Решение от 1 июня 2022 г. по делу № А71-14743/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А71-14743/2021
г. Ижевск
01 июня 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 30 мая 2022 года

Полный текст решения изготовлен 01 июня 2022 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк, при составлении протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи помощником судьи А.Р. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Даров», г. Сарапул (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с участим третьего лица: Микрокредитная компания Удмуртский фонд развития предпринимательства, г. Ижевск (ИНН <***>).

- об обязании ответчика освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 742,5 кв. м, прилегающую с южной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером 18:26:030003:30 по адресу: <...> «а» от: металлического ограждения, одноэтажной блочной постройки, металлической емкости на металлических опорах, расположенных в границах следующих координат: с координаты (Х:393068.19 и Y:2239835.79), координаты (Х:393070.074 и Y:2239844.343), координаты (Х:393039.75 и Y:2239839.71), координаты (Х:393016.707 и Y:2239834.083), координаты (Х:393013.144 и Y:2239833.734), координаты (Х:393015.197 и Y:2239806.619), координаты (Х:393021.627 и Y:2239802.125), координаты (Х:393032.9055 и Y:2239795.0318), координаты (Х:393025.37 и Y:2239833.38), координаты (Х:393048.95 и Y:2239834.71), координаты (Х.393060.00 и Y:2239835.33) до координаты (Х:393068.19 и Y:2239835.79) путем демонтажа, привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования.

При участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 02.03.2022, паспорт, диплом (копия в деле)

от ответчика: не явились (уведомление)

от третьих лиц: не явились (возврат почты)

У с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск (далее-истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Даров», г. Сарапул (далее-ответчик) об обязании ответчика освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 742,5 кв. м, прилегающую с южной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером 18:26:030003:30 по адресу: <...> «а» от: металлического ограждения, одноэтажной блочной постройки, металлической емкости на металлических опорах, расположенных в границах следующих координат: с координаты (Х:393068.19 и Y:2239835.79), координаты (Х:393070.074 и Y:2239844.343), координаты (Х:393039.75 и Y:2239839.71), координаты (Х:393016.707 и Y:2239834.083), координаты (Х:393013.144 и Y:2239833.734), координаты (Х:393015.197 и Y:2239806.619), координаты (Х:393021.627 и Y:2239802.125), координаты (Х:393032.9055 и Y:2239795.0318), координаты (Х:393025.37 и Y:2239833.38), координаты (Х:393048.95 и Y:2239834.71), координаты (Х.393060.00 и Y:2239835.33) до координаты (Х:393068.19 и Y:2239835.79) путем демонтажа, привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования (приняты уточнения требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее-АПК РФ) в судебном заседании 04.05.2022 при участии ответчика).

Ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело на основании ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель истца требования поддержала.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 18:26:030003:30, площадью 2698 +/- 18,18 кв.м., расположенный по адресу: <...> «а» сформирован в установленном порядке с разрешенным использованием: эксплуатация и обслуживание площадки под склад цемента, растворобетонного узла и железнодорожного тупика. На земельный участок установлено ограничение права в виде аренды в пользу ООО «Даров», сроком с 26.02.2008 по 23.11.2056 (Выписка из ЕГРН л.д. 9-11).

Как указал истец, на 05.04.2021 сотрудником Отдела муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска проведен плановый (рейдовый) осмотр территории земельного участка (Акт планового (рейдового) осмотра, обследования №156).

В результате осмотра установлено, что восточная линия ограждения (с воротами) территории земельного участка, металлическая емкость на металлических опорах и часть одноэтажных построек (четыре постройки, облицованные листами металлопрофиля и блочная постройка) по адресу: <...> «а», расположены за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 18:26:030003:30, с занятием территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 18:26:030003, прилегающей с восточной и южной стороны к территории земельного участка с кадастровым номером 18:26:030003:30. Фактические границы используемой территории по адресу: <...> «а», соответствуют ортофотоплану территории из Геоинформационной системы анализа структуры землепользования г. Ижевска (ГИС АСЗ). Картометрическим способом на основе ГИС АСЗ определена площадь самовольно занятой территории от территории земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 18:26:030003, прилегающей с восточной и южной стороны к территории земельного участка с кадастровым номером 18:26:030003:30, по адресу: <...> «а», которая составляет 742,5 кв.м.

В результате повторного осмотра земельного участка, проведенного 26.05.2022 Отделом муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска установлено, что ограждение не демонтировано (Акт выездного обследования №439).

Площадь самовольно занятой территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 18:26:030003 составляет 742,5 кв.м. Расчет произведен картометрическим способом с использованием геоинформационной системы анализа структуры землепользования г. Ижевска. Самовольно занятая территория земель неразграниченной государственной собственности площадью 742,5 кв.м. находится в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером 18:26:030003:30 и используется ответчиком без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов.

Указывая на то, что огороженная территория земель с находящимися на ней постройками и иными объектами, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 742,5 кв.м., прилегающая с южной и восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 18:26:030003:30, по адресу: <...> «а», находится в едином землепользовании с земельным участком ответчика и используется без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришел к следующему.

Пунктом 21 статьи 1 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Земельный кодекс Российской Федерации дополнен гл. V.1 «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ).

В результате осмотра земельного участка с кадастровым номером 18:26:030003:30 (л.д. 9-11) Отделом муниципального земельного контроля Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска, проведенного 05.04.2021 и 26.05.2022 установлено, что за пределами границы земельного участка с кадастровым номером 18:26:030003:30, с юго-восточной стороны расположены: постройка, металлическая емкость на металлических опорах. С восточной стороны расположены: постройка, ворота, металлическая емкость на металлических опорах. С южной, юго-западной и западной стороны расположены постройки. С южной и восточной стороны расположено ограждение и иные объекты. Площадь занятой территории земель неразграниченной государственной собственности кадастрового квартала 18:26:030003:30 составляет 742,5 кв.м. согласно расчету истца, произведенного картометрическим способом с использованием геоинформационной системы анализа структуры землепользования г. Ижевска (Акты осмотра №156 от 05.04.2021, №439 от 26.05.2022).

В соответствии с подпунктом 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ в случаях самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Незаконно используя земли государственной собственности без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, ответчик нарушает права собственника этих земель.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу пп. 2 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения прав.

Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных строений, сооружений и освобождению земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 153 от 15.01.2013 «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, может быть удовлетворен независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия, нарушающие право истца.

Ответчик о споре осведомлен, принимал участие в судебном заседании 04.05.2022 в лице директора общества, отзыв не представил. Доказательств демонтажа металлического ограждения, одноэтажной блочной постройки, металлической емкости на металлических опорах в координатах, указанных в иске, на дату судебного заседания, ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Поскольку, материалами дела установлено и ответчиком не оспорено, что территория земель неразграниченной государственной собственности площадью 742,5 кв.м. находящейся в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером 18:26:030003:30 используется ответчиком по адресу: <...> «а» без оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов, то есть, занята самовольно в указанных истцом координатах (Х:393068.19 и Y:2239835.79), координаты (Х:393070.074 и Y:2239844.343), координаты (Х:393039.75 и Y:2239839.71), координаты (Х:393016.707 и Y:2239834.083), координаты (Х:393013.144 и Y:2239833.734), координаты (Х:393015.197 и Y:2239806.619), координаты (Х:393021.627 и Y:2239802.125), координаты (Х:393032.9055 и Y:2239795.0318), координаты (Х:393025.37 и Y:2239833.38), координаты (Х:393048.95 и Y:2239834.71), координаты (Х.393060.00 и Y:2239835.33) до координаты (Х:393068.19 и Y:2239835.79) в виде установки металлического ограждения, одноэтажной блочной постройки, металлической емкости на металлических опорах, то требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

С учетом принятого решения и в силу ст. 110 АПК РФ госпошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета в размере 6000 руб.00 коп., поскольку истец в порядке ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать Обществ с ограниченной ответственностью «Даров», г. Сарапул (ОГРН <***>, ИНН <***>) освободить самовольно занятую территорию земель, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 742,5 кв. м, прилегающую с южной и восточной сторон к земельному участку с кадастровым номером 18:26:030003:30 по адресу: <...> «а» от: металлического ограждения, одноэтажной блочной постройки, металлической емкости на металлических опорах, расположенных в границах следующих координат: с координаты (Х:393068.19 и Y:2239835.79), координаты (Х:393070.074 и Y:2239844.343), координаты (Х:393039.75 и Y:2239839.71), координаты (Х:393016.707 и Y:2239834.083), координаты (Х:393013.144 и Y:2239833.734), координаты (Х:393015.197 и Y:2239806.619), координаты (Х:393021.627 и Y:2239802.125), координаты (Х:393032.9055 и Y:2239795.0318), координаты (Х:393025.37 и Y:2239833.38), координаты (Х:393048.95 и Y:2239834.71), координаты (Х.393060.00 и Y:2239835.33) до координаты (Х:393068.19 и Y:2239835.79) путем их демонтажа в течение 20 рабочих дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и привести указанную территорию земель в состояние, пригодное для ее дальнейшего использования.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Даров», г. Сарапул (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6000 руб. 00 коп.



Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.



Судья Н.Г. Яцинюк