Решение от 22 декабря 2018 г. по делу № А28-15609/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-15609/2018
город Киров
22 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 22 декабря 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев материалы дела по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Варман» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождения: 612634, Россия, Кировская область, д.Чуваши, Унинский район, ул. Профсоюзная, д. 31)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменении в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 17.12.2018

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 03.05.2018

установил:

истец с учетом уточнения от 18.12.2018, принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15 (далее - договор), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), материалы таксации мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы сторон по существу требований, проанализировав условия договора с приложениями, материалы таксации, отзыв министерства, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, суд установил, что по результатам проведенной в 2018 году таксации лесного участка, предоставленного истцу в аренду, произошло существенное изменение его количественных и качественных характеристик: значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения №2, №3, №3.1, №4 и №6.

Расчет годовой арендной платы с 01.01.2019 произведен истцом в соответствии с частью 3 статьи 73, частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363; согласован с министерством (отзыв на иск от 17.12.2018); признается судом верным.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в договор аренды от 11.06.2008 № 18-15 в редакции истца, изложенной в заявлении от 18.12.2018, на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с двусторонним соглашением о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Варман» удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15 и абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции: «Арендная плата по договору с 01.01.2019 года составляет 1 270 868 (один миллион двести семьдесят тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 00 копеек в год.

Приложения № 2, № 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 11.06.2018 № 18-15

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь, всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью-всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги, просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

4109

3894,7

59,4

-
168,9

4063,6

24,7

14,7

6
45,4

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество, номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.куб.м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Эксплуатационные

Осиновское

59,62ч,63ч,

64,65,67ч,

68ч,69,70,71,

105ч,106ч,

107ч,108ч,

109,110,111,

112,113,114,

115

С
Е

Б
Ос

Олч

Лп

600,4/122,7

987,7/131,5

1840,4/222,0

216,9/18,5

15,8/1,6

32,7/1,7

4,5/0,1

299,4/6,1

92,6/1,8

142,4/2,5

0,9/-

25,3/0,7

59,7/8,0

27,9/4,0

739,6/81,3

-
2,4/0,3

7,4/1,0

49,6/9,9

498,0/91,2

623,5/73,5

-
12,5/1,3

-
486,6/104,7

162,4/30,2

384,7/65,4

74,5/16,0

-
-

Итого

3693,9/498,0

565,1/11,2

837,0/94,6

1183,6/175,9

1108,2/216,3

Защитные

Осиновское

62ч,63ч,67ч,

68ч,105ч,

106ч,107ч.

108ч

С
Е

Б
Олч

10,0/2,7

14,4/2,1

55,0/5,6

121,4/10,6

-
0,5/-

-
-

4,8/1,2

12,9/1,9

50,6/4,8

84,8/7,7

5,2/1,5

-
0,6/0,1

36,6/2,9

-
1/0,2

3,8/0,7

-
Итого

200,8/21,0

0,5/-

153,1/15,6

42,4/4,5

4,8/0,9

Всего

3894,7/519,0

565,6/11,2

990,1/110,2

1226/180,4

1113/217,2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

( куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Эксплуатационные

Береза

4,4Б2,4Е

1,5С1,1Ос

0,3Олч0,1Ивд

0,1Лп0,1Олс+

П
59,4

2,5

0,58

113

149

195

Защитные

Ольха черная

4,3Олч

2,8Б2,1Е0,5С

0,2Олс0,1Ос

63,9

3,1

0,46

102

106

187

Итого

Береза

4,2Б2,5Е

1,4С1,1Ос

0,5Олч0,1Ивд

0,1Лп0,1Олс+

П
59,4

2,6

0,58

111

147

195

Приложение № 3 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2019 года

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные

Хвойное

25,4

тыс.куб.м

4,42

Мягколиственное

36,6

тыс.куб.м

5,55

Всего

62,0

тыс.куб.м

9,97

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

24,0

тыс.куб.м

4,37

Мягколиственное

36,0

тыс.куб.м

5,49

Итого

60

тыс.куб.м

9,86

Выборочные рубки, включая уход за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

1,0

тыс.куб.м

0,01

Мягколиственное

-
тыс.куб.м

-
Итого

1,0

тыс.куб.м

0,01

Рубка лесных насаждений при создании объектов лесной инфраструктуры

Эксплуатационные

Хвойное

0,4

тыс.куб.м

0,04

Мягколиственное

0,6

тыс.куб.м

0,06

Итого

1,0

тыс.куб.м

0,10

Приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Эксплуатационные

Хвойное

24,0

тыс.куб.м

4,37

Мягколиственное

36,0

тыс.куб.м

5,49

Итого

60,0

тыс.куб.м

9,86

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

24,0

тыс.куб.м

4,37

Мягколиственное

36,0

тыс.куб.м

5,49

Итого

60,0

тыс.куб.м

9,86

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15

ПОРЯДОК

ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ с 2019 года

Сроки внесения

Всего

Федеральный бюджет

Областной бюджет

Арендная плата

15.02.2019

190 630,00

106 377,00

84 253,00

15.03.2019

127 087,00

70 918,00

56 169,00

15.04.2019

127 087,00

70 918,00

56 169,00

15.06.2019

127 087,00

70 918,00

56 169,00

15.07.2019

127 087,00

70 918,00

56 169,00

15.09.2019

190 630,00

106 377,00

84 253,00

15.11.2019

190 630,00

106 376,00

84 254,00

15.12.2019

190 630,00

106 376,00

84 254,00

Итого 2019 год

1 270 868,00

709 178,00

561 690,00

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 11.06.2008 № 18-15

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке производится в строгом соответствии с проектом (изменениям в проект) освоения лесов и действующим законодательством.».

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Кулдышев О.Л.