Решение от 25 августа 2025 г. по делу № А84-3340/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

ФИО1 ул., <...>, www.sevastopol.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А84-3340/2025
26 августа 2025 г.
г. Севастополь


Резолютивная часть решения объявлена 13.08.2025.

В полном объеме решение изготовлено 26.08.2025.

Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Астаповой К.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гонтарем С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Акционерного общества «Крымморгидрострой» (г. Севастополь, ОГРН <***>, ИНН <***>) об оспаривании решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь),

при участии в судебном заседании:

от АО «КМГС» – ФИО2 по доверенности № 22-05/25 от 22.05.2025;

от Севреестра – ФИО3 по доверенности № Д-24/17 от 11.11.2024,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Крымморгидрострой» (далее – заявитель, АО «КМГС») обратилось в Арбитражный суд города Севастополя (далее – суд) к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя (далее – заинтересованное лицо, Севреестр) с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в котором просит:

- признать незаконным уведомление от 28.02.2025 № КУВД-001/2025-9687829/1 об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – подъездный железнодорожный путь, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в районе бухты Камышовая, протяженностью 989 м (примыкает стрелкой № 1 ПК-0 к пути №1-а подъездного пути ООО «Югторсан», год постройки – 1969 год);

- обязать Севреестр устранить допущенные нарушения прав и законных интересов АО «КМГС» путем осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – подъездный железнодорожный путь, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в районе бухты Камышовая, протяженностью 989 м (примыкает стрелкой № 1 ПК-0 к пути №1-а подъездного пути ООО «Югторсан», год постройки – 1969 год).

Определением суда от 23.04.2025 заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу.

Представитель общества настаивал на удовлетворении требований.

Представитель заинтересованного лица разрешение спора оставил на усмотрение суда.

При рассмотрении дела в судебном заседании суд установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует и указано обществом, Приказом по Народному Комиссариату СССР по строительству № 162 от 17.04.1944 организовано Особое строительно-монтажное управление № 12 (ОСМУ № 12) с местонахождением в городе Севастополе.

В 1948 году ОСМУ №12 переименовали в Управление начальника работ 328 (УНР-328) Всесоюзного треста по сооружению и проектированию сложных оснований и фундаментов «Военморфундаментстрой» Главного управления специализированных работ, «Главспецмонтаж» Министерства строительства военных и военно-морских предприятий Минвоенморстроя СССР. Приказ по Минвоенморстрою № 312 от 10.04.1948.

В 1949 году УНР-328 переподчинили тресту гидротехнических работ «Фундаментстрой» Главного управления специальных и гидротехнических работ «Главспецгидрострой» Министерства строительства предприятий машиностроения СССР. Постановление Совмина СССР № 997 от 09.03.1949 и Приказ Министерства строительства предприятий машиностроения СССР № 19 от 28.03.1949.

В 1950 году УНР-328 переподчинили тресту гидротехнических работ Южного района «Южгидрострой» (г. Одесса) Главного управления специальных и гидротехнических работ «Главспецгидрострой» Министерства строительства предприятий машиностроения СССР. Приказ Министерства строительства предприятий машиностроения СССР № 371 от 12.11.1949.

В 1961 году УНР-328 переименовано в Строительное управление 432 (СУ-432) строительно-монтажного треста по Черноморскому бассейну «Черноморгидрострй» (г.Одесса) Главного управления по строительству речных и морских сооружений «Главморречстрой» Минтрансстроя СССР. Приказ Минтрасстроя СССР № 150 от 05.08.1961. Приказ по тресту «Черноморгидрострй» № 391 от 08.08.1961.

Приказом Минтрансстроя СССР № 37 от 30.12.1965 создан Крымский строительно-монтажный трест гидротехнических сооружений «Крымморгидрострой» (г.Севастополь) в составе Главморречстроя Минтрансстроя СССР с 01.01.1966.

Приказом Минтрансстроя СССР № 37 от 30.12.1965 СУ- 432 передано из треста «Черноморгидрострой» в трест «Крымморгидрострой» с 01.01.1966.

Приказом Минтрансстроя СССР № 37 от ЗО. 12.1965 в составе треста «Крымморгидрострой» с 01.01.1966 были созданы: СУ-459 в городе Ялте и СУ-460 в городе Керчи;

Постановлением Кабинета Министров Украины № 227 от 24.09.1991, Приказом Фонда государственного имущества Украины № 111 от15.11.1991 в соответствии с Законом Украины «О предприятиях, учреждениях расположенных на территории Украины» от 10.09.1991 года с 25.09.1991 в Украине создан Совместный специализированный крымский строительно-монтажный трест гидротехнических сооружений «Крымморгидрострой» (сокращенно - трест «КМГС»).

Структурныеподразделения треста «КМГС»: СУ-428в городе Феодосия;СУ-432 в городе Севастополе; СУ-439 в городе Мариуполе; СУ-459 в городе Ялта; СУ-460 в городе Керчи; Управление механизации в городе Севастополе; Автобаза в городе Севастополе; Завод «Стройдеталь» в городе Феодосия; ПКБ «Гидротехник» в городе Севастополе; Управление треста в городе Севастополе.

На основании решения Совета треста «КМГС» от 02.03.1992 (протокол № 3), приказа по тресту «КМГС» № 35 от 04.03.1992 Симеизский участок завода «Стройдеталь» передан на баланс СУ-459 треста «КМГС».

14.03.1994 Совместный специализированный крымский строительно -монтажный трест гидротехнических сооружений «Крымморгидрострой» реорганизован в Закрытое акционерное общество «Морстрой» (сокращенно - ЗАО «Морстрой»).

Приказом ЗАО «Морстрой» № 74 от 31.05.1994 утверждена следующая структура:

- центральный исполнительный аппарат ЗАО «Морстрой» в г.Севастополе;

-Севастопольское строительное управление (ССУ) ЗАО «Морстрой»;

-Управление механизации (УМ) ЗАО «Морстрой» в г.Севастополе с участками в г.Севастополе, г.Ялте, г.Керчи;

-Автомобильная база (АТБ) ЗАО «Морстрой» в г.Севастополе с автоколоннами в г.Севастополе, г.Ялте, г.Феодосии, г.Керчи, г.Мариуполе;

-Управление технического флота (УТФ) ЗАО «Морстрой» в г.Севастополе;

-Керченский филиал (КФ) ЗАО «Морстрой»;

-Мариупольский филиал (МФ) ЗАО «Морстрой»;

-Феодосийский филиал (ФФ) ЗАО «Морстрой»;

-Ялтинский филиал (ЯФ) ЗАО «Морстрой».

С целью приведения деятельности Закрытого акционерного общества «Морстрой» в соответствии с требованиями Закона Украины № 514-VI от 17.09.2008 «Об акционерных обществах» по решению Общего собрания акционеров ЗАО «Морстрой», оформленным протоколом № 20 от 15.04.2011, изменена организационно-правовая форма акционерного общества «Морстрой»: с закрытого акционерного общества - на публичное акционерное общество.

Приказом № 38 от 19.05.2011 АО «Морстрой» в соответствии с Уставом Публичного акционерного общества «Морстрой», решением общего собрания акционеров «Морстрой», оформленным протоколом № 20 от 15.04.2011, и наблюдательного Совета АО «Морстрой», оформленным протоколом № 3 от 19.05.2011, утверждена следующая структура АО «Морстрой»:

- администрация АО «Морстрой»: <...>

- Севастопольское строительное управление АО «Морстрой»: <...>

- Управление технического флота АО «Морстрой»: г. Севастополь, Набережная рыбного порта, 14;

- Управление механизации и автотранспорта АО «Морстрой»: <...>;

- Ялтинский филиал АО «Морстрой»: <...>;

- Керченский филиал АО «Морстрой»: <...>.

С 01.04.2014 филиалы Публичного акционерного общества «Морстрой» ликвидированы (приказ № 3 от 23.01.2014), в связи с чем образованы обособленные подразделения в Ялте и Керчи.

Решением общего собрания акционеров АО «Морстрой» от 15.12.2014, с целью вхождения общества в правовое поле Российской Федерации, утверждено полное фирменное наименование общества - акционерное общество «Крымморгидрострой», утвержден Устав АО «КМГС» в новой редакции, избраны руководящие органы.

Спорный объект недвижимости создано и введено в эксплуатацию в 1969 году трестом «Крымморгидрострой», предприятием- правопредшественником заявителя, в соответствии с нормами действующего в тот период законодательства.

Между Севастопольским региональным отделением Фонда государственного имущества Украины и обществом покупателей членов трудового коллектива Совместного специализированного Крымского строительномонтажного треста гидротехнических сооружений «Крымморгидрострой» 15.12.1993 заключен Договор купли-продажи государственного имущества № 11/40.

Предмет договора - продажа целостного имущественного комплекса Совместного специализированного крымского строительно-монтажного треста гидротехнических сооружений «Крымморгидрострой». Имущественный комплекс включал в себя все активы, пассивы, инвентарь, устройства и оборудование и другое имущество согласно протоколу инвентаризации, который прилагается к договору (п. 1.1.).

30.12.1993 оформлено Свидетельство о праве собственности на имущество целостного имущественного комплекса Совместного специализированного крымского строительно-монтажного треста гидротехнических сооружений «Крымморгидрострой».

АО «КМГС» является собственником всего имущества целостного имущественного комплекса Совместного специализированного крымского строительномонтажного треста гидротехнических сооружений «Крымморгидрострой», приобретенного по Договору купли-продажи государственного имущества № 11/40 от 15.12.1993 года, в том числе и Сооружения, как части этого целостного имущественного комплекса.

Право собственности истца на Сооружение его правопредшественником в соответствии с нормами законодательства Украины, действовавшими до 2014 года, не зарегистрировано.

АО «КМГС» обратилось в Сервреестр с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и о проведении государственной регистрации права собственности в отношении сооружения - подъездный железнодорожный путь, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский район, в районе бухты Камышовая, протяженностью: 989,00 м. (примыкает стрелкой № 1 ПК-0 к пути № 1-а подъездного пути ООО «Югторсан», год постройки - 1969 год).

Уведомлением № КУВД-001/2025-9687829/1 от 28.02.2025 Севреестр отказал обществу во включении в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, ссылаясь на то, что с заявлением о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости представлены правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы, не содержащие характеристики объекта недвижимости (сооружение, протяженность: 989,00 м.), в том числе технический паспорт подъездного железнодорожного пути, подготовленный Севастопольским строительным управлением от 17.03.2010 года. По результатам межведомственного взаимодействия Севреестром от ГУП города Севастополя «БТИ» также получена информация об отсутствии документов (материалов технической инвентаризации) в отношении объекта недвижимости: подъездный железнодорожный путь, расположенный по адресу: г. . Севастополь, Гагаринский район, в районе бухты Камышовая, протяженностью: 989.0 м. (примыкает стрелкой № 1 ПК-0 к пути № 1-а подъездного пути ООО «Югторсан», год постройки - 1969 г.).

Полагая, что отказ Управления противоречит действующему законодательству и нарушает права заявителя, общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, требование о признании незаконными действий и решений органов, осуществляющих публичные полномочия, может быть удовлетворено при наличии совокупности обстоятельств: несоответствия ненормативного правового акта закону и нарушения этим актом прав и законных интересов заявителя.

В силу части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с частями 1, 2 пункта 69 Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 1 Закон № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества; государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН, реестр) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в реестр; государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества представляет собой внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

По смыслу пункта 1 части 3 статьи 14, пункта 1 части 1 статьи 15 Закона № 218-ФЗ кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные объекты проводятся одновременно.

Закрытый перечень документов, являющихся основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а также требования к ним, установлены статьями 14, 21 Закона № 218-ФЗ.

Исходя из пункта 71 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278, уведомление об отказе в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав должно содержать все причины, послужившие основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, с указанием норм (пунктов, частей, статей) нормативных правовых актов, несоблюдение которых привело к приостановлению, а неустранение этих причин – к отказу в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, и содержание данных норм, а также указание на то, в чем именно заключалось несоблюдение требований указанных нормативных правовых актов. Данные причины должны быть указаны таким образом, чтобы заявителю, не обладающему специальными знаниями в области права, было ясно без дополнительных разъяснений, на основании каких правовых норм и какие действия он должен был совершить в целях устранения этих причин, не устранение которых привело к принятию решения об отказе в оказании ему государственной услуги, а также для подачи вновь документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав или подготовки им заявления в суд, арбитражный суд об обжаловании отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В рамках спорных правоотношений объектом постановки на кадастровый учет является сооружение 1969 года постройки, права на которое возникли до 1994 года и не прекращены, при этом кадастровый учет такой недвижимости не проводился (часть 9 статьи 69 Закона № 218-ФЗ).

С целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на объект заявителем представлен технический паспорт, отвечающий установленным требованиям: составлен в 2007 году, содержит технические и эксплуатационные характеристики сооружения.

Технический паспорт содержит сведения о технической характеристике железнодорожных путей, установлена его общая протяженность 989 метров, год постройки – 1969 год.

В отношении каждого железнодорожного пути отдельной строкой указаны его индивидуальная характеристика, название станции примыкания, границы пути (местоположение), назначение пути, длина пути, иные характеристики. Иные разделы технического паспорта содержат сведения об используемых при строительстве каждого конкретного железнодорожного пути материалов (типы накладок и болтов), сведения о характеристиках стрелочных переводов, насыпей и выемок, водоотводных устройств, земляного полотна, балластного слоя и прочее.

Доказательств несоответствия технического паспорта требованиям, установленным положениям пункта 20 Требований к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 № 953, Приказа Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений», Приказа Росреестра от 04.03.2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», Севреестром не представлено.

Постановлением Экономического Совещания РСФСР от 01.05.1927 утверждено Положение об инвентаризации имущества местных советов, согласно которому железнодорожные пути необщего пользования, находящиеся на балансе предприятий, инвентаризации и техническому учету не подлежали.

Положение об инвентаризации имущества местных советов действовало до 1982 года и отменено Постановлением Совета Министров РСФСР от 22.01.1982 № 66.

Действующее в указанный период времени законодательство не содержало и утвержденной формы технического паспорта железнодорожного пути, регламентированной к применению органами технического учета и инвентаризации.

Уставом железных дорог Союза ССР, утвержденным постановлением Совмина СССР от 06.04.1964 № 270, регулировалось оформление технических паспортов железнодорожных путей необщего пользования.

Согласно пункту 82 данного Устава на каждый железнодорожный подъездной путь должны быть технический паспорт, план подъездного пути, продольный профиль и чертежи искусственных сооружений.

Аналогичная норма содержится в статье 16 Федерального законаот 10.01.2003 № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», а также Правилах эксплуатации и обслуживания железнодорожных путей необщего пользования, утвержденных Приказом МПС РФ от 18.06.2003 № 26 (далее – Правила).

Согласно пункту 1.9 Правил каждый железнодорожный путь необщего пользования должен иметь технический паспорт, план и продольный профиль, чертежи сооружений. В техническом паспорте указываются технические характеристики и состояние рельсов, шпал, балласта, земляного полотна, сооружений, весовых приборов, обустройств и механизмов, предназначенных для погрузки, выгрузки, очистки, промывки вагонов, маневровых устройств, лебедок, а также промышленные железнодорожные станции, горки, полугорки, вытяжные пути, устройства сигнализации, централизации, блокировки и связи, используемых при поездной и маневровой работе и другие обустройства и механизмы. Указанная в настоящем пункте документация предъявляется комиссии по приему железнодорожного пути необщего пользования в эксплуатацию, образуемой в соответствии со статьей 16 Закона о железнодорожном транспорте. После ввода в эксплуатацию новых объектов, их закрытия или ликвидации владелец железнодорожного пути необщего пользования вносит в технический паспорт соответствующие изменения и один экземпляр технического паспорта передает владельцу инфраструктуры, сообщая ему о всех внесенных в паспорт изменениях с приложением соответствующих документов. Владелец инфраструктуры вносит изменения в ведомость железнодорожных путей необщего пользования - приложение к техническо-распорядительному акту станции примыкания.

Действующее законодательство Украины не содержало утвержденной формы технического паспорта подъездного железнодорожного пути, подлежащего применению и обязательному учету органами технического учета и инвентаризации.

Исходя из изложенного, в отношении железнодорожных путей необщего пользования обязательным являлось только оформление технического паспорта, который согласовывался соответствующим железнодорожным оператором.

Заявитель в орган регистрации представил технический паспорт, а также ведомость подъездного пути, который согласован соответствующим подразделением Украинской железной дороги, в которой установлены все необходимые характеристики спорного объекта.

Истребование от заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона № 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с названным Законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, не допускается.

Кроме того, в материалах дела каких-либо доказательств того, что спорное имущество зарегистрированного за городом федерального значения Севастополем по правилам Закона № 218-ФЗ либо включено в реестр собственности города федерального значения, а также иных документов, опровергающих фактическое владение, распоряжение обществом испрашиваемых объектов, не имеется.

В условиях состязательности процесса (статья 9 АПК РФ) и как заинтересованные участники настоящем спора управление, правительство, учреждение, департамент не опровергли все вышеперечисленное.

Таким образом, суд не выявил наличия спора о праве между участниками процесса в отношении исследуемого в рассматриваемом деле имущества.

Следовательно, требования заявителя о признании незаконным отказа в осуществлении государственной регистрации спорного объекта подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что оспоренные обществом решения Севреестра не соответствуют требованиям Закона № 218-ФЗ, нарушают права и законные интересы организации, а потому подлежат признанию незаконными.

В пункте 3 части 4 статьи 201 АПК РФ указано, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании ненормативных правовых актов, решений органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц должны содержаться указание на признание оспариваемого акта недействительным или решения незаконным полностью или в части и обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

В данном случае в отсутствие иных претензий со стороны Севреестра в отношении поданных обществом документов суд считает возможным обязать управление устранить допущенные нарушения прав и законных интересов организации путем осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – подъездный железнодорожный путь, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в районе бухты Камышовая, протяженностью 989 м (примыкает стрелкой № 1 ПК-0 к пути №1-а подъездного пути ООО «Югторсан», год постройки – 1969 год).

Кроме того, в силу части первой статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Следовательно, допущенные государственным органом нарушения подлежат устранению в установленный судом срок на будущее время после вступления решения суда в законную силу.

Требование общества, предъявленное на основании статьи 201 АПК РФ, не содержит срока для устранения нарушенных, по его мнению, прав и законных интересов, ввиду чего суд полагает в силу прямо предоставленных ему федеральным законодателем полномочий установить период такого времени – 5 рабочих дней с даты вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180-181, 197, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать незаконным решение Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, оформленное уведомлением № КУВД-001/2025-9687829/1 от 28.02.2025 об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – подъездный железнодорожный путь, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в районе бухты Камышовая, протяженностью 989 м (примыкает стрелкой № 1 ПК-0 к пути № 1-а подъездного пути ООО «Югторсан», год постройки – 1969 год).

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя устранить в течение 5 рабочих дней с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на объект недвижимости – подъездный железнодорожный путь, расположенный по адресу: г. Севастополь, Гагаринский р-он, в районе бухты Камышовая, протяженностью 989 м (примыкает стрелкой № 1 ПК-0 к пути №1-а подъездного пути ООО «Югторсан», год постройки – 1969 год).

Взыскать с Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь) в пользу Акционерного общества «Крымморгидрострой» (г. Севастополь, ОГРН <***>, ИНН <***>) 50 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

На основании части 1 статьи 177 АПК РФ копии настоящего решения направляются лицам, участвующим в деле, посредством размещения этого судебного акта на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку на основании соответствующего ходатайства.

Судья

К.Г. Астапова