Решение от 27 июля 2022 г. по делу № А57-8541/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-8541/2022
27 июля 2022 года
город Саратов



Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2022 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Козиковой В.Е.,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Атриум», г. Саратов ОГРН: <***>, ИНН: <***>

к Обществу с ограниченной ответственностью «Нефтеинвест», Саратовская обл., р.п. Ровное ОГРН: <***>, ИНН: <***>

временный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Нефтеинвест» ФИО2 (410019, г. Саратов, а/я 3963),

о взыскании задолженности,

при участии:

третье лицо ФИО2 – паспорт обозревался,

от истца – ФИО3 по доверенности от 28.03.2022г.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Атриум» к Обществу с ограниченной ответственностью «Нефтеинвест» о взыскании задолженности по арендной плате в размере 593000 руб.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что 01 августа 2017 г. между ООО «Сарпроектстрой» (арендодатель) и ООО «Нефтеинвест» (субарендатор) был заключен договор субаренды нежилого помещения № 14/08-юр, согласно которому субарендатору было предоставлено во временное пользование нежилое помещение литер «Д» площадью 82,3 кв.м. по адресу: <...>.

В соответствии с п. 4.2 договора субаренды нежилого помещения № 14/08-юр от 01.08.2017 г. размер арендной платы составляет 33 000 рублей в месяц. Пунктом 4.3 договора предусмотрен срок оплаты аренды ежемесячно, не позднее 1 числа текущего месяца путем авансового платежа..

За период действия договора у ООО «Нефтеинвест» образовалась задолженность перед ООО «Сарпроектстрой» по арендной плате, размер которой составляет 593 000 руб., что отражено в акте сверки взаимных расчетов по состоянию на 14.12.2020 г., подписанном обеими сторонами.

На основании договора уступки права требования № 2-20У от 15.12.2020 г. право требования указанной задолженности, а также подлежащих начислению процентов за просрочку исполнения обязательств по внесению арендной платы перешло от ООО «Сарпроектстрой» к ООО «Атриум» (истец по настоящему иску), о чем ответчик был уведомлен.

Ответчику была направлена претензия с требованием о погашении возникшей задолженности по арендной плате, ответа на которую до настоящего времени не поступило.

До настоящего времени задолженность, возникшая из договора субаренды нежилого помещения № 11/12-2018 от 28.12.2018 г. ответчиком не погашена.

На основании указанных обстоятельств, в связи с непогашением задолженности, истец обратился в исковым заявлением в арбитражный суд..

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как следует из текста спорных договоров, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды транспортных средств, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи ответчику имущества в аренду подтверждается актом приема-передачи от 01.08.2017 года, подписанными и скрепленными печатями с двух сторон.

Задолженность ответчика по вышеуказанному договору субаренды нежилого помещения № 14/08-юр от 01.08.2017 г. составляет 593000 рублей.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признан арифметически верным.

На основании вышеизложенных обстоятельств, суд полагает требование истца к ответчику о взыскании задолженности по договору субаренды в общей сумме 593000 руб. подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с исковым заявлением истец заявил ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины.

Определением суда от 20.04.2022 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

Распределение судебных расходов по оплате государственной пошлины осуществляется арбитражным судом в соответствии с п.1 пп.3 ст. 333.40 НК РФ.

При таких обстоятельствах, расходы по оплате государственной пошлины в размере 14860 рублей подлежат взысканию с ответчика в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Нефтеинвест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Атриум» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по арендной плате по договору №14/08-юр от 01.08.2017 года за период с июля 2019 года по декабрь 2020 года в размере 593000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Нефтеинвест» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход бюджета государственную пошлину в размере 14860 рублей.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области


В. Е. Козикова