Решение от 5 октября 2018 г. по делу № А50-24887/2018

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь 05.10.2018 года Дело № А50-24887/18

Резолютивная часть решения вынесена 04.10.2018 Решение в полном объеме изготовлено 05.10.2018

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Н.В. Гусельниковой при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел дело по иску общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Вектор» (614026, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к ответчику индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

о взыскании денежных средств

при участии: от истца: ФИО3, паспорт, доверенность от 14.03.18

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью производственно- коммерческая фирма «Вектор» (далее – ООО ПКФ «Вектор», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ИП ФИО2, ответчик) 600 488 руб. 85 коп. – основного долга, 48 639 руб. 60 коп. пени за период с 11.06.18 по 31.07.18, 12 301 руб. 88 коп. стоимости оборудования.

Истец в судебном заседании пояснил, что арендные отношения с ответчиком закончились 02.07.18; в тексте искового заявления, содержаться опечатки, в части указания начальной и конечной даты периода начисления пени. Истец заявил, что надлежащим периодом начисления пени является «с

12.06.18 по 31.08.18». Истец (с учетом данных в судебном заседании пояснений) на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

При отсутствии возражений ответчика, с согласия истца, суд протокольным определением признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание, открыл судебное заседание в суде первой инстанции и рассмотрел спор по существу в отсутствие ответчика (п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ № 65 от 20.12.2006).

В соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ неявка ответчика в арбитражный суд не препятствует рассмотрению спора по существу по имеющимся в деле документам.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

10.01.13 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды (далее – Договор), согласно условиям которого, арендодатель передает, арендатором во временное владение и пользование на срок с 10.01.13 по 10.01.18 недвижимое имущество нежилое отдельно стоящее помещение гаража (литер Г по техническому паспорту), общей площадью 291,61 кв. м., инв. № 6-61 с прилегающей территорией, в домовладении с кадастровым номером 59-59-25/032/2010-099 по адресу: <...> для организации автосервиса (п. 1.1 Договора, л. д. 12).

Между сторонами подписан акт приема-передачи от 10.01.13 (л. д. 15), в котором отражено, что арендатор принял нежилое отдельно стоящее помещение гаража (литер Г по техническому паспорту), общей площадью 291,61 кв. м., инв. № 6-61 с прилегающей территорией, в домовладении с кадастровым номером 59-59-25/032/2010-099 по адресу: <...>, а также оборудование, указанное в приложении № 1 к Договору (л. д. 16).

Истцом представлены акты по Договору, подписанные сторонами (л. д. 25-42).

Стороны подписали соглашение от 02.07.18 о расторжении договора (л. д. 22).

Истец указывает, что по состоянию на 02.07.2018 долг ответчика по Договору составляет 600 488 руб. 85 коп. Истец представил акт сверки (л. д. 43), подписанный сторонами, в котором ответчик признавал наличие долга перед истцом в сумме 600 488 руб. 85 коп.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно п. 3.1 Договора арендатор выплачивает арендодателю за пользование указанным нежилым помещением арендную плату за январь, февраль 2013 года – в размере 40 000 руб., с марта 2013 года – в размере 50 000 руб. без НДС в месяц (л. д. 13).

Дополнительным соглашением от 01.09.14 № 1 к Договору стороны изменили размер ежемесячной арендной платы на 15 000 руб. без НДС (л. д. 17).

Дополнительным соглашением от 01.03.17 № 2 к Договору стороны изменили размер ежемесячной арендной платы на 50 000 руб. без НДС (л. д. 18).

Дополнительным соглашением от 01.05.17 № 3 к Договору стороны изменили размер ежемесячной арендной платы на 25 000 руб. без НДС (л. д. 19).

Дополнительным соглашением от 01.01.18 № 4 к Договору стороны изменили размер ежемесячной арендной платы на 25 000 руб. без НДС за январь и февраль 2018 года (л. д. 19).

Дополнительным соглашением от 01.05.18 № 5 к Договору стороны изменили размер ежемесячной арендной платы на 40 000 руб. без НДС (л. д. 21).

Согласно п. 3.2 Договора оплата за потребленную воду, электроэнергию, газа и прочее производится арендатором отдельно по счетам арендодателя, в соответствии с показаниями приборов учета (л. д. 13).

Согласно п. 3.4 Договора арендная плата и иные платежи вносятся арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

Согласно п. 3.5 Договора платежи за пользование водой, электроэнергией и газом оплачиваются в 3-дневный срок со дня получения счета арендодателя (л. д. 13).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим в силу ст. 310 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Ответчик доказательств оплаты долга не представил (статья 65 АПК РФ).

Требования истца о взыскании с ответчика 600 488 руб. 85 коп. основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика 48 639 руб. 60 коп. пени за период с 12.06.18 по 31.08.18

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. По правовой природе неустойка является мерой имущественной ответственности.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка имеет разновидности, подлежащие применению сторонами, – штраф и пеня. Штраф и пеня являются денежным взысканием, устанавливаемым в случае неисполнения должником обязательства.

В соответствии с п. 4.3 Договора арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки в случае невнесения арендной платы и иных платежей в сроки, установленные в п. 3.4 договора (л. д. 13).

Форма соглашения о пени соблюдена, размер её определен. Ответчик расчет истца не оспорил, контр расчет не представил.

Требования истца о взыскании пени подлежат удовлетворению в сумме 48 639 руб. 60 коп. за период с 12.06.18 по 31.08.18.

Истец также указывает, что при возвращении имущества переданного в аренду было обнаружено отсутствие части оборудования, а именно стяжки 10 т.; шланга 18,3 метров; шланга «Ацетилен» д.6 20 метров; баллона газового (углекислота) общей стоимостью 12 301 руб. 88 коп. Истец просит взыскать с ответчика 12 301 руб. 88 коп. стоимости утраченного оборудования.

Согласно статье 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Факт утраты имущества, переданного в аренду, подтвержден подписанным сторонами приложением № 1 к Договору, содержащим перечень оборудования переданного арендатором арендодателю (л. д. 24).

Требования истца о взыскании с ответчика 12 301 руб. 88 коп. стоимости утраченного оборудования подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина относится на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Вектор» (614026, <...>, ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по арендной плате на 02.07.2018 в размере 600 488руб. 85коп., пени за период с 12.06.2018 по 31.08.2018 в размере 48 639руб. 60коп., стоимость оборудования в размере 12 301руб. 88коп., госпошлину 16 229руб. Всего ко взысканию 677 659руб. 33коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Гусельникова