запись о регистрации: 86-86-11/038/2014-161 от 03.12.2014).

Восстановить обременение (залог в силу закона, запись о регистрации: 86-86-11/038/2014-162 от 03.12.2014) сроком действия с 03.12.2014 по 03.02.2035 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) на объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский р-н, пгт. Приобье, мкр. Газовиков, дом 18, кв. 5, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый номер: 86:07:0102004:8621.

Восстановить в реестре требований кредиторов ФИО1 требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) установленные определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.03.2023 и дополнительным определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30.05.2023 в размере 589 722 руб. 85 коп., в том числе: 575 981 руб. 52 коп. – основной долг, 13 562 руб. 63 коп. – проценты, 178 руб. 70 коп. – пени, как требования, обеспеченного залогом имущества должника – квартира, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский р-н, пгт. Приобье, мкр. Газовиков, дом 18, кв. 5, общей площадью 66.6 кв.м., кадастровый номер: 86:07:0102004:8621.

Взыскать с конкурсной массы ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) 140 868 руб. перечисленные по платежному поручению от 18.06.2025 № 62332228688.

Настоящее определение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Определение может быть обжаловано в течение месяца после его вынесения (изготовления в полном объеме) в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьями 177, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии судебного акта на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья О.В. Первухина