Решение от 30 июля 2024 г. по делу № А56-45509/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-45509/2024
30 июля 2024 года
г.Санкт-Петербург




Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Хорошева Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

акционерного общества "Строитель" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 22.06.2023, ИНН: <***>, КПП: 780501001; 198096, Г.САНКТПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АВТОВО, ПР-КТ СТАЧЕК, Д. 75, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 32-Н)

к Линейному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации в аэропорту Пулково (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2003, ИНН: <***>, КПП: 781001001; 196210, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПУЛКОВСКИЙ МЕРИДИАН, УЛ ПИЛОТОВ, Д. 20, ЛИТЕРА А)

о взыскании

при участии

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО2, по доверенности от 03.07.2024



установил:

акционерное общество "Строитель" обратилось в арбитражный суд с иском к Линейному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации в аэропорту Пулково о взыскании 848 122, 35 руб. – задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Иск принят к производству 30.05.2024.

В судебное заседание 09.07.2024 истец не явился, извещен (ст. ст. 123, 156 АПК РФ). На основании ст. 137 АПК РФ – завершена подготовка, открыто основное судебное заседание.

При рассмотрении настоящего дела арбитражный суд установил следующие обстоятельства: акционерное общество «Строитель» (далее – АО «Строитель») имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № 78-000073 от 14.04.2015.

МКД по в <...>, лит. А, содержится в реестре многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат – АО «Строитель» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 16.04.2014.

АО «Строитель» создано путем реорганизации ГУПРЭП «Строитель» в форме преобразования на основании распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 3166-рз от 28.12.2022 «Об условиях приватизации имущества Санкт-Петербургского государственного унитарного производственного ремонтно-эксплуатационного предприятия «Строитель», что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц, а также листом записи ОГРН <***> от 22.06.2023.

С 22.06.2023 г. к АО «Строитель» перешли все права и обязанности ГУПРЭП «Строитель», в том числе по управлению многокватирными домами, о чем внесены изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации – Санкт-Петербург на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга № 4539-р от 15.09.2023 г.

Ответчик занимал помещения 1-Н, 2-Н, общей площадью 550,30 кв. м. по адресу: г. Санкт- Петербург, ул. Штурманская, д. 16, к. 1, с 01.06.2022 по 31.01.2024 включительно, что подтверждается актами обследования нежилого помещения от 05.05.2022, от 08.02.2024.

Неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении занимаемых нежилых помещений, послужило основанием для обращения с иском в суд о взыскании долга.

В ходе рассмотрения спора долг оплачен платежным поручением № 1538 от 21.06.2024 в сумме 848 122, 35 руб., представлен отзыв на иск ввиду этого.

Истцом направлено ходатайство о принятии уточнений, в котором предъявлены проценты в сумме 52 236, 33 руб. Ответчик возражает против принятия.

Данное требование является новым, повлечет отложение дела, ввиду чего, суд определился отклонить его на основании статьи 49 АПК РФ. Истец вправе заявить проценты в самостоятельном иске.

Исследовав материалы дела, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме.

В силу п. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Ранее аналогичные исковые заявления были удовлетворены, с Ответчика взыскана задолженность за предыдущие периоды с 15.10.2015 по 31.08.2018 включительно (решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-123608/2018 от 18.12.2018, оставленное в законной силе Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.03.2019), с 01.09.2018 по 31.07.2020 (решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56- 98555/2020 от 18.10.2021), с 01.08.2020 по 31.05.2022 (решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу А56-67005/2022 от 13.09.2022).

В иске отказать ввиду оплаты.

Иск оплачен госпошлиной в сумме 19 962 руб. по платежному поручению № 906 от 22.03.2024. Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика, поскольку долг оплачен после предъявления иска (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области



решил:

В принятии уточнения иска отказать.

В иске отказать.

Взыскать с Линейного отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации в аэропорту Пулково в пользу акционерного общества "Строитель" 19 962 руб. – судебных расходов по уплате государственной пошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья Хорошева Н.В.