Резолютивная часть решения от 5 февраля 2020 г. по делу № А40-300105/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ


Резолютивная часть решения в порядке ст. 176 АПК РФ

Дело № А40-300105/19-135-2343
05 февраля 2020 г.
г. Москва
Арбитражный суд в составе

судьи Дудкина В.В. членов суда: единолично при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ООО «УК ЭНТУЗИАСТ» (143956, <...>- архангельский, Вишняковское шоссе, д. 56 оф.7)

к ответчику ТСН «Николько-Трубецкое» (121352, <...>) об обязании передать техническую документацию В судебное заседание явились: от истца: ФИО2 по доверенности от 22.03.2019 г. от ответчика: не явился, извещен;

РЕШИЛ:

Обязать ТСН «Николько-Трубецкое» (121352, <...>) передать ООО «УК ЭНТУЗИАСТ» (143956, <...> оф.7) документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> и иные связанные с управление таким домом документы, а именно:

1) технический паспорт многоквартирного дома;

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

5) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя

рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и

оборудования, субподрядчиков.

6) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого

предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а

также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о

защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на

основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме);

7) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в

многоквартирном доме;

8) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме;

9)проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на

многоквартирный жилой дом; 10)акты приемки многоквартирного жилого дома от строительных организаций; 11)акты освидетельствования скрытых работ;

12)схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, газо-,

электроснабжения, документ подтверждающий факт технологического присоединения

дома к центральным сетям электроснабжения;

13)паспорт котельного хозяйства (индивидуальный тепловой пункт с насосными

установками);

14)паспорта лифтового хозяйства (паспорта на лифты, включающие в себя

руководство (инструкции) по эксплуатации, монтажного чертежа, принципиальной

электрической схемы с перечнем элементов, копии сертификатов на лифты и

устройства безопасности лифтов, декларации о соответствии лифтов, требованиям

технического регламента, ежегодные акты технического освидетельствования лифтов); 15) исполнительные чертежи контуров заземления;

16) сметы, описи на текущий ремонт; 17) протоколы измерения сопротивления электросетей; 18) протоколы измерения вентиляции; 19) карточки регистрации по формам № 9 и № 10 (поквартирная карточка);

20) акты допуска в эксплуатацию, паспорта и руководства по эксплуатации

общедомовых счетчиков тепла, ГВС и ХВС;

21) оригиналы актов установки и принятия в эксплуатацию индивидуальных

приборов учета теплоснабжения, по квартирам;

22) оригиналы актов установки и принятия в эксплуатацию индивидуальных

приборов учета ХВС и ГВС, по квартирам;

23) копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества

содержания общего имущества в доме и предоставления услуг, актуальные на дату

передачи.

24) исполнительную документацию по установке Автоматической пожарной

сигнализации и систем оповещения и управления эвакуацией при пожаре, а именно:

-журналы (общий журнал работ, журнал входного контроля); -исполнительные чертежи сетей пожарной сигнализации;

-акты освидетельствования скрытых работ (прокладка сетей пожарной

сигнализации); -акты испытаний и ведомости: -акты входного контроля;

-акт передачи оборудования, изделий и материалов в монтаж; -акт обследования здания;

-протокол измерения сопротивления изоляции электропроводок; -акт об окончании монтажных работ; -ведомость смонтированных ПКП (СПУ) и извещателей; -акт об окончании пусконаладочных работ

-акт проведения комплексных испытаний автоматической установки пожарной сигнализации

-акт приемки технических средств оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в эксплуатацию после комплексного опробования

-акт приемки технических средств пожарной сигнализации в эксплуатацию.

Взыскать с ТСН «Николько-Трубецкое» (121352, <...>) в пользу ООО «УК ЭНТУЗИАСТ» (143956, <...> оф.7) расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. 00 коп.

В случае неисполнения решения суда по истечении месячного срока с даты вступления решения суда в законную силу взыскать неустойку в размере 6 000 руб. 00 коп. в день до момента фактического исполнения решения суда (передачи документации).

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В. Дудкин