Решение от 13 декабря 2018 г. по делу № А40-243183/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения

в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 N 47-ФЗ)

Дело № А40-243183/18-133-1899
14 декабря 2018 г.
г. Москва


Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску, истца - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИДЖИ ФИНАНС" (119311, <...>, ИНН <***>, д/р 05.05.2014)

к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКРОМ" (107023, <...>, СТР.2-3, ИНН <***>, д/р 16.12.2002)

о взыскании 94 238,23 рублей неосновательного обогащения – платежей произведенных в отсутствие правового и фактического основания по выставленным счета на основании договора субаренды от 12.10.2015 №0214/МАК/15А

Руководствуясь ст.ст. 226-229 АПК РФ АПК РФ

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИДЖИ ФИНАНС" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКРОМ" о взыскании 94 238,23 рублей неосновательного обогащения – платежей произведенных в отсутствие правового и фактического основания по выставленным счета на основании договора субаренды от 12.10.2015 №0214/МАК/15А.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, представил отзыв.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела , между сторонами спора сложились арендные правоотношения урегулированные договором.

Между сторонами спора сложились гражданско-правовые отношения по аренде помещения урегулированные договором от 12.10.2015 №0214/МАК/15А.

В указанном Договоре была установлена обязанность истца, по внесению денежных средств, в качестве обеспечения исполнения обязательств возникших из договора, которые в свою очередь, при отсутствии неисполненных финансовых обязательств последнего, подлежали возврату ответчиком по факту прекращения правоотношения. (п. 4.6 Договора)

Договорные отношения прекращены, объект аренды возвращен кредитора в состоянии отвечающим договоренностям сторон.

Согласно разъяснениям Пленума ВАС РФ изложенным в п.3 Постановления от 6 июня 2014 г. N 35 условия договора, которые в силу своей природы предполагают их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности, о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют свое действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон.

Исходя из буквального толкования условий Договора суд приходит к выводу, что указанный способ обеспечения исполнения обязательств носит акцессорный характер.

По общему правилу гражданского законодательства акцессорное обязательство существует лишь постольку, поскольку имеется главное обязательство, и автоматически прекращается с его прекращением.

При прекращении обязательства обеспеченного обеспечительным платежом, то есть прекращении Договорного правоотношения сторон, прекращается и дополнительное обязательство истца по обеспечению исполнения условий Договора.

Однако, сторонами было изменено правило вытекающие из диспозитивной нормы ст. 381.1 ГК РФ

Так, пунктом 4.6 Договора установлено , что если действие Договора прекращается досрочно по инициативе субарендатора (истца), обеспечительный платеж может быть удержан арендатором (ответчиком)

В данном случае, отказываясь от Договоров арендатор, понимал значение своих действий. При этом права на удержание обеспечительного платежа в качестве штрафа или компенсации, в случае отказа от Договора арендатора(п.4.6), стороны не предусмотрели, в противовес утверждениям ответчика.

При прекращении обязательства обеспеченного обеспечительным платежом, то есть прекращении Договорного правоотношения сторон, прекращается и дополнительное обязательство истца по обеспечению исполнения условий Договора.

Следовательно, в данном случае с момента прекращения Договора в у ответчика возникло обязательство, обусловленное самим существом обеспечительного платежа, по его возврату части обеспечительного платежа составляющую положительную разницу между внесенным обеспечительным платежом и размером неисполненных финансовых обязательств, которые составили 60 346,44 рублей.

Указанная сумма, подлежит зачету из обеспечительного платежа, в силу осуществляемых им функций. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию сумма 33 891,79 рублей.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, 226-229АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКРОМ" (107023, <...>, СТР.2-3, ИНН <***>, д/р 16.12.2002) в пользу истца - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТИДЖИ ФИНАНС" (119311, <...>, ИНН <***>, д/р 05.05.2014) долг в размере 33 891,79 рублей.

В остальной части иска отказать

Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАКРОМ" (107023, <...>, СТР.2-3, ИНН <***>, д/р 16.12.2002) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 1 355 рублей.


Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я ФИО1