Резолютивная часть решения от 21 апреля 2025 г. по делу № А41-98565/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-98565/24
22 апреля 2025 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи А.С. Шайдуллиной

Протокол судебного заседания вела секретарь с/з К.С. Васильева рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ" (ИНН: <***>),

к ООО "ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ КАЧЕСТВА - КОМФОРТ" (ИНН: <***>) третьи лица:

1. ООО "ПИК-КОМФОРТ" (ИНН <***>), 2. ПАО "ПИК СЗ" (ИНН <***>), 3. АДМИНИСТРАЦИЯ Г.О. ДУБНА (ИНН <***>),

4. МИНЧИСТОТЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>),

5. АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОБНЯ (ИНН: <***>). об обязании,

в судебном заседании участвуют представители: согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ООО «Высокие Стандарты Качества - Комфорт» в 30-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу передать ООО «УК Культура ЖКХ» оригиналы технической документации и иные связанные с управлением многоквартирным домом по адресу: <...>, а именно:

1.документы технического учета, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

1.1. технический паспорт многоквартирного дома; 1.2. экспликация многоквартирного дома; 1.3.поэтажные планы многоквартирного дома;

2.паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета, в том числе сведения о проведении их ремонта, замены, поверки;

З. акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления за 2022 год, за 2023 год;

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за 2022 год, за 2023 год;

5.акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления;

6. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7. выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

8. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

9. паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование в многоквартирном доме;

10. акты технического освидетельствования лифтов;

11. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения;

12. паспорта лифтового хозяйства; 13. сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 14. журналы заявок жителей; 15. протоколы измерения сопротивления электросетей; 16. протоколы измерения вентиляции.

2. В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ООО «Высокие Стандарты Качества - Комфорт» в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ" (ИНН: <***>) судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

Взыскать с ООО «Высокие Стандарты Качества - Комфорт» в пользу ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ КУЛЬТУРА ЖКХ" государственную пошлину в сумме 50 000 руб..

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья А.С. Шайдуллина