Резолютивная часть решения от 28 марта 2019 г. по делу № А40-151653/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-151653/18

64-1138

29 марта 2019 г. Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Чекмаревой Н.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассматривает в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью "Тардит Холдинг"

к ответчикам: Правительству Москвы и к Департаменту городского имущества города Москвы,

третьи лица: Департамент экономической политики и развития города Москвы и Департамент жилищно- коммунального хозяйства города Москвы

об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного контракта встречный иск Департамента городского имущества города Москвы,

к Обществу с ограниченной ответственностью "Тардит Холдинг" об обязании подписать акт о результатах реализации инвестиционного контракта

в судебном заседании приняли участие:

от истца: ФИО2, ФИО3 доверенность от 01.12.2016

от ответчиков: ФИО4 доверенность от 16.01.2019, доверенность от 26.12.2018, 06.06.2018., ФИО5 доверенность от 28.12.2018

от третьих лиц: не явились, извещены эксперт: ФИО6

РЕШИЛ:

Обязать Правительство Москвы подписать с ООО «Тардит Холдинг» Акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 03.04.2008 (регистрационный № 12-030075-5501-0148-00000-08) в редакции дополнительного соглашения № 1 от 03.04.2013 и дополнительного соглашения № 2 от 14.04.2016 по завершению реконструкции административно- производственного здания со строительством пристройки по адресу: <...> на условиях прилагаемого проекта Акта с учетом выплаты ООО «Тардит Холдинг» в бюджет города Москвы стоимости 40% нежилых помещений в размере 43 088 343 (сорок три миллиона восемьдесят восемь тысяч триста сорок три) рубля:

о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 03.04.2008 (регистрационный № 12-030075- 5501-0148-00000-08) в

редакции дополнительного соглашения № 1 от 03.04.2013 и дополнительного

соглашения № 2 от 14.04.2016 по завершению реконструкции

административно-производственного здания со строительством пристройки по адресу:

<...>

г. Москва « ___»_________ 20 год

Настоящий Акт составлен Сторонами по инвестиционному контракту от 03.04.2008 (регистрационный № 12-030075-5501-0148-00000-08) в редакции дополнительного

соглашения № 1 от 03.04.2013 и дополнительного соглашения № 2 от 14.04.2016 по завершению реконструкции административно-производственного здания со строительством пристройки по адресу: <...> между:

- Правительством Москвы в лице заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы ФИО7, действующей на основании распоряжения Мэра Москвы от 14 января 2011г. № 1-РМ «О предоставлении права подписания от имени Правительства Москвы договоров, дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам и актов о результатах реализации инвестиционных проектов» (в редакции распоряжения Мэра Москвы от 03 октября 2013г. № 784-РМ), распоряжения Правительства Москвы от 07.06.2007г. № 1151-РП «О завершении реконструкции административно-производственного здания со строительством пристройки по адресу: Варшавское шоссе, д. 13Б, стр. 1 (Южный административный округ города Москвы)», с одной стороны,

- Обществом с ограниченной ответственностью «Тардит Холдинг» в лице Генерального директора ФИО8, действующей на основании Устава, с другой стороны,

именуемыми в дальнейшем соответственно «Администрация» и «Инвестор» или «Стороны», заключили настоящий Акт о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями Контракта Инвестор произвел работы по финансированию, проектированию и строительству пристройки по адресу: <...> (далее по тексту Объект).

2. Объект введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением Мосгосстройнадзора от 28.12.2017 № 77-128000-008219-2017.

3. Согласно материалам ГБУ Московское городское бюро технической инвентаризации (Первое территориальное управление) (экспликацией от 23.08.2017 по состоянию на 25.10.2017, поэтажными планами от 23.08.2017 по состоянию на 25.10.2017) введенный в эксплуатацию Объект характеризуется следующими показателями: Общая площадью объекта 20277 кв.м.

4. В соответствии с пунктом 3.1 инвестиционного контракта соотношение раздела общей площади недвижимого имущества по итогам реализации Контракта устанавливается между Сторонами в пропорции:

В собственность Администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы:

- 100% общей площади построенных или реконструированных объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000г. № 660 «О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы».

В собственность Инвестора:

- 100% общей площади пристройки при условии перечисления Инвестором в бюджет

города Москвы на специальный счет Департамента городского имущества города Москвы рыночной стоимости 40% нежилых площадей всей пристройки, в том числе подземного этажа.

5. В соответствии заключением эксперта ООО «Центр независимой экспертизы собственности» Марченковой С.В. от 21.01.2019 рыночная стоимость 40% нежилых помещений всей пристройки, в том числе помещения подземного этажа, расположенных по адресу: г. Москва, Варшавского шоссе, д. 13Б, стр. 1 общей площадью 2027, 7 кв.м по состоянию на 12.02.2018 без учета НДС составляет 43 088 343 (сорок три миллиона восемьдесят восемь тысяч триста сорок три) рубля.

Сумма без учета НДС оплачена Инвестором в полном объеме.

6. Объекты инженерного и коммунального назначения, подлежащие передаче собственность Администрации в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы № 660 от 22.08.2000, в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, отсутствуют.

7. Все условия и обязательства Сторон по Контракту в части Объекта выполнены в полном объеме, стороны претензий друг к другу не имеют.

8. Правительство не несет ответственность по договорам и взаиморасчетам Инвестора с третьими лицами.

9. Настоящий Акт является основанием для оформления имущественных прав Сторон в части Объекта и прекращением действия Контрагента.

10. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности Инвестора на пристройку площадью 2 027,7 кв.м по адресу: <...>.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Правительство: Заместитель Мэра Москвы в

Правительстве Москвы ФИО7

Инвестор: Генеральный директор ООО «Тардит

Холдинг» ФИО8

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы 109012, <...> д. 6, стр. 2

Взыскать с Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тардит Холдинг" расходы на проведение судебной экспертизы в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) руб. 00 коп., а также расходы по госпошлине в размере 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Н.А. Чекмарева