Решение от 5 июля 2018 г. по делу № А28-14321/2017

25/2018-76421(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102 http://kirov.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А28-14321/2017
город Киров
05 июля 2018 года
резолютивная часть решения объявлена 05.07.2018 решение в полном объеме изготовлено 05.07.2018

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Малышевой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Чупрыновой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: г.Киров, ул.К.Либкнехта, 102

дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК 25-Плюс" (ИНН: 4345409546; ОГРН: 1154345004076; юридический адрес: 610006, Кировская область, г.Киров, 2-ой Кирпичный переулок, д. 2А)

к обществу с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт О.Р.» (ИНН: 4345207469, ОГРН: 1074345051186, юридический адрес: 610000, Кировская область, г.Киров, ул.Красноармейская, д.61)

о понуждении к исполнению обязанности в натуре при участии в судебном заседании представителей:

от истца - Черемисинова А.П. (по доверенности от 30.03.2017) от ответчика - Пойловой Е.С. (по доверенности от 04.12.2017 № 127-УКОР/17)

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс» (далее – истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова» (прежнее наименование ответчика, далее – ответчик) об обязании передать управленческую, техническую и иную документацию, необходимую для управления общим имуществом многоквартирных домов (далее - МКД), расположенных в городе Кирове по следующим адресам: ул. Ломоносова, 18; ул. Ульяновская, 8; ул. Московская, 173; ул. Андрея Упита, 2; ул. Кольцова, 15; ул. Физкультурников, 4; ул. Монтажников, 28.

Исковые требования основаны на положениях статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы выбором собственниками помещений МКД управляющей организации, которая для осуществления управления общим имуществом МКД вправе истребовать необходимую техническую документацию и иные документы от лица, ранее осуществлявшего управление общим имуществом МКД.

В ходе рассмотрения дела истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно уточнял исковые требования в связи с частичной передачей ответчиком документации на МКД.

В судебное заседание 05.07.2018 истец представил окончательно уточненные исковые требования (от 03.07.2018). Дело рассматривается с учетом данного уточнения.

Ответчик требования истца об обязании передать схемы внутридомовых сетей, исполнительных чертежей не признает, считает их неисполнимыми, поскольку проектная документация и её составляющие части в виде указанных схем при передаче домов в управление ответчику не передавалась.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

1)На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Ломоносова, д.18, было принято решение, оформленное протоколом от 25.02.2016, расторгнуть договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», в качестве новой управляющей организации выбран истец (общество с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс»).

26.02.2016 уполномоченный представитель собственников помещений Зыкина Р.А. вручила ответчику уведомление о состоявшемся собрании и о принятых собственниками помещений решениях; также ответчику было предложено передать новой управляющей организации всю техническую и иную документацию, связанную с управлением данным домом.

21.04.2016 между истцом и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме № 18 по ул. Ломоносова в г. Кирове, был заключен договор управления № 5-16. Договор действует с 01.05.2016 по 30.04.2021.

2)На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Ульяновская, д.8, было принято решение, оформленное протоколом от 02.06.2016 № 1, расторгнуть договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», в качестве новой управляющей организации выбран истец (общество с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс»).

03.06.2016 уполномоченный представитель собственников помещений Кодачигов В.Л. вручил ответчику уведомление о состоявшемся собрании и о принятых собственниками помещений решениях; также ответчику было предложено передать новой управляющей организации всю техническую и иную документацию, связанную с управлением данным домом.

01.07.2016 между истцом и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме № 8 по ул. Ульяновская в г. Кирове, был заключен договор управления № 8-16. Договор действует с 01.07.2016 по 30.06.2021.

3)На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Московская, д.173, было принято решение, оформленное протоколом от 14.12.2016 № 1, расторгнуть договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», в качестве новой управляющей организации выбран истец

14.12.2016 уполномоченный представитель собственников помещений Рысева Е.В. вручила ответчику уведомление о состоявшемся собрании и о принятых собственниками помещений решениях; также ответчику было предложено передать новой управляющей организации всю техническую и иную документацию, связанную с управлением данным домом.

01.02.2017 между истцом и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме № 173 по ул. Московская в г. Кирове, был заключен договор управления № 1-17. Договор действует с 08.02.2017, заключается на один год с пролонгацией на каждый последующий год; при отсутствии заявления о прекращении договора, договор считается пролонгированным. Сведений о прекращении данного договора управления материалы дела не содержат.

4)На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Андрея Упита, д.2, было принято решение, оформленное протоколом от 17.01.2017 № 1, расторгнуть договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», в качестве новой управляющей организации выбран истец (общество с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс»).

19.01.2017 уполномоченный представитель собственников помещений Смирнов А.Л. вручил ответчику уведомление о состоявшемся собрании и о принятых собственниками помещений решениях; также ответчику было предложено передать новой управляющей организации всю техническую и иную документацию, связанную с управлением данным домом.

28.02.2017 между истцом и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме № 2 по ул. Андрея Упита в г. Кирове, был заключен договор управления № 2-17. Договор действует с 01.03.2017 по 28.02.2022.

5)На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, д.15, было принято решение, оформленное протоколом от 03.05.2017 № 1, расторгнуть договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», в качестве новой управляющей организации выбран истец (общество с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс»).

05.05.2017 уполномоченный представитель собственников помещений Култышев Г.Г. вручил ответчику уведомление о состоявшемся собрании и о принятых собственниками помещений решениях; также ответчику было предложено передать новой управляющей организации всю техническую и иную документацию, связанную с управлением данным домом.

10.05.2017 между истцом и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме № 15 по ул. Кольцова в г. Кирове, был заключен договор управления № 4-17. Договор действует с 13.05.2017 по 12.05.2022.

6)На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Физкультурников, д.4, было принято решение, оформленное протоколом от 10.10.2016 № 1, расторгнуть договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», в качестве новой управляющей организации выбран истец

11.10.2016 уполномоченный представитель собственников помещений Зонова М.Д. вручила ответчику уведомление о состоявшемся собрании и о принятых собственниками помещений решениях; также ответчику было предложено передать новой управляющей организации всю техническую и иную документацию, связанную с управлением данным домом.

22.12.2016 между истцом и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме № 4 по ул. Физкультурников в г. Кирове, был заключен договор управления № 9-16. Договор действует с 01.01.2017 по 31.12.2021.

7)На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Киров, ул. Монтажников, д.28, было принято решение, оформленное протоколом от 30.06.2017 № 1, расторгнуть договор управления с обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Октябрьского района города Кирова», в качестве новой управляющей организации выбран истец (общество с ограниченной ответственностью «УК 25-Плюс»).

30.06.2017 уполномоченный представитель собственников помещений Климова Е.Н. вручила ответчику уведомление о состоявшемся собрании и о принятых собственниками помещений решениях; также ответчику было предложено передать новой управляющей организации всю техническую и иную документацию, связанную с управлением данным домом.

14.07.2017 между истцом и собственниками помещений, расположенных в многоквартирном доме № 28 по ул. Монтажников в г. Кирове, был заключен договор управления № 5-17. Договор действует с 01.08.2017, заключается на один год с пролонгацией на каждый последующий год; при отсутствии заявления о прекращении договора, договор считается пролонгированным. Сведений о прекращении данного договора управления материалы дела не содержат.

Ответчик передал истцу истребуемую документацию частично.

Удержание ответчиком технической и иной документации, необходимой для управления указанными многоквартирными домами, послужило поводом для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из положений статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

В силу пункта 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о

выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 ЖК РФ).

Из анализа приведенной правовой нормы следует, что создание либо избрание новой управляющей организации, а соответственно, и наделение ее всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

В силу взаимосвязанных положений подпункта 1(1) пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) и пункта 10 статьи 162 ЖК РФ обязанность лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, по передаче технической документации возникает, в частности, при наличии такого юридического факта, как решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе новой управляющей организации.

В рассматриваемом случае такие решения были приняты собственниками помещений многоквартирных домов, оформленные протоколами 25.02.2016, от 02.06.2016 № 1, от 14.12.2016 № 1, от 17.01.2017 № 1, от 03.05.2017 № 1, от 10.10.2016 № 1, от 30.06.2017 № 1.

В силу правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.03.2010 N 17074/09, отсутствие или утрата технической или иной документации, необходимой для эксплуатации многоквартирного жилого дома, не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Правительство Российской Федерации постановлением от 15.05.2013 № 416 утвердило Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - Правила № 416).

Согласно п. 4 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов:

а) прием, хранение и передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов, предусмотренных Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в порядке, установленном настоящими Правилами, а также их актуализация и восстановление (при необходимости);

б) сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

В разделе V Правил № 416 установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Согласно пункту 19 данных Правил организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая уведомление о смене способа управления многоквартирным домом (пункт 18), передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Техническая документация на многоквартирный дом подлежит передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен в пунктах 24 и 26 Правил № 491, согласно которым сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом, данный перечень документов является открытым, кроме того, пунктами 24, 26, 27 Правил № 491 и Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена передача не только технической документации, но и иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом.

Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя (пункт 24 Правил № 491):

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

(пп. "а(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434)

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434)

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и

ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 09.07.2016 N 649)

в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

(пп. "в(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434)

Действие подпункта "г" пункта 24 распространяется на многоквартирные дома, разрешение на введение в эксплуатацию которых получено после 1 июля 2007 года (пункт 6 данного Постановления).

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

При этом документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на многоквартирный дом (приложение 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя от 04.08.1998 № 37).

Пунктом 26 Правил № 491 предусмотрено, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д(1)) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

(пп. "д(1)" введен Постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434).

д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

(пп. "д(2)" введен Постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434).

д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

(пп. "д(3)" введен Постановлением Правительства РФ от 25.12.2015 N 1434).

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В пунктах 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170) содержится перечень технической документации долговременного хранения и документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия:

-план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

-проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; -акты приемки жилых домов от строительных организаций;

-акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; -схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

-паспорта котельного хозяйства, котловые книги; -паспорта лифтового хозяйства; -паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

-исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

-сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; -акты технических осмотров; -журналы заявок жителей; -протоколы измерения сопротивления электросетей; -протоколы измерения вентиляции.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Таким образом, законодательно установлена презумпция наличия у ответчика документов. Данная документация в силу указаний закона должна была храниться у ответчика, которое ранее осуществляло управление многоквартирным домом.

Согласно правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 30.03.2010 № 17074/09, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает, что истец имеет право требовать техническую документацию для осуществления управления МКД. Указанная истцом документация соответствуют видам технической документации, предусмотренной нормативными актами, регулирующими правила содержания общего имущества в многоквартирных домах.

В силу указанных правовых норм и установленных судом обстоятельств, в отсутствие доказательств передачи ответчиком истцу соответствующих документов, перечень которых соответствует нормам действующего законодательства, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и взыскиваются в пользу истца, уплатившего государственную пошлину в доход федерального бюджета при обращении с иском в суд.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 174, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт О.Р.» (ИНН: 4345207469, ОГРН: 1074345051186, юридический адрес: 610000, Кировская область, г. Киров, ул. Красноармейская, д.61) передать обществу с ограниченной ответственностью "УК 25-Плюс" (ИНН: 4345409546; ОГРН: 1154345004076; юридический адрес: 610006, Кировская область, г.Киров, 2-ой Кирпичный переулок, д. 2А) управленческую, техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирными домами, а именно:

1) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Ломоносова, дом 18:

-акты о приемке результатов работ за 2015 год;

-акты осмотра (общие периодические весна, осень 2015 года, и внеплановых в связи с авариями и т.п.), проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций (протоколы замера сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции, сетей теплоснабжения и ГВС, сетей газоснабжения), приборов учета электроэнергии (поверка и проверка);

-выписку из ЕГРН в форме кадастрового плана территории, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-план участка в масштабе 1:500 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

-технический паспорт здания в форме, предусмотренной действующим в настоящее время законодательством о техническом учете и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

-паспорта на общедомовые приборы учета, акты приемки общедомовых приборов учета в эксплуатацию, акты их установки - в отношении ОДПУ электроэнергии.

2) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Ульяновская, дом 8:

-акты проверки состояния (испытания) приборов учета питьевой (холодной) воды и электроэнергии (поверка и проверка);

-выписку из ЕГРН в форме кадастрового плана территории, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

-сметы, описи работ на текущий ремонт (2015-2016 годы); -протоколы измерения вентиляции;

-паспорта на общедомовые приборы учета, акты приемки общедомовых приборов учета в эксплуатацию, акты их установки - в отношении ОДПУ холодной (питьевой) воды и электроэнергии.

3) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Московская, дом 173:

-акты осмотра (общие периодические весна, осень 2016 года, и внеплановых в связи с авариями и т.п.), проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций (протоколы замера сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции, сетей теплоснабжения и ГВС, сетей газоснабжения), приборов учета тепловой энергии, горячего водоснабжения и электроэнергии (поверка и проверка);

-выписку из ЕГРН в форме кадастрового плана территории, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

-паспорта лифтового хозяйства;

-технический паспорт здания в форме, предусмотренной действующим в настоящее время законодательством о техническом учете и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

-паспорта на общедомовые приборы учета, акты приемки общедомовых приборов учета в эксплуатацию, акты их установки - в отношении ГВС и электроснабжения.

4) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Андрея Упита, дом 2:

-акты осмотра (общие периодические весна, осень 2016 года, и внеплановых в связи с авариями и т.п.), проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций (протоколы измерения вентиляции, сетей теплоснабжения и ГВС, сетей газоснабжения, КРОМЕ ОПРЕССОВКИ 2016-2017г. и актов готовности к отопительному сезону 2017-2018г.);

-выписку из ЕГРН в форме кадастрового плана территории, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

-паспорта на общедомовые приборы учета, акты приемки общедомовых приборов учета в эксплуатацию, акты их установки - в отношении электроснабжения.

5) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Кольцова, дом 15:

-акты осмотра (поверки и проверки) приборов учета электроэнергии;

-выписку из ЕГРН в форме кадастрового плана территории, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

-протоколы измерения сопротивления электросетей; -протоколы измерения вентиляции;

-паспорта на общедомовые приборы учета, акты приемки общедомовых приборов учета электроэнергии в эксплуатацию, акты их установки.

6) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Физкультурников, дом 4:

-акты осмотра (общие периодические весна, осень 2016 года, и внеплановых в связи с авариями и т.п.), проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций (протоколы замера сопротивления электросетей, протоколы измерения вентиляции, сетей теплоснабжения и ГВС, сетей газоснабжения), приборов учета электроэнергии (поверка и проверка);

-выписку из ЕГРН в форме кадастрового плана территории, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

-паспорта на общедомовые приборы учета электроэнергии, акты приемки общедомовых приборов учета электроэнергии в эксплуатацию, акты их установки.

7) по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Киров, ул. Монтажников, дом 28:

-акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций (протоколы измерения вентиляции, сетей теплоснабжения и ГВС, сетей газоснабжения, за исключением акта опрессовки системы отопления 2016г.), приборов учета;

-выписку из ЕГРН в форме кадастрового плана территории, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

-схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

-технический паспорт здания в форме, предусмотренной действующим в настоящее время законодательством о техническом учете и технической инвентаризации объектов капитального строительства;

-паспорта на общедомовые приборы учета, акты приемки общедомовых приборов учета в эксплуатацию, акты их установки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Актив-Комфорт О.Р.» (ИНН: 4345207469, ОГРН: 1074345051186, юридический адрес: 610000, Кировская область, г.Киров, ул.Красноармейская, д.61) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК 25-Плюс" (ИНН: 4345409546; ОГРН: 1154345004076; юридический адрес: 610006, Кировская область, г.Киров, 2-ой Кирпичный переулок, д. 2А) 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Судья М.В.Малышева