Решение от 16 декабря 2022 г. по делу № А72-11807/2022

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-11807/2022
16 декабря 2022г.
г. Ульяновск



Дата оглашения резолютивной части решения – 12.12.2022

Изготовлено в полном объеме – 16.12.2022


Судья Арбитражного суда Ульяновской области Тимофеев В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галицыной Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТехПартнер» (ИНН: <***>)

к Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (ИНН: <***>)

о расторжении государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24,12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующимпереходом в государственную собственность Ульяновской области, о взыскании госпошлины в размере 6 000 руб.00 коп.,


при участии в судебном заседании:

от истца –ФИО1 паспорт; ФИО2, паспорт, доверенность;

от ответчика –ФИО3, паспорт, доверенность;



Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТехПартнер» обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области о расторжении государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, о взыскании госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.

Определением от 23.08.2022 суд оставил без удовлетворения заявление ООО «Специализированный застройщик «СтройТехПартнер» о принятии мер по обеспечению иска.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об изменении предмета исковых требований, согласного которому просит:

1. Изменить существенные условия государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021.

2. Изложить пункт 2.1 государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

2.1. Стоимость одного квадратного метра жилых помещений составляет 61 312 рублей 46 копеек (Шестьдесят одну тысячу триста двенадцать рублей 46 копеек).

3. Изложить пункт 2.3 государственных контрактов № 12/21 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"2.3. Цена контракта составляет 13 035 029 рублей 52 копеек (Тринадцать миллионов тридцать пять тысяч двадцать девять рублей 52 копеек).

4. Изложить пункт 2.3 государственных контрактов № 12/22 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"2.3. Цена контракта составляет 13 084 079 рублей 49 копеек (Тринадцать миллионов восемьдесят четыре тысячи семьдесят девять рублей 49 копеек).

5. Изложить пункт 2.3 государственных контрактов № 12/23 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"2.3. Цена контракта составляет 13 065 685 рублей 75 копеек (Тринадцать миллионов шестьдесят пять тысяч шестьсот восемьдесят пять рублей 75 копеек).

6. Изложить пункт 2.3 государственных контрактов № 12/24 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"2.3. Цена контракта составляет 13 022 767 рублей 02 копеек (Тринадцать миллионов двадцать две тысячи семьсот шестьдесят семь рублей 02 копеек).

7. Изложить пункт 2.3 государственных контрактов № 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"2.3. Цена контракта составляет 13 016 635 рублей 78 копеек (Тринадцать миллионов шестнадцать тысяч шестьсот тридцать пять рублей 78 копеек).

8. Изложить пункт 3.1.1 государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"3.1.1. Подрядчик обязуется осуществить подготовку и согласование всей необходимой документации, связанной со строительством и вводом в эксплуатацию жилого дома, в срок не позднее 01.12.2022."

9. Изложить пункт 3.1.2 государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"3.1.2. Подрядчик обязуется осуществить подготовку и согласование всей необходимой документации, связанной со строительством и вводом в эксплуатацию жилого дома, в срок не позднее 19.12.2022."

10. Изложить пункт 3.1.3 государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области, заключенных между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик) 14.12.2021, в следующей редакции:

"3.1.3. Подрядчик обязуется передать Заказчику в срок не позднее 31.12.2022 жилые помещения по актам приема-передачи, подписанным обеими Сторонами, в состоянии, соответствующем условиям Контракта, технического задания, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации."

10. Взыскать с Министерства жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области в пользу ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" возврат государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Судом ходатайство истца оставлено без удовлетворения.

В данном случае, по мнение суда, изменятся не только предмет, но и основание иска. Формально, по утверждению истца, основанием является увеличение цены, но направленность разная.

В первом случае речь идет о прекращении правоотношений. Во втором случае изменении цены, сроков производства работ по каждому договору.

Таким образом, это является новым исковым заявлением.

Представитель ответчика исковые требования не признал. Заявил ходатайство об отложении судебного заседания для изучения вышезаявленного ходатайства истца об уточнении исковых требований, а также с целью заключения мирового соглашения по урегулированию тарифов цен, указанных в государственных контрактах.

Представители истца поддержали данное ходатайство об отложении судебного заседания.

Судом ходатайство ответчика об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения.


Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав сторон, суд считает, исковые требования следует оставить без удовлетворения.

При этом суд исходил из следующего.

Как следует из материалов дела, 14.12.2021 между Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области (в настоящее время - Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области) (Заказчик, ответчик) и ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" (Подрядчик, истец) были заключены государственные контракты №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области.

Предметом государственных контрактов является участие Сторон в долевом строительстве жилых помещений (квартир) в р.п. Тереньга Тереньгульского района Ульяновской области для последующего предоставления детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из их числа - однокомнатных квартир в многоквартирном доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером 73:18:020206:821, с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области в порядке и на условиях, определенными настоящими контрактами (п. 1.1).

Согласно п. 2.1 указанных государственных контрактов стоимость одного квадратного метра общей площади на момент заключения настоящих контрактов составляет 50 000 рублей.

Согласно п. 2.4.1 указанных государственных контрактов участник закупки в качестве условий привлечения денежных средств дольщика использует размещение денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу, расчеты осуществляются в безналичной форме до 30.12.2021 путем внесения денежных средств в размере цены контрактов на счета эскроу, открытые в уполномоченном банке.

Таким образом, Подрядчик осуществляет выполнение обязательств по государственным контрактам за счет собственных денежных средств.

В соответствии с п. 3.1.1 государственных контрактов Подрядчик обязуется осуществить подготовку и согласование всей необходимой документации, связанной со строительством и вводом в эксплуатацию жилого дома, в срок не позднее 31.08.2022.

Согласно п. 3.1.2 государственных контрактов Подрядчик обязуется осуществить ввод жилого дома в эксплуатацию с получением всей необходимой в соответствии с действующим законодательством документации в срок не позднее 15.09.2022.

В соответствии с п. 3.1.3 Подрядчик обязуется передать Заказчику в срок не позднее 30.09.2022 жилые помещения по актам приема-передачи, подписанным обеими Сторонами, в состоянии, соответствующем условиям Контракта, технического задания, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В обосновании своих доводов истец указывает, что с момента заключения государственных контрактов до настоящего времени произошло существенное, более чем в 2 раза, повышение цен на строительные материалы. В результате значительно увеличилась стоимость работ по строительству многоквартирного дома и составила 95 228 526,54 рублей. Указанное обстоятельство подтверждается сводным сметным расчетом стоимости строительства № С-01/2022 по утверждению истца, локальными сметными расчетами №№ ЛС 02-01-01, ЛС 02-01-02. ЛС 02-01-03. ЛС 02-01-04. ЛС 02-01-05. ЛС 07-01-01, а также счетами-фактурами, товарными накладными и письмами поставщиков о повышении цен.

Поскольку строительство многоквартирного дома осуществляется за счет собственных средств Подрядчика, в связи со значительным увеличением стоимости строительных материалов, в настоящее время Подрядчик испытывает дефицит финансовых ресурсов, что влечет невозможность выполнения обязательств по государственным контрактам в установленные сроки.

При подобном существенном изменении обстоятельств, которое не могло быть предвидено сторонами контракта при его заключении, исполнение Подрядчиком своих обязательств, предусмотренных государственным контрактом, в установленные сроки и по согласованной цене контракта, не представляется возможным.

Федеральный закон от 05 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» регулирует отношения, направленные на обеспечение государственных и муниципальных нужд в целях повышения эффективности, результативности осуществления закупок товаров, работ, услуг, обеспечения гласности и прозрачности осуществления таких закупок, предотвращения коррупции и других злоупотреблений в сфере таких закупок, в части, касающейся планирования закупок товаров, работ, услуг; определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей); заключения гражданско-правового договора, предметом которого являются поставка товара, выполнение работы, оказание услуги (в том числе приобретение недвижимого имущества или аренда имущества), от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, а также бюджетным учреждением либо иным юридическим лицом в соответствии с частями 1, 4 и 5 статьи 15 настоящего Федерального закона; особенностей исполнения контрактов; мониторинга закупок товаров, работ, услуг; аудита в сфере закупок товаров, работ, услуг; контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд (статья 1).

Исковые требования мотивированы тем, что исполнение принятых контрактами обязательств стало для подрядчика невозможным в виду значительного роста цен на строительные материалы.

ООО "Специализированный застройщик "СтройТехПартнер" неоднократно принимались меры к досудебному урегулированию данного спора.

Так, 21.03.2022, 13.04.2022, 09.06.2022 истцом в адрес ответчика были направлены письма с предложением либо об увеличении стоимости государственных контрактов и продлении сроков строительства, либо о расторжении государственных контрактов. Данные письма были оставлены без ответа.

29.07.2022 в адрес ответчика было направлено предложение о расторжении государственных контрактов по соглашению сторон.

В ответ на данное предложение 04.08.2022 поступил ответ, что ответчик принять его не может.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд первой инстанции с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае не предоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими

законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращает действовать с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении», в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

В соответствии с пунктом 2 вышеуказанной статьи, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

-в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

-изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

-исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

- из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Абзац второй пункта 1 этой статьи признает изменение обстоятельств существенным, если участники сделки в момент ее заключения не могли разумно предвидеть наступление соответствующего изменения.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Кроме того, даже при наличии существенно изменившихся обстоятельств изменение договора судебным решением по правилам статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается в исключительных случаях. Для такого изменения необходимо установление хотя бы одного из прямо названных в пункте 4 этой статьи оснований: установление либо того, что расторжение договора противоречит общественным интересам, либо того, что расторжение сделки повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2017 года № 306-ЭС17-2823 по делу № А12-28452/2016).

Согласно пункту 2.3 контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 цена контракта составляет 9 900 000 руб. 00 коп.

Пункт 2.2 контрактов предусматривает, что цена контракта является твердой, определяется на весь срок исполнения Контракта и может быть изменена исключительно в случаях, установленных действующим законодательством РФ, что оформляется Сторонами дополнительным соглашением к Контракту.

Изменение стоимости и объемов услуг и (или) работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ряде случаев у сторон может возникнуть необходимость изменить договорную цену. Например, это касается случаев, когда в процессе исполнения договора появились обстоятельства, из-за которых выполнение работы по прежней цене становится невыгодным той или иной стороне (изменение стоимости материалов и оборудования, уровня инфляции, рыночных или нормативно установленных индексов цен, коэффициентов и т. п.).

Стороны могут согласовать в договоре следующие способы изменения цены:

-изменение цены по соглашению сторон;

-одностороннее изменение цены;

-автоматическое изменение цены при наступлении определенных условий. Цена может быть изменена по соглашению сторон (пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации) либо по требованию подрядчика в следующих случаях:

-при согласовании твердой цены - в связи с существенным изменением обстоятельств, на которое стороны не рассчитывали (абзац 2 пункта 6 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации);

-при согласовании приблизительной цены - в порядке, установленном пунктом 5 статьи 709 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Изменение цены также, как и других условий договора, возможно в судебном порядке по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 450 и статье 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 34 Закона о контрактной системе при заключении контракта указывается, что цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, а в случае, предусмотренном частью 24 статьи 22 настоящего Федерального закона, указываются цены единиц товара, работы, услуги и максимальное значение цены контракта, а также в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, указываются ориентировочное значение цены контракта либо формула цены и максимальное значение цены контракта, установленные заказчиком в извещении об осуществлении закупки, документации о закупке (в случае, если настоящим Федеральным законом предусмотрена документация о закупке). При заключении и исполнении контракта изменение его существенных условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей и статьей 95 настоящего Федерального закона. В случае если проектом контракта предусмотрены отдельные этапы его исполнения, цена каждого этапа устанавливается в размере, сниженном пропорционально снижению начальной (максимальной) цены контракта участником закупки, с которым заключается контракт.

Истец, являясь профессиональным участником правоотношений в области строительства, исходя из сложившейся ситуации на рынке стоимости строительных материалов и услуг, до заключения договора с ответчиком мог предвидеть возможность роста цен и соответственно не возможности исполнения обязательств перед ответчиком по установленной в договоре цене.


С учетом анализа вышеуказанных норм права, оценки представленных доказательств и доводов сторон, суд пришел к выводу, что у подрядчика возникает право на увеличение установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - на расторжение договора, при существенном возрастании стоимости предоставленных им строительных материалов и оборудования (оказываемых ему третьими лицами услуг), а не при подорожании стоимости выполняемых им строительно-монтажных работ. Отказ заказчика от увеличения договорной цены не является основанием для возникновения у подрядчика права требовать расторжения договора, если такое увеличение обусловлено существенным повышением стоимости работ, выполняемых самим подрядчиком.

Кроме того, изменение обстоятельств признается существенным, если участники сделки в момент ее заключения не могли разумно предвидеть наступление соответствующего изменения. Между тем, Минстрой Российской Федерации в своих нормативных актах указывает на возможную ежегодную индексацию строительных работ, что может и должно быть учтено подрядчиком при участии на заключение договоров строительного подряда по конкурсу или аукциону. Так, согласно Порядку оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности (утвержден приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 4 апреля 1992 года № 87), определение восстановительной стоимости строений и сооружений производится по сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости с ее последующим перерасчетом в уровень цен 1991 года по индексам и коэффициентам. Для расчета указанных коэффициентов рекомендуется использовать соотношения показателей, отражающих динамику изменения стоимости продукции в строительстве и стройиндустрии (пункт 3.2.1). В свою очередь, коэффициент-дефлятор - это коэффициент, устанавливаемый ежегодно на каждый следующий календарный год и рассчитываемый как произведение коэффициента-дефлятора, применяемого для целей соответствующих глав Налогового кодекса Российской Федерации в предшествующем календарном году, и коэффициента, учитывающего изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации в предшествующем календарном году. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 февраля 2019 года № 10-П «По делу о проверке конституционности статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки ФИО4»). Укрупненный норматив цены строительства в соответствии с пунктом 33.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 16; 2018, № 32, ст. 5135) является показателем потребности в денежных средствах, необходимых для создания единицы мощности строительной продукции, и предназначен для планирования (обоснования) инвестиций (капитальных вложений) в объекты капитального строительства (Приказ Минстроя России от 29 мая 2019 года № 314/пр «Об утверждении Методики разработки и применения укрупненных нормативов цены строительства, а также порядка их утверждения»).

Кроме того, инфляционные процессы не относятся к числу обстоятельств, возникновение которых нельзя было предвидеть.

Цена контракта была предложена ответчиком на аукционе, в связи с чем он выиграл торги.

Стороны, вступая в договорные отношения, должны были прогнозировать экономическую ситуацию, в связи с чем, не могли исключать вероятность роста цен в период исполнения сделки.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 апреля 2010 года № 1074/10 по делу № А40-90259/08-28-767, Определении Верховного Суда Российской Федерации от 17 апреля 2017 года № 306-ЭС17-2823 по делу № А12-28452/2016.

На основании вышеизложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Следовательно, истцом не представлены допустимые доказательства, подтверждающие заявленные требования, которые могли бы быть приняты в качестве безусловного и достаточного подтверждения наличия у ответчиков долга, в связи, с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 49, 66, 110, 167-171, 176, 177, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Ходатайство истца об изменении исковых требований оставить без удовлетворения.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «СтройТехПартнер» (ИНН: <***>) к Министерству жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области (ИНН: <***>) о расторжении государственных контрактов №№ 12/21, 12/22, 12/23, 12/24, 12/25 на участие в долевом строительстве жилых помещений с последующим переходом в государственную собственность Ульяновской области оставить без удовлетворения.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья В.В. Тимофеев