Резолютивная часть решения от 8 августа 2024 г. по делу № А07-41290/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-41290/2022
г. Уфа
08 августа 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Файрузовой Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Насыровой А.И., рассмотрев дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО1 Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, исходя из рыночной стоимости изымаемой недвижимости в размере 74 340 000 рублей (рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером: 02:55:011025:228 - 10 882 000 рублей, рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером 02:55:011025:480 - 46 178 000 рублей, убытки в виде потери арендных платежей - 17 280 000 рублей);

об обязании заключить с индивидуальным предпринимателем ФИО2 Соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, исходя из рыночной стоимости изымаемой недвижимости в размере 74 340 000 рублей (рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером: 02:55:011025:228 - 10 882 000 рублей, рыночная стоимость нежилого здания с кадастровым номером 02:55:011025:480 - 46 178 000 рублей, убытки в виде потери арендных платежей - 17 280 000 рублей)

по объединённому делу № А07-41290/2022 по иску

Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>),

индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об изъятии объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – общество с ограниченной ответственностью «ОценкаПро» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

при участии в судебном заседании:

от ИП ФИО2 - ФИО2, паспорт; ФИО3, доверенность от 10.04.2023, удостоверение адвоката;

от ИП ФИО1 – ФИО1, паспорт; ФИО3, доверенность от 10.04.2023, удостоверение адвоката;

от Администрации ГО г. Уфа РБ - ФИО4, доверенность от 23.10.2023, диплом,

от Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - ФИО5, доверенность № 01-74 от 05.12.2023 г.;

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований индивидуальных предпринимателей ФИО1, ФИО2 – отказать.

Исковые требования Управления по строительству, ремонту дорог и искусственных сооружений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан – удовлетворить частично.

Изъять земельный участок с кадастровым номером 02:55:011025:228, площадью 1343 кв.м., местоположение земельного участка: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Пугачева, д.156в и нежилое здание, количество этажей 1 с кадастровым номером 02:55:011025:480, площадью 480,9 кв.м., местоположение: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Пугачева, д.156в, для муниципальных нужд.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок, площадью 1343 кв.м., кадастровый номер 02:55:011025:228, на нежилое здание, площадью 480,9 кв.м., кадастровый номер 02:55:011025:480, местоположение Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Пугачева, д.156в.

Признать право муниципального образования город Уфа на земельный участок, принадлежащий ФИО1, ФИО2 с кадастровым номером 02:55:011025:228 площадью 1343 кв.м; на нежилое здание, площадью 480,9 кв.м. с кадастровым номером 02:55:011025:480, местоположение: <...>.

Установить цену выкупа с учетом доли в праве общей долевой собственности:

- ИП ФИО1 за 3/5 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:011025:228, площадью 1343 кв.м. в размере 13 413 333 руб.,

объекта капитального строительства, прочих строений и улучшений, убытков в размере 23 948 200 руб., расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Пугачева, д.156в;

- ИП ФИО2 за 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 02:55:011025:228, площадью 1343 кв.м., в размере 6 706 667 руб.,

объекта капитального строительства, прочих строений и улучшений, убытков в размере 15 965 466,67 руб. расположенных по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Пугачева, д.156в.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>), индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб. (по 3 000 руб. с каждого).

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Файрузова