Резолютивная часть решения от 16 ноября 2022 г. по делу № А08-3246/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000 Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38 Сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А08-3246/2022
г. Белгород
16 ноября 2022 года
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Петряева А.В., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудио- и видеозаписи секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСН ТСЖ "Победа 118" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО "СП ДСК "Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо: ООО «ЖЭК Свой Дом» (ИНН <***>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, при участии в судебном заседании представителя:

от истца: ФИО2, доверенность б/н от 17.01.2022; от ответчика: не явился, уведомлен,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд первой инстанции

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ТСН ТСЖ "Победа 118" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать ООО "СП ДСК "Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать ТСН ТСЖ "Победа 118" (ИНН <***>, ОГРН <***>) оригиналы документов на многоквартирный дом (МКД), расположенный по адресу: г. Белгород, Белгородская обл., ул. Победы, д.118 и иные связанные с управлением такого дома оригиналы документов:

1). «Историю начислений» по жилым и нежилым помещениям (информацию о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья», а также информацию о дебиторах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» с разбивкой по каждому отдельному жилому и нежилому помещению, а также статьям оплаты за весь период управления многоквартирным домом по состоянию на дату предоставления информации);

2) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, за исключением приборов учета электроэнергии;


3) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления многоквартирным домом с 19.12.2014 г. по 31.05.2021 г.;

4) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за весь период управления многоквартирным домом с 19.12.2014 г. по 31.05.2021 г., акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления многоквартирным домом с 19.12.2014 г. по 31.12.2019 г.;

7) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

8) выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

9) заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

10) проектную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая включает в себя:

а) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

в) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

г) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ;

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

12) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления многоквартирным домом с 19.12.2014 г. по 31.05.2021 г.;

13) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

14) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления многоквартирным домом с 19.12.2014 г. по 31.05.2021 г.;


15) протоколы измерения вентиляции за весь период управления многоквартирным домом с 19.12.2014 г. по 31.05.2021 г.

Взыскать с ООО "СП ДСК "Центр" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ТСН ТСЖ "Победа 118" (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Исполнительный лист выдается после вступления судебного акта в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

Судья А.В. Петряев

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 17.12.2021 3:36:27

Кому выдана Петряев Алексей Васильевич