Резолютивная часть решения от 23 июля 2020 г. по делу № А48-7047/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А48-7047/2018
г. Орёл
23 июля 2020 года
Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Аксеновой Т.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тереховой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» (302028, г. Орёл, ул. М.Горького, д. 10, пом. 11, ОГРН 5077746799752, ИНН 7727614366) к 1) Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, Тульская область, г. Тула, ул. Сойфера, д.16, ИНН 7106510491, ОГРН 1097154014154), 2) Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Орловский государственный аграрный университет им. Н.В. Парахина" (Орловская область, г. Орел, ул. Генерала Родина, д. 69, ОГРН 1025700824698, ИНН 5753000457), 3) Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (109012, г. Москва, пер. Никольский, д. 9, ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134) об обязании утвердить и подписать акт реализации инвестиционного проекта на изложенных условиях

и по встречному исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (300041, Тульская область, г. Тула, ул. Сойфера, д.16, ИНН 7106510491, ОГРН 1097154014154) к 1) обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» (302028, г. Орёл, ул. М.Горького, д. 10, пом. 11, ОГРН 5077746799752, ИНН 7727614366) и 2) Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Орловский государственный аграрный университет им. Н.В. Парахина" (302019, Орловская область, г. Орел, ул. Генерала Родина, д.69, ИНН 5753000457, ОГРН 1025700824698) об обязании ответчиков внести изменения в п.п. 5, 6 акта реализации инвестиционного проекта, изложив их в предложенной истцом по встречному иску редакции, а также об обязании ответчиков по встречному иску подписать акт реализации инвестиционного проекта в редакции МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных

требований относительно предмета спора:

1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области (302028, Орловская область, г. Орёл, ул. Октябрьская, д. 47, ОГРН 1045753008212, ИНН 5753035940);

2) Министерство сельского хозяйства РФ (107996, г. Москва, Орликов пер., д. 1/11),

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» удовлетворить.

Обязать Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина» подписать акт реализации инвестиционного проекта от 20.02.2020 в течение 5 (пяти) дней с даты вступления решения Арбитражного суда Орловской области в законную силу на следующих условиях:

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Генерала Родина, д. 64, не являющихся общедомовым имуществом, равная 4 878,2 кв. м. (из них: 3 884,8 кв. м. - общая площадь квартир. 162,3 кв. м. - площадь балконов и лоджий с учетом коэффициентов, 831,1 кв. м. - площадь нежилых помещений), распределяется в соотношении:

393,3 кв.м. (9,72% от общей жилой площади) – передается в собственность Российской Федерации и на праве оперативного управления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина».

3 653,8 кв.м. (90,28% от общей жилой площади) – передается в собственность обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой».

831,1 кв. м. (100% от общей нежилой площади) передается в собственность обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой».

Фактическое распределение общей площади квартир многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Орел. ул. Генерала Родина, д. 64 определяется между сторонами следующим образом:

393,3 кв. м., что составляет 5 (пять) квартир ( №№ 1, 42, 56, 59, 14) - передаются в собственность Российской Федерации и на праве оперативного управления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Орловский государственный аграрный университет имени Н.В. Парахина»;

3 653,8 кв.м., что составляет 58 (пятьдесят восемь) квартир ( №№ 2-13, 15-41, 43-55, 57, 58, 60-63) - передаются в собственность обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой».

Фактическое распределение нежилых помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Генерала Родина, д. 64 определяется между сторонами следующим образом:

нежилые помещения № 64-69 передаются в собственность обществу с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой».

Обязать Федеральное агентство по управлению государственным имуществом утвердить акт реализации инвестиционного проекта от 20.02.2020 в течение 5 (пяти) дней с даты вступления решения Арбитражного суда Орловской области в законную силу.

Взыскать солидарно с Федерального агентства по управлению государственным имуществом (109012, г. Москва, пер. Никольский, д. 9, ОГРН 1087746829994, ИНН 7710723134) и Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Орловский государственный аграрный университет им. Н.В. Парахина" (Орловская область, г. Орел, ул. Генерала Родина, д. 69, ОГРН 1025700824698, ИНН 5753000457) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ИмпериалСтрой» (302028, г. Орёл, ул. М.Горького, д. 10, пом. 11, ОГРН 5077746799752, ИНН 7727614366) 6 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

2. Отказать в удовлетворении встречных исковых требований Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области.

Судья Аксенова Т.В.