Решение от 18 августа 2023 г. по делу № А73-11546/2023

1313/2023-161342(2)


Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-11546/2023
г. Хабаровск
18 августа 2023 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания до перерыва секретарем судебного заседания – ФИО1, после перерыва помощником судьи – Субботниковой П.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Шелеховский комплексный леспромхоз» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 681087, <...>)

к Министерству лесного хозяйства лесопереработки Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, 680000, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка при участии (до и после перерыва): от истца – ФИО2 (представитель по доверенности),

от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ответчику о внесении изменений в Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 16.01.2009 № 0157/2008 в части выполнения объемов по лесовосстановительным мероприятиям на арендуемом лесном участке, ссылаясь на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка.

Во внесудебном порядке данный вопрос не может быть разрешен, поскольку нормы ЛК предусматривают возможность внесения изменений в договор аренды участка лесного фонда, заключенный по результатам торгов, только посредством судебного решения.

В предварительном судебном заседании до объявления перерыва представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме. Так же пояснила, что просит внести изменения только в части объема заготовки семян мелкохвойных пород. Просит возложить на истца судебные расходы по оплате государственной пошлины независимо от исхода дела. Представила дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в порядке ст. 65, 67 АПК.

От представителя ответчика к предварительному судебному заседанию поступил отзыв, согласно которому, ответчик не возражает против внесения изменений в приложение № 6 к договору в предложенной истцом редакции.

После перерыва представители сторон в судебное заседание не явились.

От истца поступили дополнительные документы, которые приобщены к материалам дела в порядке ст. 65, 67 АПК.

В порядке ст. 137 АПК суд после объявления перерыва в предварительном судебном

заседании перешел к рассмотрению спора по существу.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим

удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16.01.2009 Правительством Хабаровского края (арендодатель) и АО «Шелеховский комплексный леспромхоз» (арендатор) в порядке переоформления заключен договор аренды лесного участка № 0157/2008, с изменениями по Соглашениям № 0636/2010 от 27.04.2010, № 0688/2010 от 14.07.2010, № 0899/2011 от 30.05.2011, № 1552/2012 от 07.12.2012.

Согласно п.20 договора, срок его действия с момента государственной регистрации по 23.06.2024 г.

Сведения о государственной регистрации договора в материалах дела отсутствуют.

Вместе с тем, согласно п.14 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 г. № 73, В случае если стороны достигли соглашения в требуемой форме по всем существенным условиям договора аренды, который в соответствии с названным положением подлежит государственной регистрации, но не был зарегистрирован, то при рассмотрении споров между ними судам надлежит исходить из следующего.

Если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 ГК РФ пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи (приложение № 5 к договору).

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 16.01.2009 № 0157/2008 в части лесовосстановительных мероприятий изложено в следующей редакции:

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок

исполнения

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Посадка лесных культур саженцами с закрытой

корневой системой

га

40

II квартал ежегодно

Содействие естественному

возобновлению леса

га

698

в течение

года

ежегодно

Заготовка семян

мелкохвойных пород

кг

13

в течение года

ежегодно

Агротехнический уход за лесными культурами

га

40

II-III квартал

ежегодно

Ссылаясь на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, истец обратился с требованиями о внесении изменений в договоры аренды в части объема заготовки семян мелкохвойных пород – просит указать 2 кг.

Факт существенных изменений количественных и качественных характеристик лесного участка ответчиком не оспаривается и подтверждается материалами таксации, введенными в действие Приказом Управления лесами Правительства Хабаровского края от 13.04.2018 г. № 275- П.

Согласно п.2 ст. 450 ГК, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ч. 3 ст. 74.1 ЛК, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

При таких обстоятельствах требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу положений ч.4 ст. 110 АПК, при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов независимо от исхода дела.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 16.01.2009 № 0157/2008:

Изложив приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 16.01.2009 № 0157/2008 в части лесовосстановительных мероприятий изложено в следующей редакции:

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единиц а

измере ния

Среднего

довой объем

Срок исполнения

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Посадка лесных культур саженцами с закрытой

корневой системой

га

40

II квартал ежегодно

Содействие естественному возобновлению леса

га

698

в течение

года ежегодно

Заготовка семян

мелкохвойных пород

кг

2

в течение года ежегодно

Агротехнический уход за лесными культурами

га

40

II-III квартал ежегодно

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия

(изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Е.А. Букина Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 24.11.2022 20:39:00

Кому выдана Букина Елена Анатольевна