Решение от 7 апреля 2026 г. АС Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области


191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-127776/2025
08 апреля 2026 года
г.Санкт-Петербург


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:

судьи Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Янбухтиной Р.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: акционерное общество "СКАТ" (ИНН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "СМК-НЕВА" (ИНН: <***>)

при участии

- от истца: ФИО1

- от ответчика: ФИО2

установил:

Акционерное общество "СКАТ" (далее – АО "СКАТ") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "СМК- НЕВА" (далее – ООО "СМК-НЕВА") о взыскании:

– 594 000 руб. неосновательного обогащения по контракту от 03.09.2024 № 2024.992820 (далее – Контракт № 820);

– 594 000 руб. неосновательного обогащения по контракту от 03.09.2024 № 2024.994682 (далее – Контракт № 682);

– 594 000 руб. неосновательного обогащения по контракту от 03.09.2024 № 2024.994703 (далее – Контракт № 703);

– 594 000 руб. неосновательного обогащения по контракту от 03.09.2024 № 2024.994712 (далее – Контракт № 712).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, представитель ответчика против иска возражал.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

В обоснование иска истец ссылается на следующие обстоятельства.


Между АО "СКАТ" (заказчиком) и ООО «СМК-Нева» (исполнителем) заключены Контракты №№ 820, 682, 703, 712 в соответствии с п. 4, ч. 1 ст. 93 ФЗ № 44, на осуществление функций технического заказчика.

1) Контракт № 712.


Предмет контракта осуществление функции технического заказчика по объекту «Баня, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <...>.

Согласно п. 4.1.1. договора Заказчик вправе требовать от Исполнителя надлежащего исполнения им всех своих обязанностей по Контракту.


Цена Контракта 594 000 руб.


Согласно акту сдачи-приемки от 02.10.2024 на сумму 198 000 руб. ООО «СМК- Нева» оказало услуги в части в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта в соответствие с требованиями Закона № 44-ФЗ, рассмотрело имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировал внесение корректировок в документы (по проекту вентиляции готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА, готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА, готовиться закупка на обследование флигеля, для последующей подготовки проектно-сметной документации).

По результатам контрольно-надзорного мероприятия проверки Контрольно-счетной палаты Санкт-Петербурга (далее – КСП) в акте от 03.03.2025 установлено, что услуги фактически не оказаны; акт сдачи-приемки от 02.10.2024 не соответствует действительности, а оплата в сумме 198 000 руб. произведена без достаточных на то оснований.

Акт сдачи-приемки от 02.12.2024 дублирует акт сдачи приемки от 02.11.2024.


АО "СКАТ" считает, что оплата по Контракту в сумме 594 000 руб. произведена в отсутствие встречного обеспечения, без каких бы на то оснований.

2.) Контракт № 703.


Предмет контракта осуществление функции технического заказчика по объекту «Баня, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А.

Согласно п. 4.1.1. договора Заказчик вправе требовать от Исполнителя надлежащего исполнения им всех своих обязанностей по Контракту.

Цена Контракта 594 000 руб.

Контракт оплачен АО «Скат» в полном объеме.


По результатам контрольно-надзорного мероприятия проверки КСП в акте от 03.03.2025 установлено, что акт сдачи-приемки от 02.10.2025 на сумму 198 000 руб., согласно которому ООО «СМК-Нева» оказаны услуги «в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цена контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ, рассмотрел имеющейся комплект исходно-разрешительной документации проекты договоров технологического присоединения и инициировал внесение корректировок в документы (по проекту вентиляции готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА), осуществлена промежуточная приемка отдельных этапов работ и тд…..» При этом было установлено, что закупка на проведение работ по замене котла в п. Песочный была размещена 20.08.2024 (извещение № 1200500020524000003), т.е. до даты заключения договора с ООО «СМКНева». Таким образом, услуги в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта не могли быть оказаны.

Акт сдачи приемки от 02.11.2024 г. на сумму 198 000 руб. дублирует акт от 02.10.2024 в части в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта в соответствие с требованиями Закона № 44-ФЗ, рассмотрел имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и т.д.

АО "СКАТ" считает, что оплата по контракту в сумме 594 000 руб. произведена без встречного обеспечения.

3. Контракт № 682.


Согласно п. 1.1. Контракта ООО «СМК-Нева» приняло на себя обязательство по осуществлению функции технического заказчика по объекту «Баня, расположенная по адресу: гор. Санкт-Петербург, <...>, лит. А», именуемые в дальнейшем «Услуги», в соответствии с показателями, параметрами и требованиями (условиями), установленными Техническим заданием Заказчика.

Цена контракта 594 000 руб.

Контракт оплачен АО «Скат» в полном объеме.


По результатам контрольно-надзорного мероприятия проверки КСП в акте от 03.03.2025 установлено, что по контракту № 682 представлены акты сдачи-приемки:

-акт сдачи-приемки от 02.10.2024 на сумму 198 000 руб., согласно которому Исполнитель оказал услуги в части в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта в соответствие с требованиями Закона № 44-ФЗ, рассмотрел имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировал внесение корректировок в документы (по проекту вентиляции готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА).

Акт сдачи-приемки от 02.12.2024 на сумму 198 000 руб., согласно которому Исполнитель оказал услуги в части в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта в соответствие с требованиями Закона № 44-ФЗ, рассмотрел имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировал внесение корректировок в документы (по проекту вентиляции готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА), осуществлен контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов».

При этом акты 02.10.2024 и от 02.12.2024 дублируют друг друга в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта в соответствие с требованиями Закона № 44-ФЗ, рассмотрел имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировал внесение корректировок в документы (по проекту вентиляции готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА).

АО «Скат» заявило, что контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов», не мог выполняться в период с 03.11.2024 по 02.12.2024, так как на объекте по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. Выполнялись только демонтажные работы. Данный факт также подтверждается отчетом от 02.12.2024, согласно которому Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов не производился.

АО "СКАТ" считает, что по контракту без оснований перечислено 594 000 руб.

4. Контракт № 820.


Согласно п. 1.1. Контракта по оказанию услуг по осуществлению функции технического заказчика по объекту «Баня, расположенная по адресу: <...>, лит. А, именуемые в дальнейшем «Услуги», в соответствии с


показателями, параметрами и требованиями (условиями), установленными Техническим заданием Заказчика.

Цена контракта 594 000 руб.

Контракт оплачен АО «Скат» в полном объеме.


По результатам контрольно-надзорного мероприятия проверки КСП в акте от 03.03.2025 установлено, что по контракту представлены:

-акт сдачи-приемки от 02.10.2024 на сумму 198 000 руб. и акт сдачи приемки выполненных работ от 02.11.2024, согласно которым исполнитель оказал услуги в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта в соответствие с требованиями Закона № 44-ФЗ, рассмотрел имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировал внесение корректировок в документы (по проекту вентиляции готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА).

Акт сдачи-приемки от 02.11.2024 дублирует акт сдачи-приемки от 02.10.2024 в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирования начальной максимальной цены контракта в соответствие с требованиями ФЗ № 44, рассмотрел имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировал внесение корректировок в документы (по проекту вентиляции готовиться закупка на обследование и внесение изменений в проект, получен паспорт фасада КГА).

АО «Скат» заявило, что контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов», не мог выполняться в период с 03.11.2024 по 02.12.2024, так как на объекте по адресу: Санкт-Петербург, <...>, лит. А, выполнялись только демонтажные работы. Данный факт также подтверждается отчетом от 02.12.2024, согласно которому Контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов не производился.

АО "СКАТ" считает, что по контракту без оснований перечислено 594 000 руб.


Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно (ст. 711 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора,


ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу ст. 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729 ГК РФ) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Само по себе наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, не препятствует представлению суду возражений по качеству работ, а также по их объему и стоимости. Указанное согласуется с разъяснениями, содержащимися в пунктах 12 и 13 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда».

Ответчик против удовлетворения иска возражал, считает, что истцом в материалы дела не представлено доказательств ненадлежащего оказания услуг по Контрактам либо оказание услуг в меньшем объеме, а также необоснованного завышения стоимость услуг по Контрактам, принятых истцом по актам приемки оказанных услуг.

Комплекс услуг по осуществлению функций технического Заказчика не поддается количественному исчислению (так как нет перечня необходимых контрактов для осуществления всего комплекса работ по ремонтам банных комплексов), соответственно за расчетный период в Контрактах на оказание услуг по осуществлению функций Технического заказчика принят 1 месяц. В Приложении № 1 к Контрактам указан перечень услуг, которые выполняются по мере необходимости. В рамках подготовки различных необходимых обследований, проектов и работ закупки определяются поэтапно, то есть нет возможности рассчитать объем ремонтных работ до проведения обследований и проектных работ.

В рамках исполнения обязательств по Контрактам Исполнителем оказаны следующие услуги:

1. Контракт № 712.


Согласно акту сдачи-приемки от 02.10.2024 ООО «СМК-Нева» оказало услуги по организации и координации работ по ремонту объекта капитального строительства в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контратака в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ (ремонт помещений 1 этажа, ремонт водомерного узла; изучили имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в


документы для организации проведения закупки по разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, готовится закупка на обследование флигеля для последующей подготовки проектно-сметной документации.

В акте от 02.10.2024 ошибочно указано на получение в КГА паспорта фасада Объекта, обращение в КГА № 1425270 сформировано 01.10.2024, паспорт фасада от 19.12.2017 № 221-9-36680/17 получен письмом КГА от 05.11.2024 № 01-47-18-30125/24.

В рамках оказания услуг ответчиком проводилось обследование инженерных систем здания и флигеля Объекта с участием эксплуатирующих и ресурсоснабжающих организаций, что подтверждается приложенными документами.

Согласно акту сдачи-приемки от 02.11.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ); изучили имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, получен в КГА паспорт фасада, готовится закупка на обследование флигеля для последующей подготовки проектно-сметной документации, проверка и оценка (совместно с лицом, осуществляющим ремонт) соответствия нормативным требованиям выполненных работ, конструкций, оборудования и этапов работ), подтверждающих соответствие; контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ по подписания указанных актов; осуществлено взаимодействие по вопросам качества ремонта и приемки выполненных работ с уполномоченными представителями Заказчика; подтверждены Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) объемов работ и их соответствия документации, выполненных подрядчиком; осуществлен контроль сроков выполнения работ проведен контроль объемов и стоимости принятых работ; осуществлен контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам; осуществлен контроль за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем при согласовании планируемых работ по ремонту водомерного узла со специалистами ГУП «Водоканала СПб» выяснилось, что в смотровом колодце на границе балансовой принадлежности отсутствует возможность отсоединения здания от магистрального водопровода, что повлекло за собой изменение объемов работ, выполняемых при реконструкции водомерного узла (Акт осмотра оборудования от 10.10.2025). По результатам обследования Исполнителем с участием ресурсоснабжающей организации инженерных сетей Объекта Заказчиком был заключен договор - счет от 18.10.2024 № 24-075442 с ПАО «Россети Ленэнерго» о технологическом присоединении. Исполнителем был произведен комплекс услуг по сопровождению выполненных и предъявленных работ по контракту № 6 от 30.09.2024: выполнение от 04.10.2024 года на сумму 2 747 027,68 рублей (Акт КС-2 от 04.10.2024 № 1); выполнение от 18.10.2024 года на сумму 1 909 283,79 рублей (Акты КС-2 от 18.10.2024 № 1, № 2).

Согласно акту сдачи-приемки от 02.12.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ (ремонт помещений, ремонт ремонт водомерного узла); изучили


имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по Разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, получен в КГА паспорт фасада, готовится закупка на обследование флигеля для последующей подготовки проектно-сметной документации, проверка и оценка (совместно с лицом, осуществляющим ремонт) соответствия нормативным требованиям выполненных работ, конструкций, оборудования и этапов работ), подтверждающих соответствие; контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ по подписания указанных актов; осуществлено взаимодействие по вопросам качества ремонта и приемки выполненных работ с уполномоченными представителями Заказчика; подтверждены Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) объемов работ и их соответствия документации, выполненных подрядчиком; осуществлен контроль сроков выполнения работ проведен контроль объемов и стоимости принятых работ; осуществлен контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам; осуществлен контроль за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем произведен комплекс услуг по сопровождению выполненных и предъявленных работ по контрактам: № 6 от 30.09.2024: выполнение от 08.11.2024 на сумму 2 276 682,55 руб.; выполнение от 29.11.2024 на сумму 2 294 945,93 руб.; № 2024.1177673 от 18.10.2024 выполнение от 15.11.2024 на сумму 575 597,41 руб. (Акт КС-2 от 08.11.2024 № 1, № 2, от 15.11.2024 № 1, от 29.11.2024 № 1), подготовлены дефектная ведомость, ведомость объемов работ, техническое задание, подготовлен запрос о предоставлении ценовой информации в целях закупки демонтажных работ, поставке, сборке, монтажу и обвязке водомерного узла с коллекторной группой на Объекте № 12ИР от 20.11.2024, что подтверждается приложенными документами.

Услуги заказчиком приняты без замечаний.

2. Контракт № 703.


Согласно акту сдачи-приемки от 02.10.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ); изучили имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по Разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, готовится закупка на обследование флигеля для последующей подготовки проектно-сметной документации, проверка и оценка (совместно с лицом, осуществляющим ремонт) соответствия нормативным требованиям выполненных работ, конструкций, оборудования и этапов работ), подтверждающих соответствие; контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ по подписания указанных актов; осуществлено взаимодействие по вопросам качества ремонта и приемки выполненных работ с уполномоченными представителями Заказчика; подтверждены Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) объемов работ и их соответствия документации, выполненных подрядчиком; осуществлен контроль сроков выполнения работ проведен контроль объемов и стоимости принятых работ; осуществлен контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций,


материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам; осуществлен контроль за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

В акте от 02.10.2024 ошибочно указано на получение в КГА паспорта фасада Объекта, обращение в КГА № 1425271 сформировано 01.10.2024, письмом КГА от 24.15.2024 № 01-47-18-30124/24 был получен проект благоустройства элементов благоустройства в отношении окон, входов (замена заполнений, закладка), ворот (замена заполнений), входной группы (размещение входа) на Объект.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем были подготовлены документы для закупки услуг по разработке рабочей документации текущего ремонта систем вентиляции на Объекте, на основании, подготовленных ООО «СМК-Нева» дефектных ведомостей и жалоб, поступивших в адрес АО «Скат», на шум работающих вентиляционных установок предложено привлечь специализированную организацию для обследования и корректировки имеющейся документации для изменения параметров имеющейся вентиляционной системы. Был произведен комплекс услуг по сопровождению выполненных и предъявленных работ по контракту № 1200500020524000003 от 05.09.2024 (Выполнение № 1 от 13.09.2024 на сумму -1616657,28 руб.; Выполнение № 2 от 27.09.2024 - 966661,26 руб.) (Акты КС-2 от 13.09.2024 № 1, от 27.09.2024 № 2).

Согласно акту сдачи-приемки от 02.11.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ); изучили имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по Разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, получен в КГА паспорт фасада (проект благоустройства элементов благоустройства № 09.04/03.17), готовится закупка на обследование флигеля для последующей подготовки проектно-сметной документации, проверка и оценка (совместно с лицом, осуществляющим ремонт) соответствия нормативным требованиям выполненных работ, конструкций, оборудования и этапов работ), подтверждающих соответствие; контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ по подписания указанных актов; осуществлено взаимодействие по вопросам качества ремонта и приемки выполненных работ с уполномоченными представителями Заказчика; подтверждены Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) объемов работ и их соответствия документации, выполненных подрядчиком; осуществлен контроль сроков выполнения работ проведен контроль объемов и стоимости принятых работ; осуществлен контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам; осуществлен контроль за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем был произведен комплекс услуг по сопровождению выполненных и предъявленных работ по контракту № 1200500020524000003 от 05.09.2024 Выполнение № 3 от 04.10.2024 на сумму 578330,10 руб.; Выполнение № 4 от 18.10.2024 на сумму - 482663,96 руб. (Акты КС-2 от 04.10.2024 № 3, от 18.10.2024 № 4).

Согласно акту сдачи-приемки от 02.12.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и


формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ); изучили имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по Разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, получен в КГА паспорт фасада, готовится закупка на обследование флигеля для последующей подготовки проектно-сметной документации, проверка и оценка (совместно с лицом, осуществляющим ремонт) соответствия нормативным требованиям выполненных работ, конструкций, оборудования и этапов работ), подтверждающих соответствие; контроль за выполнением лицом, осуществляющим строительство, требования о недопустимости выполнения последующих работ по подписания указанных актов; осуществлено взаимодействие по вопросам качества ремонта и приемки выполненных работ с уполномоченными представителями Заказчика; подтверждены Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) объемов работ и их соответствия документации, выполненных подрядчиком; осуществлен контроль сроков выполнения работ проведен контроль объемов и стоимости принятых работ; осуществлен контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам; осуществлен контроль за безопасностью строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем подготовлены дефектная ведомость, ведомость объемов работ, техническое задание, подготовлен запрос о предоставлении ценовой информации в целях закупки ремонтных работ, что подтверждается представленными в материалы дела документами, был произведен комплекс услуг по сопровождению выполненных и предъявленных работ по контракту № 1200500020524000003 от 05.09.2024 Выполнение № 5 на сумму 2249987,40 руб. (Акт КС-2 от 30.11.2024 № 5).

Услуги заказчиком приняты без замечаний.

3. Контракт № 682.


Согласно акту сдачи-приемки от 02.10.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ); рассмотрели имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, получен в КГА паспорт фасада.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем проводились работы на Объекте в том числе с участием представителей ресурсоснабжающих организаций, что подтверждается представленными в материалы дела документами (Акт осмотра оборудования от 17.09.2024, ведомость дефектов от 19.09.2024, Техническое задание и ведомость объемов работ по разработке рабочей документации системы вентиляции Объекта от 23.09.2024).

Согласно акту сдачи-приемки от 02.11.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ); рассмотрели имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали


внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции здания, получен в КГА паспорт фасада.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем ответчиком проводилось обследование инженерных систем Объекта с участием эксплуатирующих и ресурсоснабжающих организаций, что подтверждается приложенными документами (Акт осмотра помещений от 16.10.2024, ведомость дефектов, ведомость объемов работ техническое задание в целях закупки ремонтных работ на Объекте).

Согласно акту сдачи-приемки от 02.12.2024 ООО «СМК-Нева» оказало следующие услуги: организация и координация работ по ремонту Объекта в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технических заданий и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ); рассмотрели имеющийся комплект исходно-разрешительной документации, проекты договоров технологического присоединения и инициировали внесение корректировок в документы для организации проведения закупки по разработке рабочей документации текущего ремонта; осуществлен контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых изделий и конструкций, материалов и оборудования проектным решениям, СНиП, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам.

При этом в ходе оказания Услуг Исполнителем организовано заключение договора с ПАО «Россети Ленэнерго» для увеличения электрической мощности объекта до 100 кВ от 01.12.2024 № 24-093831; был произведен комплекс услуг по сопровождению заключения контракта РНК 2784302095924000003 от 02.12.2024, был произведен комплекс услуг по сопровождению выполненных и предъявленных работ по контракту (Акт КС-2 от 09.12.2024 № 1).

Услуги заказчиком приняты без замечаний.

4. Контракт № 820.


Согласно акту сдачи-приемки от 02.10.2024 ООО «СМК-Нева» оказаны услуги по организации и координации работы по ремонту в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, что подтверждается приложенными документами (Акт осмотра помещений от 16.09.2024, дефектная ведомость от 20.09.2024, ведомость объемов работ от 26.09.2024).

Согласно акту сдачи-приемки от 02.11.2024 ООО «СМК-Нева» оказаны услуги по организации и координации работы по ремонту в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технического задания, что подтверждается приложенными документами (Акт осмотра кровли Объекта от 14.10.2024, дефектная ведомость кровли от 18.10.2024, ведомость объемов работ).

Согласно акту сдачи-приемки от 02.12.2024 ООО «СМК-Нева» оказаны услуги по организации и координации работы по ремонту в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, технического задания и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-ФЗ.

Исполнителем проведена подготовка документов в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, для организации проведения закупки по Разработке рабочей документации текущего ремонта системы вентиляции Объекта, проведена подготовка пакета документов «в части составления дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ, для организации проведения закупки по оказанию услуг по разработке рабочей документации ремонту стропильной системы и верхнего покрытия кровли Объекта, проведена подготовка пакета документов в части составления дефектной ведомости, ведомости объемов работ, технического задания и формирование начальной максимальной цены контракта в соответствии с требованиями Закона № 44-


ФЗ для организации проведения закупки на выполнение работ по ремонту помещений Объекта (помещения 1,2,3,4,5,8,9,27,10,11,28,29) и отмостки Объекта., что подтверждается приложенными к настоящему отзыву документами (Акт осмотра помещений от 18.11.2024, ведомость дефектов, ведомость объемов работ, техническое задание в целях закупки ремонтных работ на Объекте).

Услуги истцом приняты без замечаний. Доказательств неоказания Услуг в материалы дела не представлено.

Пунктом 5.3 Контрактов установлено, что оплата оказанных Услуг производится в течение 7 (семи) рабочих дней после подписания Сторонами Акта сдачи-приёмки оказанных Услуг (Приложение № 3) на основании выставленного Исполнителем счёта и счёта-фактуры (в случае если предоставление счёта-фактуры обязательно для Исполнителя в соответствии с законодательством).

На заказчике, принявшем услуги без замечаний, лежит бремя доказывания несоответствия фактического их объема предусмотренному Контрактами.

В рамках исполнения Контрактов Исполнителем оказаны, а Заказчиком приняты оказанные Услуги, что подтверждается актами сдачи-приемки оказанных услуг, подписанных Заказчиком без замечаний.

При этом довод о дублировании помесячных актов в рамках каждого контракта отдельно не свидетельствует о ненадлежащем оказании ответчиком услуг. Спорными контрактами не определены перечни услуг, подлежащие оказанию в конкретные месяцы. Кроме того, суд не установил противоречий в оказании повторяющихся услуг каждый месяц в связи с осуществлением их техническим заказчиком ежемесячно: координация работ подрядчика и составление соответствующей документации при сдаче-приемки им работ, проверка работ по объему, срокам и качеству и т.д., учитывая также, что истцом не представлено, а в актах КСП отсутствуют сведения о том, что по договорам с подрядчиками на выполнение капитального ремонта было согласовано раздельное исполнение обязательств с установлением запрета одновременного выполнения работ и составления документации по ним. Суд принимает во внимание, что контроль безопасности работ, взаимодействие по вопросам надлежащего выполнения работ и т.д. предполагается постоянным для достижения соответствующего результата.

При исследовании фактических обстоятельств настоящего дела суд установил, что выполненные ответчиком работы по спорным контрактам были приняты истцом по актам сдачи-приемки оказанных услуг без замечаний и оплачены в полном объеме.

Учитывая, что истцом не представлены доказательства ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по Контрактам, требование об оплате неосновательного обогащения, является необоснованным, не соответствующим нормам действующего законодательства, положениям Контрактов и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

в иске отказать.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Косенко Т.А.