Решение от 18 июня 2017 г. по делу № А65-9982/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-9982/2017

Дата принятия решения – 19 июня 2017 года

Дата объявления резолютивной части – 16 июня 2017 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хасаншина И.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вербенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "Панорама-2", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) о запрете деятельности по организации кафе-кальянной по адресу: <...>,

с привлечением третьих лиц – ФИО2, г.Казань, Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республики Татарстан,

с участием:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 11.01.2017, ФИО4, представитель по доверенности от 11.01.2017г.,

от ответчика – ФИО5, представитель по доверенности от 23.05.2017г.,

от третьего лица №1 – не явилось, извещено,

от третьего лица №2 – ФИО6, доверенность от 14.06.2017,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "Панорама-2", г.Казань обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Казань о запрете деятельности по организации кафе-кальянной по адресу: <...>.

Из материалов дела следует, что на основании договора аренды от 12.04.2016 ответчик арендует принадлежащее ФИО7 на праве собственности нежилые помещения №№ 71-75 общей площадью 153,3 кв.м, расположенные на первом этаже жилого дома по адресу: <...> (далее – спорные помещения) (л.д.10).

Согласно п.1.2 договора целевым назначением использования ответчиком спорных помещений является некоммерческая деятельность, в том числе в виде организации клуба любителей кальянов.

Истец является представителем собственников многоквартирного жилого дома, в котором ответчиком организован «клуб любителей кальянов».

По мнению истца, ответчик фактически осуществляет коммерческую деятельность в форме кафе-кальянной, деятельность которой нарушает право жителей дома на отдых, жилище и благоприятную среду обитания

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с требованием запретить ответчику осуществление деятельности кафе-кальянной в спорных нежилых помещениях.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик представил отзыв на иск, с иском не согласился.

Привлеченное к участию в деле третьим лицом Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республики Татарстан (далее - Управление Роспотребнадзора по Республике Татарстан) поддержало позицию истца.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

Согласно ст.ст. 11, 39 Федерального закона «О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения» № 52 - ФЗ от 30.03.1999г. (далее - ФЗ № 52) индивидуальные предприниматели и юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц.

Конституционное право граждан на отдых, жилище и благоприятную среду обитания является неотчуждаемым и непосредственно действующим.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права юридических лиц могут быть ограничены на основании федерального закона в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, здоровья, прав и законных интересов других лиц. В противном случае становится невозможным обеспечить санитарно- эпидемиологическое благополучие населения, под которым, в соответствии со статьей 1 Федерального закона от 23.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" понимается такое состояние общественного здоровья и среды обитания людей, при котором отсутствует опасное и вредное влияние ее факторов на организм человека и обеспечиваются благоприятные условия для его жизнедеятельности.

В соответствии с пунктом 2.2 СП 2.3.6.1066-01 (утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 7 сентября 2001 г. N 23 "О введении в действие санитарных правил") организации торговли могут размещаться как в отдельно стоящем здании, так и в пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам и зданиям иного назначения помещениях, а также размещаться на территории промышленных и иных объектов для обслуживания работников этих организаций. Размещение организаций торговли в жилых домах и зданиях иного назначения осуществляется в соответствии со СНиПами "Общественные здания и сооружения", "Жилые здания".

Деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых зданиях и зданиях иного назначения.

В данном случае деятельность кафе-кальянной в нежилых помещениях №№71075 общей площадью 153,3 кв.м, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: <...>, осуществляется с нарушением действующего законодательства и тем самым, нарушаются права собственников многоквартирного жилого дома.

Так, согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республики Татарстан» от 05.08.2016 года вентиляционная система кальянной ответчика в спорных нежилых помещениях не соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Постановлением Советского районного суда города Казани от 28.09.2016 года, на основании протокола Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республики Татарстан от 12.08.2016, за нарушение санитарных норм и правил при эксплуатации кафе-кальянной, ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 6.4 КоАП РФ и ему назначено административное нарушение в виде штрафа.

Согласно статье 24 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны приостановить либо прекратить свою деятельность или работу отдельных цехов, участков, эксплуатацию зданий, сооружений, оборудования, транспорта, выполнение отдельных видов работ и оказание услуг в случаях, если при осуществлении указанных деятельности, работ и услуг нарушаются санитарные правила.

В соответствии со статьей 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность.

Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении деятельности кафе-кальянной в спорных нежилых помещениях в связи с нарушением ответчиком санитарных норм и правил.

Кроме того, судом принято во внимание, что осуществление деятельности кафе-кальянной противоречит также и условиям договора аренды нежилых помещений от 12.04.2016 года. Согласно пункту 1.2 этого договора целевым назначением использования ответчиком спорных помещений является некоммерческая деятельность, тогда как из материалов дела следует, что ответчик в своей рекламе в социальных сетях предлагает кальян и продукты за плату, то есть фактически осуществляет коммерческую деятельность (л.д.32).

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Запретить индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Казань осуществление деятельности кафе-кальянной в нежилых помещениях №№71075 общей площадью 153,3 кв.м, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: <...>.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников жилья "Панорама-2", г.Казань (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья Хасаншин И.А.