Решение от 3 ноября 2023 г. по делу № А40-187406/2023

900109192_37493468


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А40-187406/23-93-1557
3 ноября 2023 года
г. Москва


Резолютивная часть решения в порядке ч.1 ст.229 АПК РФ от 17 октября 2023 года. Мотивированное решение изготовлено 3 ноября 2023 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Позднякова В.Д. рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по исковому заявлению ООО "КРАСТЭК" (660075, КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ, КРАСНОЯРСК ГОРОД, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2004, ИНН: <***>, КПП: 246001001)

к АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" (107174, РОССИЯ, Г МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ БАСМАННЫЙ, НОВАЯ БАСМАННАЯ УЛ, Д. 2/1, СТР. 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2002, ИНН: <***>, КПП: 770801001)

о взыскании задолженности за потребленную горячую воду за период с 01.10.2020 по 16.10.2020 в размере 421,73 руб., за тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 16.10.2020 в размере 1 275,08 руб., по адресу <...>

без вызова лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

ООО "КРАСТЭК" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" о взыскании задолженности за потребленную горячую воду за период с 01.10.2020 по 16.10.2020 в размере 421,73 руб., за тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 16.10.2020 в размере 1 275,08 руб., по адресу <...>.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон.

Согласно ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Как следует из материалов дела, ООО «КрасТЭК» в спорный период являлось исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, согласно выписке ЕГРН являлось, в спорный период являлось АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА".

Между исполнителем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего.

Срок оплаты за коммунальные ресурсы установлен п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ - до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

-За потребленную горячую воду ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.10.2020 г. по 16.10.2020 г. на сумму 421,73 руб., с учетом перерасчета в январе 2021 г.

- За тепловую энергию ответчику начислена плата за услуги, оказанные в период с 01.09.2020г. по 16.10.2020 на общую сумму 1 275,08 руб. с учетом перерасчета в ноябре 2020 и январе 2021 Ответчиком указанная задолженность до настоящего времени не оплачена.

03.07.2023 ООО «КрасТЭК» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по делу А40147729/2023 07.07.2023 судебный приказ был отменен ответчиком, о чем вынесено соответствующие определение.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2016 N 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" не требуется соблюдение претензионного порядка при обращении в арбитражный суд с исковым заявлением (заявлением) после отмены судебного приказа судом.

Задолженность до настоящего времени не погашена.Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Отношения регулируются положениями об энергоснабжении Гражданского кодекса РФ, нормами Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», иными специальными нормативно - правовыми актами, действующими в сфере энергоснабжения.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления).

В соответствии с абз. 1, 2 п. 6 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения

потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Отклоняя указанный довода, суд отметает, что согласна договора купли-продажи № 47 от 06.10.2020 и выписки из ЕГРН ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

Право собственности за ответчиком было зарегистрировано в период с 08.08.2019 по 16.10.2020.

По общему правилу, предусмотренному статьями 153, 155, 210 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Также в соответствии с пп. «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей компанией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012 г., при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца) предусматривается право на односторонний отказ от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.

В рассматриваемом случае, спорными периодами за потребленную горячую воду является 01.10.2020 по 16.10.2020 , за тепловую энергию с 01.09.2020г. по 16.10.2020.

Таким образом, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, судом установлено наличие задолженности АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" перед ООО "КРАСТЭК", в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 71,75, 110, 167-171,229 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" (ОГРН: <***>) в пользу ООО "КРАСТЭК" (ОГРН: <***>) задолженность за потребленную горячую воду за период с 01.10.2020 по 16.10.2020 в размере 421 (Четыреста двадцать один) руб.73 коп., за тепловую энергию за период с 01.09.2020 по 16.10.2020 по адресу <...> в размере 1 275 (Одна тысяча двести семьдесят пять) руб. 08 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 (Две тысячи) руб.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья В.Д.Поздняков