Решение от 21 апреля 2017 г. по делу № А12-1021/2017

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Волгоград Дело № А12-1021/2017 «21» апреля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2017 года Полный текст решения изготовлен 21 апреля 2017 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лысяковым А.Ю., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Манхэттен Девелопмент" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ИЗЫСКАННАЯ ПИЩА" (ОГРН <***> ИНН <***>) о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, доверенность от 21.01.2016, от ответчика – не явился, извещен,

Общество с ограниченной ответственностью «Манхэттен Девелопмент» (далее истец) обратилось в арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ИЗЫСКАННАЯ ПИЩА" (далее ответчик) о взыскании 91 058 руб. 55 коп. задолженности по переменной арендной плате по договору № А-02-562 от 27.06.2012г. аренды нежилых помещений и 1000 руб. расходов на оплату государственной пошлины за регистрацию дополнительных соглашений, а также 3 682 руб. расходов понесенных на оплату государственной пошлины.

Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв или возражения против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представил.

Суд, изучив представленные в дело документы,

УСТАНОВИЛ:

Между ООО «Манхэттен Девелопмент» (Арендодатель) и ООО «Изысканная пища» (Арендатор) заключен договор № А-02-562 от 27.06.2012г. на аренду нежилых помещений, общей площадью 46,90 кв., расположенных по адресу: <...>- летия Победы, 21.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

Соглашением от 31.10.2014 договор аренды между сторонами расторгнут и имущество возвращено арендодателю.

На основании ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах

В соответствии с п. 4. договора, арендная плата состоит из основной арендной платы, дополнительной арендной платы и переменной арендной платы.

Согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность в размере 91 058 руб. 55 коп. по переменной арендной плате за период с 01.06.2014 по 31.10.2014.

Также, п. 1.2.2 договора на арендатора возложена обязанность по возмещению арендодателю расходов понесенных на государственную регистрацию договора аренды и его дополнительных соглашений, которые по расчету истца составили 1000 руб.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании ст.65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Поскольку доказательства оплаты долга ответчиком не представлены, суд считает заявленные требование истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ИЗЫСКАННАЯ ПИЩА" (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Манхэттен Девелопмент" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 91 058 руб. 55 коп. долга по арендной плате и 1000 руб. расходов за регистрацию дополнительных соглашений, а также 3 682 руб. расходов понесенных на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья Н.В. Чурикова