Решение от 23 января 2018 г. по делу № А17-8757/2017

253/2018-3035(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-8757/2017
23 января 2018 года
г. Иваново


Резолютивная часть решения объявлена 16 января 2018 года.

Арбиттражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДОМКОМ» к АКБ «Акция» (ОАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании прав залогодержателя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета

спора: ООО «Технеруд», ЗАО «Производственное объединение «Русь», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Ивановской области, установил:

общество с ограниченной ответственностью «ДОМКОМ» (далее – истец, ООО «ДОМКОМ», залогодатель, покупатель) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Акционерно-коммерческому банку «Акция» (ОАО) в лице конкурсного управляющего АКБ «Акция» (ОАО) Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – ответчик, банк, залогодержатель) (в редакции заявления об уточнении исковых требований) о признании прав залогодержателя по договору об ипотеке от 30.07.2014 года (залоге недвижимого имущества № 31/И от 30.07.2014 г. под Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 г.), по договору об ипотеке от 18.12.2014 года (залоге недвижимого имущества № 31/И2 от 18.12.2014 г. под Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 г.) в отношении следующих объектов недвижимости, собственником которых является ЗАО «Производственное объединение «Русь», третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области (далее – третье лицо, Управление, регистрирующий орган), ООО

«Технеруд» (заемщик), ЗАО «Производственное объединение «Русь» (залогодатель).

Исковые требования обоснованы положениями ст. ст. 2, 12, 49 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 20,47 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.ст. 355 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), условиями договора уступки прав (цессии) от 26.05.2015г. (далее договор цессии), заключенного истцом с АКБ «Акция» ОАО, договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 (далее- кредитный договор), что в связи с заключением договора цессии о передаче права требования по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 к истцу перешли права, обеспечивающие обязательства по кредитному договору.

Определением арбитражного суда от 28.11.2017г. в соответствии со ст. 127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд принял исковое заявление к производству с подготовкой дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании 16.01.2018г.

Извещение лиц, участвующих в деле, о начавшемся процессе признано надлежащим.

Принимая во внимание отсутствие возражений участников процесса, протокольным определением суда от 16.01.2018г. предварительное судебное заседание завершено в отсутствие ответчика и третьих лиц, суд перешел к рассмотрению дела в том же в судебном заседании.

Учитывая предпринятые со стороны суда меры по надлежащему уведомлению лиц, участвующих в деле, в соответствии с п. 2,3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Ответчик, третьи лица ООО «Технеруд», ЗАО «Производственное объединение «Русь» отзывов не представили.

Управление представило отзыв, в котором оставило вынесение решения на усмотрение суда, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Между АКБ «Акция» ОАО и ООО «Технеруд» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06 апреля 2011 года, в соответствии с которым Банк обязуется открыть Клиенту (ООО «Технеруд») невозобновляемую кредитную линию с лимитом выдачи в сумме 12 000 000 рублей на пополнение оборотных средств сроком до 05 сентября 2011 года.

Между ЗАО «Производственное объединение «Русь» и АКБ «Акция» ОАО был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества № 31/И от 30.07.2014 г. под Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 г.) (далее по тексту - договор об ипотеке). В соответствии с договором об ипотеке в обеспечение своевременного исполнения кредитного договора Залогодатель (ЗАО «Производственное объединение «Русь») передало в залог Залогодержателю (АКБ «Акция» ОАО):

- земельный участок, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь

166 175 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, юго-западнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010730:46, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 020843, выданным 06 декабря 2010 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, садастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 декабря 2010 года сделана запись регистрации № 37-37-01/169/2010-562.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производетва, площадь 3 172 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, севернее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010701:6, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 020840, выданным 06 декабря 2010 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 декабря 2010 года сделана запись регистрации № 37-37-01/169/2010-564.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1 879 711 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, северо-восточнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010727:19, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 466402, выданным 08 мая 2014 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2014 года сделана запись регистрации № 37-37-01/115/2014-589.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 643 673 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, юго- западнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010721:146, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: решение о разделе земельного участка от 15.03.2011; агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 055065, выданным 06 июня 2011 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 июня 2011 года сделана запись регистрации № 37-37-01/157/2011-061.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 987 725 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 390 м. по направлению на северо-восток от ориентира д.Гусево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ивановская область, Ивановский район, кадастровый (условный) номер: 37:05:010721:123, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 020841, выданным 06 декабря 2010 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 декабря 2010 года сделана запись регистрации № 37-37-01/169/2010-565.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1 144 124 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 450 м. по направлению на северо-восток от ориентира д.Гусево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ивановская область, Ивановский район, кадастровый (условный) номер: 37:05:010720:173, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 019491, выданным 30 ноября 2010 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2010 года сделана запись регистрации № 37-37-01/169/2010-561.

Также между ЗАО «Производственное объединение «Русь» и АКБ «Акция» ОАО был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества № 31/И2 от 18.12.2014 г. под Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 г.) В соответствии с договором об ипотеке № 31/И2 от 18.12.2014 г. в обеспечение своевременного исполнения кредитного договора Залогодатель (ЗАО «Производственное объединение «Русь») передало в залог Залогодержателю (АКБ «Акция» ОАО):

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 36 624 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, юго- западнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010730:48, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009; решение о разделе земельного участка от 06.08.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 209488, выданным 24 августа 2012 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 августа 2012 года сделана запись регистрации № 37-37-01/192/2012-495.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 145 660 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, юго- западнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010730:49, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009; решение о разделе земельного участка от 06.08.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации орава 37-СС № 209487, выданным 24 августа 2012 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 августа 2012 года сделана запись регистрации № 37-37-01/192/2012-496.

26 мая 2015 года между АКБ «Акция» ОАО и ООО «ДОМКОМ» заключен договор уступки прав (цессии) (далее по тексту - договор цессии), согласно которому ООО «ДОМКОМ» приняло права требования к ООО «Технеруд» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06 апреля 2011 года, в части права требования основного долга.

В соответствии с п. 1.1. договора цессии к ООО «ДОМКОМ» переходят г. обеспечивающие исполнение указанных обязательств, а также иные связанные с указанным требованием, в том числе на начисление процентов, а также штрафные санкции.

Согласно п. 1.3. договора цессии АКБ «Акция» ОАО уступает права по договору о залоге пропорционально переданной части основного долга.

На момент подписания договора цессии сумма основного долга составляла 11 000 100 рублей.

За уступленные права истец произвел оплату АКБ «Акция» ОАО в размере 11 000 100 руб., что подтверждено выпиской по счету.

Письмом от 28.03.2017, направленным в адрес ответчика, истец просил направить представителя ГК «Агентство по страхованию вкладов» направить своего представителя в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для замены залогодержателя.

Письмо от 28.03.2017 получено ответчиком, однако ответа на него не последовало.

Полагая, что банк не правомерно воздерживается от государственной регистрации замены залогодержателя ввиду состоявшейся уступки права, истец обратился в арбитражный суд в соответствии с подсудностью споров, установленной ст.38 АПК РФ.

Оценив представленные доказательства в совокупности с правовым регулированием спорных обязательств, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому

кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии со статьей 355 ГК РФ, залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (статьи 382-390 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 389 ГК РФ, а также разъяснений в пункте 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г. № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге», уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 4 статьи 47 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к отношениям между лицом, которому уступаются права, и залогодержателем применяются нормы статей 382, 384-386, 388 и 390 ГК РФ о передаче прав кредитора путем уступки требования.

На основании пунктов 2, 3 статьи 339 ГК РФ договор о залоге должен быть заключен в письменной форме и зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом.

Согласно пункту 4 статьи 20 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», государственная регистрация смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству либо по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей.

По правилам пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 29 ФЗ «О государственной регистрации прав на «движимое имущество и сделок с ним» договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно пункту 5 статьи 1 Закона о регистрации и пункту 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством

существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оценив в совокупности по правилам ст. 71 АПК РФ все представленные в дело доказательства суд пришел к выводу, что к истцу в результате перехода прав (цессии) перешли права залогодержателя, которые подлежат государственной регистрации, тогда как ответчик от государственной регистрации смены залогодержателя уклоняется, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, суд признает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.5 ст.170 АПК РФ в решении судом указывается на распределение судебных расходов.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина, расходы по оплате которой, учитывая результат рассмотрения спора, относится на ответчика.

Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из

федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «ДОМКОМ»

(ИНН <***>, ОГРН <***>) права залогодержателя по:

1) Договору об ипотеке от 30.07.2014 года (залоге недвижимого имущества № 31/И от 30.07.2014 г. под Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 г.) в отношении следующих объектов недвижимости, собственником которых является закрытое акционерное общество «Производственное объединение «Русь»:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 3 172 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, севернее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010701:6, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 020840, выданным 06 декабря 2010 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 декабря 2010 года сделана запись регистрации № 37-37-01/169/2010-564.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1 879 711 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, северо-восточнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010727:19, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 466402, выданным 08 мая 2014 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08 мая 2014 года сделана запись регистрации № 37-37-01/115/2014-589.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хи сельскохозяйственного производства, площадь 643 673 кв.м., адрес объекта: Ивановская область. Ивановский район, юго- западнее с.Буньково. кадастровый (условный) номер: 37:05:010721:146, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: решение о разделе земельного участка от 15.03.2011: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 055065, выданным 06 июня 2011 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о

чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 июня 2011 года сделана запись регистрации № 37-37-01/157/2011-061.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 987 725 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 390 м. по направлению на северо-восток от ориентира д.Гусево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ивановская область, Ивановский район, кадастровый (условный) номер: 37:05:010721:123. принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 020841, выданным 06 декабря 2010 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06 декабря 2010 года сделана запись регистрации № 37-37-01/169/2010-565.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 1 144 124 кв.м., адрес объекта: участок находится примерно в 450 м. по направлению на северо-восток от ориентира д.Гусево, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Ивановская область, Ивановский район, кадастровый (условный) номер: 37:05:010720:173, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 019491, выданным 30 ноября 2010 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2010 года сделана запись регистрации № 37-37-01/169/2010-561.

2) Договору об ипотеке от 18.12.2014 года (залоге недвижимого имущества № 31/И2 от 18.12.2014 г. под Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № НКЛ-31/1/11 от 06.04.2011 г.) в отношении следующих объектов недвижимости, собственником которых является ЗАО «Производственное объединение «Русь»:

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 36 624 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, юго- западнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010730:48, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009; решение о разделе земельного участка от 06.08.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 209488, выданным 24 августа 2012 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином

государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 августа 2012 года сделана запись регистрации № 37-37-01/192/2012-495.

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадь 145 660 кв.м., адрес объекта: Ивановская область, Ивановский район, юго- западнее с.Буньково, кадастровый (условный) номер: 37:05:010730:49, принадлежащий Залогодателю на праве собственности на основании: агентский договор на покупку земельных участков от 03.08.2009; дополнительное соглашение от 02.07.2010 к агентскому договору на покупку земельных участков от 03.08.2009; решение о разделе земельного участка от 06.08.2012, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 37-СС № 209487, выданным 24 августа 2012 г. Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 августа 2012 года сделана запись регистрации № 37-37-01/192/2012-496.

Взыскать с АКБ «Акция» (ОАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДОМКОМ» 42 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ДОМКОМ» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 000 руб. чеку-ордеру от 17.10.2017.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Е.А. Рощина