Решение от 12 октября 2022 г. по делу № А54-2863/2022

Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А54-2863/2022
г. Рязань
12 октября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 05 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 12 октября 2022 года.


Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 311623430700032, г. Рязань)

к обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний "Приокские Заводы" (ОГРН <***>, г. Тула, <...>)

о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 192600 руб., обязании возвратить имущество и взыскании судебной неустойки в сумме 1788 руб. за каждый день неисполнения решения суда в части возврата имущества,


в судебном заседании 28.09.2022 объявлялся перерыв до 05.10.2022, о чем размещено объявление на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в сети Интернет, после перерыва заседание продолжено,


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности 62АБ1760551 от 06.07.2022;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - истец) обратился в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью Группа Компаний "Приокские Заводы" (далее - ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 192600 руб., обязании возвратить в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу имущество, переданное по договору краткосрочной аренды строительных лесов №07 от 26.04.2021 и передаточному акту к нему и взыскании судебной неустойки в сумме 1788 руб. за каждый день неисполнения решения суда в части возврата имущества.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика, извещенного о времени и месте проведения судебного заседания в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Группа Компаний "Приокские Заводы" (арендатор) заключен 26 апреля 2021 года договор краткосрочной аренды строительных лесов № 07 (далее - договор), по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование трубчатые безболтовые леса серии Э-507 предназначенные для строительных работ (далее - имущество) (пункт 1.1 договора).

Имущество, передаваемое по договору, поименовано в пункте 1.1 договора.

В соответствии с пунктом 1.5 договора, имущество должно быть передано арендатору с 26 апреля 2021 года путем осмотра рабочего состояния.

Арендная плата, согласно пункту 2.1 договора, составляет 900 руб. в сутки.

Пунктом 2.4 договора предусмотрено, что начисление арендной платы производится за каждый полный и неполный месяц, начиная с момента подписания сторонами актов приема-передачи имущества.

Согласно пункту 4.1 договор действует с момента его подписания сторонами и до 01 июня 2021 года, а по взаиморасчетам до полного исполнения сторонами принятых на себя обязательств.

Если срок настоящего договора истек, и ни одна из сторон не изъявила желание его прекратить, договор считается автоматически продленным на прежних условиях (пункт 4.2 договора).

Истец передал ответчику 26 апреля 2021 года имущество по акту приема-передачи к договору краткосрочной аренды вышек № 07 (л.д. 11).

Ответчик произвёл оплату аренды за период с 26.04.2021 по 01.07.2021 в сумме 59000 руб., что подтверждается платежными поручениями №161 от 27.04.2021 и №395 от 24.06.2021.

По окончании действия договора, ответчик имущество истцу не возвратил. Арендная плата за период пользования имуществом (с 02.07.2021 по 31.01.2022) составила сумму 192600 руб.

Претензией без номера от 31.01.2022 (л.д. 12-14), полученной ответчиком 21.02.2022, истец обратился к ответчику с требованием возвратить арендованное имущество и уплатить задолженность по арендной плате.

Требования истца оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора краткосрочной аренды строительных лесов № 07 от 26 апреля 2021 года, который по своей правовой природе является договором аренды и регулируется нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Истец исполнил обязательства по договору надлежащим образом, передав ответчику имущество по договору краткосрочной аренды строительных лесов № 07 от 26 апреля 2021 года, что подтверждается актом приема-передачи от 26 апреля 2021 года (л.д. 11).

Статья 614 ГК РФ предусматривает обязанность арендатора своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

По смыслу указанных норм права обязанность арендатора по внесению арендной платы арендодателю распространяется на период с момента передачи арендатору во временное владение и пользование объекта аренды и до момента прекращения между арендатором и арендодателем договорных правоотношений и фактического возврата последнему объекта аренды.

Согласно пункту 38 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 66 от 11.01.2002 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. Взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства возврата арендованного имущества.

Арендная плата за период пользования имуществом (с 02.07.2021 по 31.01.2022) составила сумму 192600 руб.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На день принятия арбитражным судом решения по настоящему делу ответчик документальных доказательств оплаты задолженности по арендной плате в заявленном ко взысканию размере не представил.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в сумме 192600 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание, что на дату рассмотрения спора договорные отношения прекращены, в силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.

Таким образом, требование истца об обязании ответчика возвратить предмет аренды подлежит удовлетворению.

В случае неисполнения решения по настоящему делу истец просит взыскать с ответчика судебную неустойку в сумме 1788 руб. за каждый день неисполнения решения суда, в части возврата арендованного имущества, начисляемых с момента истечения тридцати дней с даты вступления решения в законную силу и до момента его фактического исполнения в указанной части.

На основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

С учетом изложенного, руководствуясь общим принципам справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, суд считает, что взыскание судебной неустойки в сумме 1788 руб. за каждый день просрочки является чрезмерными и признаёт разумным размер 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта. Во взыскании остальной части неустойки следует отказать.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в сумме 12778 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний "Приокские Заводы" (ОГРН <***>, г. Тула, <...>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 311623430700032, г. Рязань) задолженность в сумме 192600 руб. судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 12778 руб.

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью Группа Компаний "Приокские Заводы" (ОГРН <***>, г. Тула, <...>) возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 311623430700032, г. Рязань) в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу имущество, переданное по договору краткосрочной аренды строительных лесов №07 от 26.04.2021 и передаточному акту к нему.

В случае неисполнения абзаца первого настоящего пункта настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний "Приокские Заводы" (ОГРН <***>, г. Тула, <...>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 311623430700032, г. Рязань) судебную неустойку в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

В удовлетворении остальной части требования отказать.


Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.


В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Рязанской области разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте Арбитражного суда Рязанской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://ryazan.arbitr.ru (в информационной системе "Картотека арбитражных дел" на сайте федеральных арбитражных судов по адресу: http://kad.arbitr.ru).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.


Судья А.С. Котова