Резолютивная часть решения от 8 февраля 2024 г. по делу № А40-138896/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-138896/22-125-957
г. Москва
08 февраля 2024 г.
Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

истцов – ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

2. ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ <...> ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: <***>)

к ответчику - ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕЛОНА" (127055, <...>, ЭТ 2 КОМНАТА 5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.10.2005, ИНН: <***>)

третьи лица 1. Управление Росрссстра по <...>. <...> ИНН: <***>)

2. Комитет государственного строительного надзора <...>, <...> ИНН: <***>)

3. АО «Заубер Банк» (Большой проспект Петроградской стороны, д. 25/2, литер А, пом. 9Н, <...> ИНН: <***>)

Содержащий требования:

1. Признать надстройку площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. 1, комн. 1,2) и пристройку площадью 5.7 кв. м (подвал, пом. 1, коми. ] (лестница)) к зданию с кадастровым номером 77:01:0002022:1022, расположенному по адресу: <...>, самовольными постройками.

2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности ООО «Велона» на надстройку площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. 1, комн. 1,2) и пристройку площадью 5,7 кв. м (подвал, пом. I, комн. 1 (лестница)) к зданию с 2 кадастровым номером 77:01:0002022:1022, расположенному по адресу: <...>.

3. Обязать ООО «Велона» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с кадастровым номером 77:01:0002022:1022, расположенное по адресу: <...>, в первоначальное состояние путем сноса надстройки площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. I, комн. 1,2) и пристройки площадью 5,7 кв. м (подвал, пом. I, комн. 1 (лестница)), предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «Велона» расходов.

4. Обязать ООО «Велона» в месячный срок с момента сноса надстройки площадью 210,4 кв. м (антресоль 2 этажа, пом. I, комн. 1,2) и пристройки площадью 5,7 кв. м (подвал, пом. I, комн. 1 (лестница)) провести техническую инвентаризацию здания с кадастровым номером 77:01:0002022:1022, расположенного по адресу: <...>, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ООО «Велона» расходов.

по встречному иску ООО "ВЕЛОНА" к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

о признании права собственности ООО «Велона» (ИНН <***>) на самовольно реконструированное нежилое здание площадью 913,8 кв.м., кад. № 77:01:0002022:1022, расположенное по адресу: <...>.

При участии:

от истца: ФИО2, дов. от 19.12.2022 г. № 33-Д-1238/22,дов. от 26.07.2022 г. № 4-14-1158/22, удост. адвоката

от ответчика: ФИО3, дов. от 06.08.2022г., удост. адвоката

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕЛОНА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) снести здание общей площадью 913,8 кв. м, расположенное по адресу: <...>, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольных построек, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «Велона» соответствующих расходов, или привести здание, расположенное по адресу: <...> , в первоначальное состояние в соответствии с габаритами ( в том числе, объём, площадь застройки) и данными технического учета по состоянию на дату заключения договора купли продажи от 09.09.2014 г. (дата

регистрации 02.02.2015 г.), в течении 12 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕЛОНА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 6 000 (Шесть тысяч) руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕЛОНА" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по оплате судебной экспертизы в размере 191 538 руб.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: Е.В. Михайлова