Резолютивная часть решения от 14 июня 2023 г. по делу № А40-916/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-916/22-64-4
г. Москва
14 июня 2023 года
Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Чекмаревой Н.А. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Шарабакиным К.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, ПРОЕЗД 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к ответчикам:

1) Индивидуальному предпринимателю Литвинов Виктор Викторович (ОГРНИП: 319774600252242, ИНН: 772793282816, Дата присвоения ОГРНИП: 19.04.2019);

2) Леоненко Игорю Дмитриевичу, третье лицо: Иссакулян А-М.Л,

- о заключении соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, при участии:

от истца — Поволяев Е.С. по дов. от 28.12.2022 № 33-Д-1618/22, диплом от ответчиков — не явились, извещены

от третьего лица — не явились, извещены,

РЕШИЛ:

Обязать ИП Литвинова Виктора Викторовича заключить с Департаментом Соглашение о вступлении в договор аренды от 01 августа 2018 г. № М-05-052658 земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001020:1005 площадью 4 286 кв. м с адресным ориентиром: г. Москва, наб. Новоданиловская, уч. Владение 6 на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ

№


М


-

0

5

-

0

5

2

6

5

8


(Номер соглашения)



2

0

2

2


(Число) (Месяц) (Год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА,


предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них),

расположенных на земельном участке

№


М


-

0

5

-

0

5

2

6

5

8


(Номер договора)

0

1


0

8


2

0

1

8


(Число) (Месяц) (Год)

77:05:0001020:1005 (Кадастровый № ) 05/01/13234 (Условный № )

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы Муховиковой Оксаны Николаевны, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и доверенности от 16 декабря 2020 г., зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2020-6-1189,с одной стороны, и Литвинов Виктор Викторович (паспорт серия ____________ № ____________, выдан _________________ г. _____________________________________________

______________________________________________________________________, код подразделения _____-______),именуемый в дальнейшем Арендатор «_____», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении Литвинова Виктора Викторовича в Договор на Сторону Арендатора:

1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на объекты недвижимости:

- помещение площадью 176,7 кв.м в здании общей площадью 13 428,7 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, наб. Новоданиловская, д. 6, корп. 1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26 сентября 2022 г. № КУВИ-001/2022-168678131; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 29 ноября 2021 г. № 77:05:0001020:4427- 77/051/2021-5);

- помещение площадью 298,6 кв.м в здании общей площадью 13 428,7 кв.м, имеющее адресный ориентир: г. Москва, наб. Новоданиловская, д. 6, корп. 1 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26 сентября 2022 г. № КУВИ-001/2022-168683178; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 26 января 2022 г. № 77:05:0001020:4424-77/051/2022-8), Арендатор «___» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 01 августа 2018 г. № М-05-052658, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам.

2. Арендатор «___» вправе использовать Участок для эксплуатации помещений в здании под предпринимательство в соответствии с установленным разрешенным


использованием Участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

3. Арендатор «___» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы».

4. Договор заключен сроком до 31 мая 2067 года.

5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них).

6. Установить Арендатору «_____» с даты вступления решения в законную силу размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.

7. Границы Участка вынесены на местность в соответствии с действующим законодательством.

8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них)/сооружения.

Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором.

9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.

10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком.

11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов:

11.1. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади Участка, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

11.2. Арендаторы обязаны с соблюдением правил настоящего Договора письменно уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.

11.3. Арендодатель обязан в двухнедельный срок с даты присвоения Департаментом городского имущества города Москвы Соглашению о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора учетного номера предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документы, необходимые для государственной регистрации Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.


11.4. Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

11.5. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке (помещений в нем), размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

11.6. Арендаторы обязаны обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

11.7. Арендатору принять к сведению, что в случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением 1 к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Договором и (или) законодательство порядке.

11.8. Ограничивается ведение хозяйственной деятельности и запрещается строительство, реконструкция, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение, восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

11.9. Арендатор обязан выполнять требования об охране и реабилитации водных объектов, использовать земельный участок в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

11.10. Арендатор обязан выполнять требования об охране, реабилитации, воссоздании растительного и почвенного покрова.

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

13. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

Приложения к Соглашению: 1 – Расчет арендной платы.

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР «_____»:


Департамент городского имущества города Москвы

Литвинов Виктор Викторович (паспорт серия _______ № ______________, выдан ____________ г. _________________

__________________________________ ___,

код подразделения - )


Юридический адрес: 123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д. 21, корп. 1

Адрес регистрации:

____________________

__________________________________ __________________________________ ________



Почтовый адрес: 123112, г. Москва,

1-й Красногвардейский пр-д, д. 21, корп. 1

Почтовый адрес: 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 27, кв. 375


ИНН/КПП 7705031674/770301001, ОКПО 16412348

СНИЛС: 171-821-956 76


Расчетный счет № 40102810545370000003



в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва



Лицевой счет № 03100643000000017300



БИК 004525988



Телефон: 8 (495) 777-77-77

Телефон: _____________________


15. ПОДПИСИ СТОРОН

Соглашение подписано Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

От Арендодателя: От Арендатора «_____»:

Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы

_____________________ О.Н. Муховикова

«____»_______________ 2022 года ___________________ Литвинов В.В. м.п. «____»_______________ 2022 года

Приложение 1 к Соглашению № М-05-052658

от «___» _____________ 2022 г.


АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-05-052658-___.

Арендатор «_____»: Литвинов Виктор Викторович Адрес Участка: г. Москва, наб. Новоданиловская, уч. Владение 6 Кадастровый номер: 77:05:0001020:1005

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь Участка, всего

кв. м

4 286



1.2. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2022)*

руб.

231 514 418,98



1.3. Доля арендатора для расчета арендной платы (с 26.01.2022)

кв. м

55,07


1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%

1,5



1.5. Годовая арендная плата за Участок с даты вступления решения в законную силу *

руб.

44 620,27


* В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата

определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБРФ.

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Получатель платежа: ИНН 7705031674 КПП 770301001

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)

Счет банка получателя: № 40102810545370000003 Счет получателя: № 03100643000000017300 Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08 КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 915 000

Назначение платежа**: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года ФЛС № М-05-052658- ___. НДС не облагается.



** реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная

плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. ПРИМЕЧАНИЕ

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

5. ПОДПИСИ СТОРОН


От Арендодателя: От Арендатора «_____»:

Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы

_____________________ О.Н. Муховикова

«____»_______________ 2022 года ___________________ Литвинов В.В. м.п. «____»_______________ 2022 года

Обязать Леоненко Игоря Дмитриевича (26.08.1977, Московская обл., г. Долгопрудный, СНИЛС 120-584-983 56, г. Москва, ул. Бакунинская, д. 17/28, кв. 132) заключить с Департаментом Соглашение о вступлении в договор аренды от 01 августа 2018 г. № М-05-052658 земельного участка с кадастровым номером 77:05:0001020:1005 площадью 4 286 кв. м с адресным ориентиром: г. Москва, наб. Новоданиловская, уч. Владение 6 на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ

№


М


-

0

5

-

0

5

2

6

5

8


(Номер соглашения)



2

0

2

2


(Число) (Месяц) (Год)

В ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА, предоставляемого правообладателю зданий, сооружений (помещений в них),

расположенных на земельном участке

№


М


-

0

5

-

0

5

2

6

5

8


(Номер договора)

0

1


0

8


2

0

1

8


(Число) (Месяц) (Год)

77:05:0001020:1005 (Кадастровый № ) 05/01/13234 (Условный № )

г. Москва

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношенийДепартамента городского имущества города Москвы Муховиковой Оксаны Николаевны, действующего на основании Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы», и доверенности от 16 декабря 2020 г.,


зарегистрированной в реестре за № 77/1955-н/77-2020-6-1189,с одной стороны, иЛеоненко Игорь Дмитриевич (паспорт серия ____________ № ____________, выдан _________________ г. _____________________________________________

______________________________________________________________________, код подразделения _____-______),именуемый в дальнейшем Арендатор «_____», с другой стороны, в соответствии со статьями 22, 39.2, 39.6, 39.8, 39.20, 56, 105 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение к Договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора о вступлении Леоненко Игоря Дмитриевича в Договор на Сторону Арендатора:

1. На основании документов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о праве собственности на объекты недвижимости:

- помещение площадью 10,7 кв.м в здании общей площадью 13 428,7 кв.м, имеющее адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Донской, наб. Новоданиловская, д. 6, корп. 1, пом. 6Б/36 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 сентября 2022 г. № КУВИ-001/2022-167205089; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 02 сентября 2022 г. № 77:05:0001020:4426- 77/051/2022-7);

- помещение площадью 13,4 кв.м в здании общей площадью 13 428,7 кв.м, имеющее адресный ориентир: Российская Федерация, город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Донской, наб. Новоданиловская, д. 6, корп. 1, пом. 6В/36 (выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23 сентября 2022 г. № КУВИ-001/2022-167199820; запись в Едином государственном реестре недвижимости от 02 сентября 2022 г. № 77:05:0001020:4425- 77/051/2022-7), Арендатор «___» вступает в Договор на Сторону Арендатора и становится Арендатором по Договору от 01 августа 2018 г. № М-05-052658, принимая на себя все права и обязанности по Договору, за исключением тех, которые установлены исключительно другим Арендаторам.

2. Арендатор «___» вправе использовать Участок для эксплуатации помещений в здании под предпринимательство в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка, без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

3. Арендатор «___» вправе использовать Участок под вспомогательные виды разрешенного использования при условии соблюдения условий и критериев, установленных правилами землепользования и застройки, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы».

4. Договор заключен сроком до 31 мая 2067 года.

5. Размер арендной платы за землю устанавливается с учетом цели предоставления и применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, сооружение (помещений в них).

6. Установить Арендатору «_____» с даты вступления решения в законную силу размер ежегодной арендной платы и условия ее внесения согласно Приложению 1 к настоящему Соглашению. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

Размер устанавливаемой Арендодателем арендной платы не является предметом Соглашения между Арендаторами.

7. Границы Участка вынесены на местность в соответствии с действующим законодательством.

8. Арендатор выражает согласие на вступление в Договор в установленном порядке иных правообладателей здания (помещений в них)/сооружения.


Соглашение о вступлении в Договор аренды новых лиц подписывается Арендодателем и вступающими в Договор Арендатором.

9. Вступающий в Договор Арендатор приобретает права и обязанности по настоящему Договору с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на Сторону Арендатора, если иное не установлено Соглашением Сторон.

10. Арендаторы Участка вправе заключить между собой соглашение о порядке пользования Участком для обеспечения прохода, проезда, размещения автотранспорта, обслуживания здания, охраны, уборки территории и других нужд, с учетом долей в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение, возможного вступления в Договор иных лиц, а также сложившегося порядка пользования Участком.

11. Особые условия Договора аренды для Арендаторов:

11.1. Любое уточнение места прохождения границ, связанное с изменением площади Участка, а также при изменении доли в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание/сооружение (увеличение, уменьшение) в связи с вступлением (выбытием) в/из Договор/а Арендатора/Арендаторов влечет за собой обязанность всех Арендаторов переоформить право пользования применительно к доле в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение после получения оферты от Арендодателя в указанные им сроки.

11.2. Арендаторы обязаны с соблюдением правил настоящего Договора письменно уведомить Арендодателя в случае передачи третьим лицам права аренды Участка.

11.3. Арендодатель обязан в двухнедельный срок с даты присвоения Департаментом городского имущества города Москвы Соглашению о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора учетного номера предоставить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве документы, необходимые для государственной регистрации Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

11.4. Участок предоставляется без права возведения временных и капитальных зданий и сооружений.

11.5. В случае изменения целевого (функционального) использования объекта недвижимого имущества, расположенного на Участке (помещений в нем), размер арендной платы подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке на основании уведомления.

11.6. Арендаторы обязаны обеспечить возможность проведения эксплуатационными службами аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на Участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на Участок для этого специалистов соответствующих эксплуатирующих и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном Участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.

11.7. Арендатору принять к сведению, что в случае несоблюдения Арендатором порядка внесения арендной платы, установленной приложением 1 к Соглашению, Арендатор несет ответственность перед бюджетом за несвоевременные бюджетные платежи в установленном Договором и (или) законодательство порядке.

11.8. Ограничивается ведение хозяйственной деятельности и запрещается строительство, реконструкция, за исключением применения специальных мер,


направленных на сохранение, восстановление историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

11.9. Арендатор обязан выполнять требования об охране и реабилитации водных объектов, использовать земельный участок в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

11.10. Арендатор обязан выполнять требования об охране, реабилитации, воссоздании растительного и почвенного покрова.

12. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

13. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из Сторон.

Приложения к Соглашению: 1 – Расчет арендной платы.

14. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР «_____»:


Департамент городского имущества города Москвы

Леоненко Игорь Дмитриевич (паспорт серия _______ № ______________, выдан ____________ г. _________________

___________________________________ __,

код подразделения - )


Юридический адрес: 123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский пр-д, д. 21, корп. 1

Адрес регистрации:

____________________

___________________________________ ___________________________________ ______


Почтовый адрес: 123112, г. Москва,

1-й Красногвардейский пр-д, д. 21, корп. 1

Почтовый адрес: 105005, г Москва, ул. Бакунинская, д. 17/28, кв. 132


ИНН/КПП 7705031674/770301001, ОКПО 16412348

СНИЛС: 120-584-983 56


Расчетный счет № 40102810545370000003



в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва



Лицевой счет № 03100643000000017300



БИК 004525988



Телефон: 8 (495) 777-77-77

Телефон: _____________________


15. ПОДПИСИ СТОРОН

Соглашение подписано Сторонами в 2 (двух) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.


От Арендодателя: От Арендатора «_____»:

Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы

_____________________ О.Н. Муховикова «____»_______________ 2022 года ___________________ Леоненко И.Д. м.п. «____»_______________ 2022 года


Приложение 1 к

Соглашению

№ М-05-052658

от «___» _____________ 2022 г.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-05-052658-___.

Арендатор «_____»: Леоненко Игорь Дмитриевич Адрес Участка: г. Москва, наб. Новоданиловская, уч. Владение 6 Кадастровый номер: 77:05:0001020:1005

2. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1.1. Площадь Участка, всего

кв. м

4 286


1.2. Кадастровая стоимость Участка (с 01.01.2022)*

руб.

231 514 418,98


1.3. Доля арендатора для расчета арендной платы (7/10 000)

кв. м

2,79


1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости

%

1,5


1.5. Годовая арендная плата за Участок с даты вступления решения в законную силу

руб.

2 260,59


* В случае изменения кадастровой стоимости Участка годовая арендная плата

определяется плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала.

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБРФ.

4. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

Получатель платежа: ИНН 7705031674 КПП 770301001

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы л/с 04732071000)

Счет банка получателя: № 40102810545370000003 Счет получателя: № 03100643000000017300

Банк получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва БИК 004525988 Поле 101 платежного поручения 08

КБК 07111105011028001120; ОКТМО 45 915 000

Назначение платежа**: Арендная плата за землю за __ квартал ______ года ФЛС № М-05-052658- ___. НДС не облагается.



** реквизиты финансово-лицевого счета и период, за который вносится арендная

плата, заполняются плательщиком самостоятельно.

4. ПРИМЕЧАНИЕ

Расчет ежегодной арендной платы произведен на основании постановления Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и копии выписки из


Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

5. ПОДПИСИ СТОРОН

От Арендодателя: От Арендатора «_____»:

Заместитель начальника Управления оформления имущественных и земельно-правовых отношений Департамента городского имущества города Москвы

_____________________ О.Н. Муховикова «____»_______________ 2022 года ___________________ Леоненко И.Д.

м.п. «____»_______________ 2022 года

Взыскать с Индивидуального предпринимателя Литвинов Виктор Викторович (ОГРНИП: 319774600252242, ИНН: 772793282816, Дата присвоения ОГРНИП: 19.04.2019) в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Взыскать с Леоненко Игоря Дмитриевича в доход Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Н.А. Чекмарева