Решение от 28 марта 2018 г. по делу № А70-2206/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-2206/2018
г. Тюмень
29 марта 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2018 года. Полный текст решения изготовлен 29 марта 2018 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409, дело по иску

Администрации Исетского муниципального района

К обществу с ограниченной ответственностью «Транс-Строй-Комплект»

О взыскании задолженности и пени в размере 348 798, 23 рублей

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судьи А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон: не явились.

установил:

Заявлен иск о взыскании задолженности и пени (л.д. 2-3).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе ответчик - уведомлениями № 625992 21 44875 8 и № 625992 21 44876 5 в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 45-47), ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Изучив и исследовав материалы дела, Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

24 января 2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор № 34х/13 аренды нежилого помещения, в соответствии с которым истец предоставил ответчику в аренду нежилое строение (гараж), площадью 337, 4 квадратных метров, расположенный по адресу: <...> на период с 25 сентября 2012 года по 24 сентября 2015 года, для промышленного использования (л.д. 15-20, 27). Это помещение передано ответчику по акту приема-передачи имущества (л.д. 20), договор зарегистрирован в установленном порядке 12 марта 2013 года (л.д. 18 на обороте).

30 июня 2014 года сторона заключили соглашение о расторжении вышеуказанного договора с 01 июля 2014 года (л.д. 21, 28) и ответчик передал помещение истцу (л.д. 22).

За период действия договора аренды ответчику начислена арендная плата в размере 230 550 рублей, которая ответчиком не оплачивалась (л.д. 23-24).

Решением арбитражного суда Тюменской области от 20 июля 2014 года, вынесенным по делу № А70-4121/2014, с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате за период с 25 сентября 2012 года по 01 мая 2014 года в размере 197 925 рублей и пени в размере 55 849, 68 рублей, начисленные за период с 11 октября 2012 года по 01 мая 2014 года (л.д. 51-54).

С учетом данного судебного акта, задолженность ответчика по арендной плате за май, июнь и июль 2014 года в настоящее время составляет 32 625 рублей (л.д. 23-26, 29).

В соответствии со статьями 606 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Поскольку арендная плата ответчиком за спорный период не оплачена, исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Пунктом 5.1. вышеуказанного договора аренды, предусмотрена ответственность в виде неустойки (пени) за не внесение арендной платы в установленный срок в размере 0, 1 % не перечисленного в срок платежа по арендной плате за каждый день просрочки.

На основании данного пункта договора, за период с 02 мая 2014 года по 06 февраля 2018 года истцом начислены пени в размере 316 173, 23 рублей, согласно представленному расчету (л.д. 23-24), которые также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 333.21 и 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от оплаты государственной пошлины, пошлина взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транс-Строй-Комплект» в пользу Администрации Исетского муниципального района 348 798 рублей 23 копейки, в том числе задолженность в размере 32 625 рублей и пени в размере 316 173 рубля 23 копейки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Транс-Строй-Комплект» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 9 976 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Лоскутов В.В.