Решение от 3 октября 2022 г. по делу № А82-6971/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-6971/2022
г. Ярославль
03 октября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 сентября 2022 года


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная компания "КЕДР" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2419585.23 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 30.12.2021 (после перерывов);

от ответчика – не явились;



установил:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области обратился в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная компания "КЕДР" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 2-6649 от 19.05.2016 в размере 1120392,84 рублей за период с июля 2019 по июль 2020 года, пени за просрочку платежа за период с 11.08.2019 по 23.03.2022 в размере 1299192,39 рублей.

В судебном заседании, проведенном с перерывами, представитель истца требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

19 мая 2016 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 2-6649 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок с кадастровым номером 76:20:0105011:28, площадью 3900 кв.м., для проектирования и строительства жилого дома.

Договор заключен сроком на 66 месяцев, расторгнут решением Арбитражного суда Ярославской области от 10.07.2020 по делу № А82-4364/2020.

Согласно пунктам 2.1. 2.2. договора размер арендной платы определен по результатам аукциона и составил 928424,25 рублей в год. Арендная плата за второй и каждый последующий год аренды вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным.

Пунктом 2.5. договора предусмотрено начисление арендатору пени за просрочку внесения арендных платежей в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению арендной платы послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из расчетов истца следует, что к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 2-6649 от 19.05.2016 в размере 1120392,84 рублей за период с июля 2019 по июль 2020 года, пени за просрочку платежа за период с 11.08.2019 по 23.03.2022 в размере 1299192,39 рублей.

Расчет задолженности и пени соответствует условиям договора, ответчиком не оспорен.

Срок исполнения обязательства п внесению арендной платы, установленный договор, истек.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная компания "КЕДР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1120394,84 рублей долга, 1299192,39 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Промышленно-строительная компания "КЕДР" в доход федерального бюджета 35098,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).




Судья Марусин В.А.