Решение от 16 октября 2022 г. по делу № А56-39049/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-39049/2022
16 октября 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2022 года.

Полный текст решения изготовлен 16 октября 2022 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «СПБ НИИ КХ-ЭКОЛОГИЯ» (адрес: 192019, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ХРУСТАЛЬНАЯ УЛИЦА, 18, ЛИТЕР А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.04.2014, ИНН: <***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Стройтрест-78» (адрес: 192019, Санкт-Петербург, Хрустальная улица, 18, литер А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 02.04.2014, ИНН: <***> );

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2 от 08.04.2021;

- от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ООО «СПБ НИИ КХ-ЭКОЛОГИЯ» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ООО «Стройтрест-78»( далее – ответчик) о взыскании 12 870 руб. задолженности, 18 018 руб. пени по состоянию на 14.04.2022.

Определением от 25.04.2022 возбуждено производство по делу.

Определением от 25.08.2022 суд принял уточнение исковых требований до суммы 12 870 руб. задолженности, 16216 руб. 20 коп. неустойки и отложил рассмотрения дела в целях необходимости повторного извещения ответчика.

В судебное заседание 13.10.2022 явился представитель истца, который поддержал исковые требования в редакции ходатайства об уточнении.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему.

Между ООО «СПБ НИИ-КХ ЭКОЛОГИЯ» и ООО «Стройтрест-78» (19.02.2021 заключен Договор аренды № 03/21 на аренду части нежилого помещения 12Н, общей площадью 7,15 кв.м., на втором этаже, расположенного в здании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Хрустальная, д. 18, литер А (часть офиса №212), согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 26.08.2015 № 78-78/040-40/084/2014-455/2, а ответчик обязывался своевременно уплачивать арендную плату за указанное помещение.

По акту приема-передачи нежилого помещения от «01» февраля 2021 года истец передал ответчику часть нежилого помещения 12Н, общей площадью 7,15 кв.м., на втором этаже, расположенного в здании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Хрустальная, д. 18, литер А (часть офиса №212).

Согласно п. 3.1 Договора аренды арендная плата устанавливается в размере 6 435 руб. за месяц (НДС не облагается на основании п.2 ст.346.11 НК РФ) и оплачивается на основании п. 3.3. Договора аренды до 10 числа оплачиваемого месяца.

По состоянию на 31.03.2022 задолженность ответчика по вышеуказанному договору за ноябрь, декабрь 2021 г. составил 12870 руб., неустойки 16 216,20 руб.

Ввиду неоплаты задолженности и пени, а также оставлением претензии без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В нарушение статей 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, условия договора, ответчик не выполнил принятых на себя обязательств, сумма задолженности за период за ноябрь, декабрь 2021 г. составил 12870 руб., что подтверждается расчетом, приложенным истцом к исковому заявлению.

В соответствии с частью 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании пункта 5.10 договора в случае несвоевременного внесения арендной платы арендатор обязан уплатить пени в размере 1% от просроченной суммы за каждый день просрочки, что составило 16 216,20 руб. Данный расчет выполнен с учетом Постановлением Правительства Российской Федерации №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" Расчет проверен и принят судом.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Поскольку доказательств полного возмещения задолженности, альтернативного расчета и возражений на иск ответчик суду не представил, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройтрест-78» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СПБ НИИ КХ-ЭКОЛОГИЯ» 12870 руб., задолженности, 16 216,20 руб. неустойки, 2000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Нетосов С.В.