Резолютивная часть решения от 26 ноября 2024 г. по делу № А45-27869/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А45-27869/2024
г. Новосибирск
27 ноября 2024 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Суворова О.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Теёнвой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску закрытого акционерного

общества "Управляющая компания "Спас-Дом" (ИНН <***>), г.

Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания

"Содружество" (ИНН <***>), г. Новосибирск об обязании передать техническую документацию, при участии: истца: ФИО1, доверенность № 113 от 02.09.2024, диплом, паспорт; ответчика: не явился, извещен,

руководствуясь статьями 110, 167, 168, 169, 170, 171, 176 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество" (ИНН <***>) в семидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу передать закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "Спас-Дом" (ИНН <***>) по акту приема-передачи техническую документацию и иные связанные с управлением многоквартирного дома документы, расположенного по адресу: <...>, а именно:

- технический паспорт на МКД № 4 по ул. Сибревкома; - кадастровый паспорт на земельный участок 54:35:101555:18;

- паспорта лифтового хозяйства и схемы, устройство управления лифтами;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло, электроснабжения;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы или копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- журналы заявок жителей. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество" (ИНН <***>) в пользу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Спас-Дом" (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

В случае неисполнения судебного акта в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Содружество" (ИНН <***>) в пользу закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Спас- Дом" (ИНН <***>) судебную неустойку в сумме 3000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, вступившего в законную силу, до момента фактического исполнения обязательства по передаче документации.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.В. Суворова