Резолютивная часть решения от 15 января 2021 г. по делу № А27-9744/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27- 9744/2020
город Кемерово
15 января 2021года
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Андугановой О. С.,

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ – ИНДУСТРИЯ», г. Юрга Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Юргинская ТЭЦ» г. Юрга Кемеровская область - Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года,

руководствуясь статьями 110, 167-171, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Урегулировать возникшие между сторонами разногласия при заключении договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года.

Изложить пункт 1.2 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года в следующе редакции;

«1.2 Управляющая организация является исполнителем (поставщиком) коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов и жилых домов, указанных Приложении № 1 к настоящему договору и приобретает тепловую энергию по настоящему договору в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в названных домах (далее по тексту - потребители (коммунальных услуг) коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Изложить пункт 1.4 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года в следующей редакции;

«При выполнении настоящего договора Стороны обязуются руководствоваться

следующими нормативными актами: - Гражданский кодекс РФ; -Жилищный Кодекс РФ; - Федеральный закон от 27.07.2009года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»; - Федеральный закон от 23.11.2009года № 261-ФЗ «Об энергосбережении»; - Федеральный закон от 07.12.2011года № 416-ФЗ «О водоснабжении»;

- - Правила содержания общего имущества …, утвержденные Постановлением

Правительства РФ от 13.08.2006года № 491;

- Правила предоставления коммунальных услуг …, утвержденные

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года № 354;

- Правила, обязательные при заключении управляющей организацией …

договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. Постановлением Правительства

РФ от 14.02.2012года № 124;

- Приказ МИНЭНЕРГО РФ от 24.03.2003года № 115 «Об утверждении Правил

Технической эксплуатации тепловых энергоустановок»; - Свод правил 124.13330.2012. Тепловые сети. Актуализированная редакция;

- Постановление Гавы города Юрги «Об определении единой теплоснабжающей

организации от 22.11.2019года № 1185»; - Постановление Администрации г. Юрги от 19.07.2019года № 762; - СанПиН 2.1.4.2496-09;

- Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013года № 1034 «О

коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя». Изложить пункт 2.1.1 договора в следующей редакции:

«Поставлять Управляющей организации коммунальный ресурс по услуге

отопления и горячего водоснабжения в соответствии с условиями настоящего договора в

объеме и качестве, предусмотренных условиями настоящего договора и

законодательством РФ. Обеспечить ;

- предоставление потребителям коммунальных услуг отопления и горячего

водоснабжения с учетом соблюдения параметров их объемов и качества, установленных

Правилами предоставления коммунальных услуг и СанПиН 2.1.4.2496-09. - обеспечить качество поставляемого коммунального ресурса в точке поставки; - бесперебойную поставку коммунального ресурса;

- максимальное давление в подающем трубопроводе (от ТЭЦ)– 10,5 кгс/см2;

- Максимальное давление в подающем трубопроводе (от котельных) – от 4 кгс/см2 до 5,2 кгс/см2;

-среднесуточную температуру теплоносителя на тепловых выводах ТЭЦ ООО «ЮТЭЦ» в соответствии с утвержденным температурным графиком с отклонением не более +-3% против графика».

Изложить пункт 2.1.2 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в следующей редакции;

« Поставлять коммунальный ресурс для отопления объектов теплоснабжения в сроки, установленные Постановлением Главы города , для горячего водоснабжения - круглосуточно в течение года с надлежащим качеством, а также в соответствии с СанПиН 2.1.4.2496-09, кроме случаев проведения плановых ремонтов , эксплуатационных и гидравлических испытаний, аварийно – восстановительных работ на тепловом оборудовании и/или тепловых сетях Теплоснабжающей организации».

Изложить пункт 3.1.1 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в следующей редакции;

«Производить начисление за фактически поставленный ресурс.

Установить порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года. Объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсо снабжения, определяется из расчета среднемесячных значений за предыдущий календарный год с корректировкой раз в год на фактически поставленный коммунальный ресурс в объемах и в сроки, предусмотренные настоящим договором, по реквизитам указанным в настоящем договоре».

Изложить пункт 3.1.7 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года в следующей редакции:

« В течение 5-ти рабочих дней подписать и возвратить теплоснабжающей организации универсальный передаточный документ (УПД) по настоящему договору , представленный теплоснабжающей организацией. В случае неполучения и (или) невозврата УПД в установленный срок (при непредставлении мотивированных возражений) количество отпущенной тепловой энергии в виде горячей воды , указанный в УПД, считается принятым управляющей организацией.»

Пункт 3.1.13 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года исключить.

Пункт 3.1.14 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года принято в редакции ответчика; « 3.1.14. До пятого числа месяца, следующего за расчетным, предоставлять Теплоснабжающей организации сведения согласно приложениям №№ 3,4».

Пункт 3.1.6 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года принято в редакции ответчика: «Управляющая организация должна соблюдать следующий режим потребления тепловой энергии и горячей воды; - среднесуточная температура обратного теплоносителя на границе раздела не должна превышать / быть ниже 5% против температурного графика и таблицы температуры сетевой воды для тепловых выводов ТЭЦ».

Пункт 3.2.2 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года изложить в следующей редакции; «Контролировать количество и качество поставляемого коммунального ресурса в пределах, определяемых нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения , в том числе, и на соответствие СанПиН 2.1.4.2496-09, а также условиям настоящего договора».

Пункт 3.2.3в предложенной истцом редакции договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года исключить.

Изложить пункт 5.1 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года в следующей редакции;

« Управляющая организация обязана выполнять условия уполномоченных представителей Теплоснабжающей организации в отношении режима потребления , соблюдать заданный режим потребления тепловой энергии и горячей воды, при котором среднесуточная температура обратного теплоносителя на границе раздела не должна превышать/ быть ниже 5% против температурного графика , а также соблюдать график ограничений потребления.»

Принять редакцию 5.3 договора теплоснабжения № 2 от 01 декабря 2019года в предложенной истцом редакции;

« Теплоснабжающая организация обязана уведомлять Управляющую организацию о порядке отключения (включения) тепло потребляющего оборудования от сетей теплоснабжающей организации и (или) Тепло сетевой организации при выводе оборудования в ремонт».

Изложить пункт 6.1 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в следующей редакции;

«Управляющая организация оплачивает стоимость фактически поставленного коммунального ресурса в соответствии с тарифом на коммунальный ресурс, утвержденный органами местного самоуправления для населения. Изменение тарифов и

нормативов потребления в период действия договора не требует подписания дополнительных соглашений к нему.»

Пункт 6.3 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года изложить в следующей редакции:

«Услуги по начислению, сбору и взысканию денежных средств в оплату коммунальных услуг (отопления и горячего водоснабжения) поставленных Теплоснабжающей организацией населению многоквартирного дома, находящихся в управлении управляющей организации населению многоквартирного дома, находящихся в управлении Управляющей организации , оказывает Управляющая организация.»

Принять пункт 6.5 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в редакции, предложенной истцом: «6.5. Расчеты по настоящему договору производятся платежными поручениями по реквизитам, указанным в настоящем договоре, либо путем внесения наличных денежных средств в кассу ООО «ЮрЭК», действующего в рамках Агентского договора и по доверенности ООО «ЮТЭЦ».

Реквизиты для оплаты: ООО «ЮрЭК» ИНН <***>, КПП 420501001

Банковские реквизиты: Кемеровское отделение № 8615 ПАО СБЕРБАНК р/счет <***>

Кор. счет 30101810200000000612 БИК 043207612

При безналичных расчетах датой оплаты считается дата списания денежных средств со счета исполнителя».

Принять пункт 6.8 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в редакции , предложенной истцом: « Если дата расчетов приходится на выходной или праздничный день, то расчетным является рабочий день, следующий за выходным или праздничным днями».

Пункт 6.12 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в предложенной истцом редакции договора исключить.

Пункт 7.1 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года принять в редакции ответчика: « За нарушение обязательств по договору ( в том числе за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения , нарушение режима потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя, за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя, конденсата) Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Пункт 7.2 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года изложить в следующей редакции : «Теплоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемых тепловой энергии в точках поставки указанных в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему договору) и за соблюдение установленного порядка приостановления или ограничения подачи тепловой энергии в пределах определяемых гражданским законодательством РФ и нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.

В случае поставки тепловой энергии ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность , размер платы за потребленные энергоресурсы подлежит корректировке с учетом требований к перерасчету размера платы за коммунальную услугу, установленных утвержденными Правительством РФ Правилами предоставления коммунальных услуг, а также Правилами об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» , утвержденные Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012года № 808, с учетом изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 22.05.2019года № 637).

В случае превышения Управляющей организацией величины среднесуточной температуры обратной сетевой воды более, чем на 5% величины, предусмотренной температурным графиком Управляющая организация обязана возместить понесенные РСО в связи с этим убытки».

Пункт 7.4 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в предложенной ответчиком редакции исключить.

Пункт 7.5 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года принять в редакции ответчика и изложить в следующей редакции;

« За нарушение обязательств по оплате тепловой энергии (Теплоносителя) Управляющая организация уплачивает теплоснабжающей организации пени в размере, установленном законодательством РФ. Уплата неустойки не освобождает Управляющую организацию от исполнения обязанности по оплате, а также от возмещения Теплоснабжающей организации причиненных убытков».

Пункт 7.7 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в предложенной истцом редакции исключить.

Пункт 10.3 договора теплоснабжения № 2 от 01.12.2019года в предложенной ответчиком редакции исключить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Юргинская ТЭЦ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой – Индустрия» 6 000 рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области, принявший решение в первой инстанции.

Судья О. С. Андуганова