СудАкт в соцсетях

Резолютивная часть решения от 20 октября 2023 г. по делу № А40-140079/2023

Арбитражный суд города Москвы (АС города Москвы) - Гражданское

Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам купли-продажи

191_37327235

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-140079/23-191-1102
г. Москва
20 октября 2023 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Волковой Е.И., единолично

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.08.2015)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (127322, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, при участии в заседании: согласно протоколу,

Руководствуясь 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) и Обществом с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) при заключении договора на управление и эксплуатацию здания от 30.12.2022 № 30/12/2022-Ох, изложив отдельные пункты договора в следующей редакции:

Пункт 3.6. в редакции ответчика: «Порядок учета и оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг определены в Приложении № 2 и Приложении № 3 к Договору соответственно.»

Пункт 4.2 в редакции истца: «В случае нарушения Заказчиком срока выплаты ежемесячного Вознаграждения, согласно п.3.5. настоящего Договора, Исполнитель вправе потребовать уплаты пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Пункт 5.1 в редакции истца: «Все споры и разногласия между Сторонами, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, разрешаются Сторонами с соблюдением претензионного порядка, установленного ГК РФ. Претензии предъявляются в письменной форме и направляются заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении или по электронной почте, указанной в п. 7 настоящего Договора. Претензия рассматривается и о результатах ее рассмотрения сообщается в течение 30 (Тридцати) дней

со дня ее направления. В случае если ответ на претензию в течение 30 (Тридцати) дней со дня ее направления не последует, претензия считается принятой.»

Пункт 1.8. (Приложения № 2 к Договору) в редакции истца: «За просрочку уплаты Заказчиком коммунальных услуг Исполнитель вправе начислить Заказчику пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

Пункт 1.9. (Приложения № 3 к Договору) в редакции истца: «За просрочку уплаты Заказчиком стоимости эксплуатационных расходов Исполнитель вправе начислить Заказчику пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки».

В части исключения п.2.2.6, п. 1.2. (Приложения № 3 к Договору), п. 1.5. (Приложения № 3 к Договору), включения п.3.1.1 отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ФРИЗ-Инвест" (127322, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>, Дата присвоения ОГРНИП: 12.08.2015) расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч0 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.И. Волкова