Решение от 26 ноября 2018 г. по делу № А56-39819/2017

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-39819/2017
26 ноября 2018 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес: 191060, город Санкт-Петербург, проезд Смольный, дом 1, литера Б, ОГРН: 1027809244561);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Маркор-Нева-Отель" (адрес: 194044, город Санкт-Петербург, набережная Пироговская, 7, корп.1, лит. А, ОГРН: 1027801566825);

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО1, доверенность от 28.12.2017,

- от ответчика: ФИО2, доверенность от 15.01.2018,

установил:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Маркор-Нева-Отель» (далее – Общество) о взыскании 2 962 604 руб. 25 коп. пеней за просрочку по оплате арендуемого земельного участка по договору № 02/ЗК-07858 от 04.03.2011.

Определением от 09.08.2017 Арбитражный суд, в порядке статьи 49 АПК РФ, принял встречный иск, в котором Общество просило взыскать неосновательное обогащения в размере 11 023 675,69 руб.

Протокольным определением от 20.11.2018 суд, с согласия сторон, возобновил производство по делу в порядке статьи 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании истец пояснил, что ответчик погасил пени в заявленном размере.

В обоснование довода истец представил справку о расчетах №200083721 от 20.11.2018 по договору №02/ЗК-07858 от 04.03.2011 с платежным поручением №191 от 12.10.2018.

Заявлением от 12.10.2018 ответчик просил в удовлетворении иска отказать в связи с добровольным погашением пеней в сумме 2 962 604 руб. 25 коп., а также принять отказ Общества от встречного иска и прекратить производство по нему.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принял отказ Общества от встречного иска.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

04.03.2011 между сторонами заключен договор аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/реконструкции объекта недвижимости № 02/ЗК-07858, в силу которого арендодатель (истец) предоставил, а арендатор (арендатор) принял земельный участок зона 4 с кадастровым номером 78:36:5006:14, находящийся по адресу: <...>, литера И, площадью 2307 кв.м.

Применительно к пунктам 3.4 и 3.7 стороны установили, что арендная плата за пользования участком устанавливается в рублях, которая подлежит оплате арендатором не позднее десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала.

В случае нарушения арендатором пунктов 3.4 и 3.7, арендодатель начисляет ответчику пени в размере 0,15% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки (п. 5.2. договора).

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 3.4 и 3.7 договора, Истец направил в адрес ответчика претензию №9041-пр./16 от 19.08.2016 о погашении пеней по договору. Однако, указанную претензию ответчик оставил без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Комитета с соответствующим иском в арбитражный суд.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку Общество погасило пени в сумме 2 962 604 руб. 25 коп. по договору № 02/ЗК-07858 от 04.03.2011, то оснований для удовлетворения первоначального иска отсутствуют.

Суд не рассматривает вопрос о возврате государственной пошлины, поскольку Обществу, при подаче встречного иска, предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 49, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении иска Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга – отказать.

Принять отказ Общества с ограниченной ответственностью "Маркор-Нева-Отель" от встречного иска. Производство по делу в части встречного иска прекратить.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Васильева Н.В.